Vente appartement 6 pièces 116 m² Joué-lès-Tours (37300)

Une situation privilégiée aux portes de Tours. Joué-Lès-Tours, riche de 37.000 habitants est l’une des villes phares de la métropole Tourangelle et de la région Centre. Idéalement située aux portes de l’agglomération Tourangelle, elle offre des accès permettant aux Jocondiens de rejoindre le centre de Tours en moins de 10 minutes et Paris Montparnasse en 55 minutes depuis la TGV Saint-Pierre-des-Corps. Votre nouveau complexe résidentiel à Joué-lès-Tours a de quoi séduire. Il offre un cadre de vie chaleureux, pratique et entouré de verdure, situé à quelques kilomètres seulement de Tours. Pour réaliser votre projet, vous pouvez choisir parmi 41 appartements neufs de deux à cinq pièces, idéaux pour un investissement locatif et éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition d'une résidence principale. Contemplez d'abord les façades contemporaines qui mixent habilement différents matériaux pour un rendu esthétique harmonieux et parfaitement intégré dans son environnement immédiat. Pénétrez dans votre nouvel ensemble immobilier à Joué-lès-Tours pour vous faire une idée plus concrète de ce cadre de vie. Le jardin paysager au cœur de la résidence invite à la relaxation et au bien-être tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking souterrain facilite le stationnement des résidents. Il est maintenant temps de découvrir les logements neufs. Avec une orientation idéale, ils sont spacieux et lumineux. Les appartements au rez-de-chaussée ouvrent sur un jardin privé et une terrasse, tandis que ceux aux étages supérieurs disposent d'une terrasse ou d'un balcon. Des invitations à savourer les beaux jours. Pour couronner le tout, le complexe immobilier neuf de Joué-lès-Tours respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). C'est une garantie d'un bâtiment bien isolé thermiquement et acoustiquement, et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 45 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement exceptionnel de 113,15 m² loi carrez, situé à Joué-lès-Tours. Construit en 1975, il est constitué comme une maison de ville avec accès indépendant. En parfait état, il offre quatre chambres et un salon accueillant donnant sur terrasse plein sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, bureau en mezzanine. Idéalement situé à proximité d'un centre commercial, centre médical et des transports en commun, il est parfait pour les familles. Réel potentiel avec la possibilité de créer une terrasse supplémentaire privée d'environ 80 m² acceptée par la copropriété ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 8765.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : Joué-lès-Tours centre — Belle colocation de 4 chambres entièrement louée Opportunité rare : ce bien n’est pas un simple appartement mais une colocation déjà en place et totalement occupée. Situé en plein centre de Joué-lès-Tours, à 150 m du tramway, des bus et des commerces, il développe environ 107 m² et se compose de : •4 vraies chambres, dont une avec balcon privatif, •une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, •une pièce de vie séparée, •une salle d’eau et une salle de bain, •un cellier, de nombreux rangements, •une place de stationnement privative. L’appartement est au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Revenus locatifs actuels : •Loyers hors charges : 1 420 € / mois •Charges récupérables auprès des colocataires : 120 € / mois Un placement sécurisé, clé en main et déjà loué. Contactez-moi pour obtenir le détail des locations en cours et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence agence. Immo vous présente ce t3 (59 m²) situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur, sur l'avenue de bordeaux à joué les tours. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains moderne et de wc séparé. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 14 m². Deux places de parking incluses, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé : à 800 mètres de l'université à 1,5 km de l'hôpital trousseau à 4 km du centre commercial ma petite madelaine une opportunité à ne pas manquer ! Projet futur tram aux pieds de l'immeuble (travaux prévu en 2025) ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 060 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : fabien virama agent commercial (entreprise individuelle) rsac 909 395 808 - tours.

Appartement 3 pièces avec double stationnement, Joué-lès-Tours, à deux pas du tramway. À seulement trois minutes à pied du tramway, découvrez cet appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ! Son espace de vie convivial s'articule autour d'une cuisine récente entièrement aménagée et ouverte, parfaite pour partager les repas entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie bien pratique pour le rangement du quotidien. Côté confort, vous disposerez de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un vrai plus en centre-ville. Un appartement clé en main, proche de tout et prêt à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 159 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

HYPER CENTRE appartement en rez de jardin de 82 m² et terrasse (2014) Proche toutes commodités (commerces écoles tramway bus) proche rocade et supermarchés et parking en sous sol. Au calme, il propose un séjour lumineux, 3 chambres, un ascenseur pour un accès facilité et des prestations modernes. Idéal pour une famille ou en investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien attractif et découvrir son potentiel. Référence agence : 8691.

Dans une résidence récente sécurisée proche tramway et commerces - Appartement Type 3 de 75 m² en rez de jardin comprenant séjour sur cuisine ouverte aménagée avec accès direct sur terrasse et jardinet, Un garage et une place de parking complètent l'ensemble Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre ville - Dans résidence des années 90 avec ascenseur et balcon. Appartement Type 3 comprenant entrée, séjour sur balcon, cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, salle de bains, placards et garage en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Situé en centre ville de Joué-lès-Tours, cet appartement de 69 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans une résidence récente labellisée Bâtiment Basse Consommation (construction en 2015) qui garantit des installations modernes et de qualité. À quelques pas des transports en commun (bus, tramway), écoles et commerces, l'immeuble est sécurisé et avec ascenseur. L'appartement possède 2 grands balcons : l'un orienté à l'ouest depuis la pièce de vie (pas de vis à vis direct), et l'autre à l'est depuis les chambres. Le stationnement est facilité par une place de parking en sous-sol. À l'intérieur, on découvre une entrée avec placard, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Prêt pour une visite ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle FOUQUET, Tél. : 06 33 34 88 59, E-mail : raphaelle.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 939124533.