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appartement 6 pièces 175 m2 à vendre à Auch (32000)
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Vente appartement 6 pièces 175 m² Auch (32000)
370 000 €

Appartement 6 pièces Auch (32000)

Plongez dans le charme et le luxe avec cette propriété d'exception, située au premier étage d'un immeuble de caractère. Boiseries de 1800, planchers en chêne, mosaïques italiennes et cuisine en acier Corten offrent une expérience unique et raffinée. Profitez d'une superbe terrasse de 40 m² offrant une vue imprenable. Les deux appartements distincts, communiquant par cette terrasse, bénéficient d'un emplacement privilégié, combinant tranquillité et proximité des commodités. Un garage et de belles caves en sous sol complètent ce bien. Avec une surface habitable totale de 175 m², ce bien de prestige est composé de deux appartements. Le premier appartement, d'environ 103 m², comprend une chambre, un bureau-bibliothèque, un salon, une cuisine et une salle d'eau luxueuse en mosaïque italienne, agrémenté d'un patio et d'une coursive. Le second appartement, un T3 de 72 m², s'ouvre directement sur la terrasse, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Laissez-vous séduire par l'élégance et le raffinement de ces deux appartements bourgeois, parfaits pour ceux qui recherchent un bien de standing au cœur de la ville. Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : centre ville historique
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 640 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 16
  • Moyenne de la quote-part (an) : 450 €

A propos du prix de cet appartement

  • 370 000 € (soit 2 114 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1310500
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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