Vente appartement 6 pièces 160 m² Annonay (07100)

Iad france - franck marcoux vous propose : en exclusivité. Venez découvrir cet appartement traversant en bon état général dans le centre ville à proximité de toutes commodités ! Cet appartement est situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé avec un badge pour entrer. Il nous propose une cuisine équipée et séparée, un salon lumineux et agréable, trois chambres, un garde manger, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Un box privatif afin de garer votre voiture complète les prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck marcoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 890545916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente ce bel appartement de 84 m², situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue à Annonay, avec garage. Vous serez séduit par son ensoleillement et sa vue dégagée. Un balcon exposé Sud-Ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine meublée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage de 20 m² complète ce bien. Le chauffage est individuel par chaudière gaz de ville. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants. L'appartement est en bon état général. Copropriété gérée par un syndic professionnel. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, cet appartement T3 de 70 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur un hall, menant à un lumineux séjour doté d'un accès direct au balcon. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. L'atout supplémentaire : un garage loué 60 EUR / mois est également inclus, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 557EUR / mois.

Annonay immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence les terrasses de californie. Cet appartement est situé au 4o étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m². Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Chauffage au gaz de ville individuel. Dpe : c pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26 / 09 / 2022, pour un loyer mensuel de 660.85 eur + 95 eur de provision pour charges. Très bel emplacement, dans le quartier des domaines de la gare, proche des écoles et commerces. Vue dominante sur la ville, belle exposition.

En lancement de commercialisation enveloppe de 20.000EUR de remise commerciale ( à répartir sur 4 logements) hors 3 T2 à 159000EUR Prix de lancement T2 à 159 000EUR et T3 à 229 000EUR Le jardin des Auches est un village senior situé en plein centre de Boulieu-les-Annonay proche des commodités dans un environnement calme avec une vue dégagée. Il est composé d'appartement T2 et T3 spécialement pensé et conçu pour les besoins des ainés, avec des accès de plain-pied fonctionnel et des prestations adaptées. Le village sénior est composé de 28 appartements répartis en 7 blocs. Ils sont tous de plain-pied. -T2 de 51 m² avec terrasse à partir de 159 000EUR -T3 de 70 m² avec terrasse à partir de 229 000EUR Chaque appartement (performance, R.E 2020) sera chauffé avec une pompe à chaleur réversible, rafraîchissant pour l'été. Il sera doté de placard dans chaque chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilette. Des parkings et garages sont aussi disponibles. Des résidents pourront profiter d'une salle commune de convivialité équipée, et profiteront d'espaces verts idéal pour recevoir leurs proches. Réservez vite votre appartement et contactez pour plus de renseignements Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.