Vente appartement 6 pièces 114 m² Cholet (49300)

Découvrez ce charmant duplex plein de charme situé à deux pas de la Place Travot dans une petite résidence avec ascenseur ! D'une belle superficie de 116 m², ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous apprécierez le magnifique parquet en chevron. Ce duplex se compose d'une cuisine labo, d'un salon séjour sur parquet de presque 40 m². L'escalier dessert 3 chambres, 2 salle de bains, buanderie, WC. L' espace est fonctionnel avec de nombreux placards intégrés. Chauffage gaz, menuiseries double vitrage, grande cave. Pas de garage mais possibilité de reprendre le bail du propriétaire pour un stationnement facile. N'hésitez plus, prenez contact avec moi pour tous renseignements complémentaires. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2046€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 587185 ).

Iad France - Claude Quindroit vous propose : ⭐ EXCLUSIVITÉ iad – Vivez l’expérience d’un T5 d’exception meublé à Cholet ⭐ Imaginez-vous franchir la porte de votre futur appartement  : un espace lumineux et chaleureux qui vous accueille dès l’entrée. Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, offrant une atmosphère où l’on se sent immédiatement chez soi. Au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et entretenue avec soin, ce T5 de 110 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses balcons communicants offrant une vue totalement dégagée. Chaque matin, le soleil vient doucement illuminer votre séjour, rendant vos journées plus agréables et vos moments en famille inoubliables. Des espaces de vie qui racontent une histoire Dans le séjour spacieux, les rires et discussions trouvent naturellement leur place. La salle à manger, conviviale et élégante, devient le cOEur des repas partagés, qu’ils soient simples ou festifs. Les trois chambres accompagné de placards, cocons de sérénité, invitent à la détente, au repos et à des nuits paisibles, loin de l’agitation de la ville. Bureau pliable mural pour conserver l'espace et l'utiliser a sa guise. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, donne envie de cuisiner et de créer des moments gourmands tout en profitant de la vue dégagée. Et lorsque le temps est doux, vous sortez sur vos balcons pour un café au soleil ou une pause lecture, le regard porté sur l’horizon. Avec deux salles de bains, deux WC et de nombreux rangements intégrés, tout est pensé pour faciliter le quotidien et offrir un confort optimal à toute la famille.

Iad France - Claude Georges vous propose : Appartement 5 pièces avec balcon et garage à Cholet Découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé en plein cOEur de Cholet, offrant un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et modernité. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur un vaste séjour, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est entièrement équipée et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière, constitue un lieu parfait pour se détendre. Les chambres, de tailles généreuses, offrent un espace privé propice à la sérénité. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent une touche de fonctionnalité à ce bien d'exception. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air frais sans quitter votre domicile. Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble construit en 1977, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal et offre une vue dégagée, orientée plein sud, pour des moments de détente inégalables. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, l'ascenseur, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, et le chauffage individuel au gaz, garantissent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec interphone et la possibilité de garer votre voiture dans le garage sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger. Ce bien nécessite quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts, offrant ainsi l'opportunité de créer votre cocon idéal à votre image. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.67€ par mois (soit 2648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Fiche id-sit174940 : cholet ville, réf : clématite. Appartement t4 proche du centre ville, avenue de nantes, résidence plein-ciel sécurisée avec ascenseur, logement en bel etat de présentation, traversant et bénéficiant d'une exposition sud de 101 m² hab avec superbe vue dégagée sur cholet, 2 grands balcons. Entrée avec hall, salon-séjour très lumineux de 32 m² donnant sur un premier balcon bien exposé, cuisine très fonctionnelle toute equipee et aménagée semi ouverte. Couloir séparant bien la partie nuit avec grands placards. 3 chambres (11,13, 12 m²) dont 2 avec un deuxième balcon filant, salle d'eau avec douche, wc séparé. Cave d'environ 10 m², garage box privatif avec électricité, plus place de stationnement privative. Residence tres prisee proche du centre ville - le plus chauffage gaz individuel, menuiseries haut de gamme récentes 2019, électricité récente. Commodités à proximité ainsi transports. À visiter sans tarder, magnifique vue sur cholet. (divers mobiliers rajoutés par une ia) - mentions légales : proposé à la vente à 239900 euros (dont 4.76% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 229000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2025 - classe-energie d : 202 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2620 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2650 euros / an (soit 221 euros / mois) - affaire suivie par mr martial martinez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet - Quartier Gare, Appartement T4 de 73.86 m² avec balcon et stationnement. 49300 - À moins de 20 minutes à pied du centre ville de Cholet et à 10 minutes à pied de la gare, résidence de standing. Appartement composé d'un salon / séjour de 28.89 m², 3 chambres de 14.98, 9.79 et 9.79 m², et une salle de bain de 4.94 m². Chauffage collectif au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad france - mireille rampillon vous propose : hyper centre-ville, dans petite copropriété récente, appartement de standing lumineux avec stationnement privé couvert. Il est situé au 2ème étage et est desservi par un ascenseur qui ouvre directement dans une partie privative. Il dispose d’une deuxième entrée indépendante par escalier. Il est composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d’une arrière-cuisine et d’un wc. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau et un second wc. Grand emplacement couvert permettant le stationnement d’une voiture et d’une moto. Très bel emplacement en plein cœur de ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.28€ par mois (soit 1455.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.