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Iad France - Amandine Filoche vous propose : Esprit Maison : Grand Duplex de 115 m² avec Jardin et Garage à Villeneuve-d'Ascq - Flers Chateau Viable de plain pied. En rez de chaussée : Une belle entrée - une buanderie - Un salon séjour de 35 m² - une cuisine fonctionnelle - un espace nuit séparé composé de 2 chambres - une salle de bain et un wc séparé A l'étage : une chambre - une salle d'eau avec wc- un espace grenier pouvant être utilisé comme un bureau ou chambre d'appoint. Un espace extérieur exposé Sud et sans vis a vis. Garage individuel, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Villeneuve-d'Ascq a à offrir. Charges de copropriété 170€ par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien spacieux avec jardin et garage dans un quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rémi Sophron vous propose : Superbe appartement familial de 116 m² avec parking + balcon – La Cousinerie Situé au cOEur de Villeneuve-d'Ascq, dans le quartier recherché de La Cousinerie, cet appartement spacieux de 116 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et luminosité. À deux pas du parc du Héron, profitez de balades agréables tout en restant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie de plus de 55 m² comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie indépendante, très pratique au quotidien Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec baignoire et dressing, une salle de douche, un WC indépendant, un cellier offrant des rangements supplémentaires Les + qui font la différence : DPE C Balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées Place de parking privative en sous-sol sécurisé Volumes généreux et distribution fluide des espaces Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.95€ par mois (soit 2015.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Peggy Demaretz vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces avec Vue Imprenable à Mons-en-BarOEul Vous recherchez un appartement familial offrant espace, confort et commodités ? Ne cherchez plus, cet appartement de 5 pièces situé au 15e étage d'une résidence à Mons-en-BarOEul est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée chaleureuse menant à un salon - salle a manger lumineux où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée, bien agencée, offre un espace de préparation agréable pour concocter de délicieux plats. Cet appartement dispose de 3 chambres dont Chambre 1 (14.5 m²), Chambre 2 (11.5 m²) et Chambre 3 (11.5 m²) offrant un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité au quotidien. La vue imprenable depuis le 15ème étage ajoute une touche de charme à cet appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement a été construit en 1964 et bénéficie d'une excellente condition générale. Des travaux pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser ce bien selon vos goûts. Profitez également des points d'intérêt à proximité tels que Euralille (à 5km), la mairie (à 10 mètres), le métro Mons Sarts (à 100 mètres) et la piscine de Mons (à 50 mètres) pour agrémenter vos loisirs et votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cet appartement familial spacieux et lumineux à Mons-en-BarOEul. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme peggy demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990 121 451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 80 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Demaretz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 990121451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur prisé de Mons en Baroeul, découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin de 78 m², situé au sein d'une résidence de standing sécurisée datant de 2008. L'entrée spacieuse, agrémentée de grands placards intégrés, dessert d'un côté l'espace nuit et de l'autre la pièce de vie. Vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, l'ensemble donnant accès à une agréable terrasse et un jardin privatif de 140 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement propose 3 chambres de dimensions similaires ainsi qu'une salle de bain (à rafraîchir) et un wc séparé des pièces de vie. Pour votre confort, vous bénéficierez de : - Deux places de stationnement extérieures PMR, - Chauffage central électrique, - Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble du logement. * Station de métro (ligne 2) à 10 minutes à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sindy LEGGETT, Tél. : 06 46 55 84 60, E-mail : sindy.leggett@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 750 041 626.
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Exclusivite logehome idéalement situé, à proximité immédiate du projet fives cail, venez découvrir cet appartement coup de cœur. Après avoir franchi le couloir, vous pourrez profiter de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau. Coté pièce de vie, une cuisine ouverte avec un îlot central vous permettra de recevoir amis et famille avec convivialité. La salle a manger et le salon sont orientés vers le jardin le plus de cet appartement une cave pour un stockage supplémentaire. On aime : bien atypique le secteur fives cail (future piscine, parc) tout peut se faire à pied ou à vélo. Les rangements la luminosité le jardin les prestations. Syndic bénévole (peu de charges de copro). Pour toutes demandes de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Merci de privilégier appels et sms. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°1,4 de la copropriété qui comporte 4 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 700 €. Procédure contre le syndicat : non. (syndic bénévole).
Bienvenue dans votre future habitation à Marcq-en-Baroeul. Du T1 au T5, chaque appartement baigne de lumière et se prolonge d'une terrasse, d'un balcon ou d'un jardin privatif. Idéalement située proche de toutes commodités, cette résidence est implantée dans un cadre verdoyant et vous offre à la fois le confort de vie et l'élégance de la modernité.
Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : À Croix, rue des Ogiers, ce loft a ce petit quelque chose qui fait battre le cOEur plus vite. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² vous enveloppe par ses volumes et sa luminosité, grâce à de larges ouvertures tournées vers un jardin plein sud de 60 m², prolongé par une pergola idéale pour les beaux jours. Le rez-de-chaussée offre aussi une véritable suite parentale, pensée comme un cocon, avec espace nuit, salle de bains complète et dressing, sans oublier le cellier et la buanderie qui facilitent le quotidien. À l’étage, les 3 chambres de 13 à 18 m² se déploient harmonieusement ainsi qu'un bureau en mezzanine qui surplombe l'espace de vie, endroit idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté confort, tout est réuni pour une vie sereine et moderne : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant, climatisation murale, VMC et une chaudière gaz récente. À l’extérieur, une place de parking sécurisée équipée d’une prise de recharge pour véhicule électrique complète ce bien rare. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, pensé pour celles et ceux qui veulent conjuguer style, confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Appartement de 210 m² dont T2 de 32 m² indépendant – secteur Édouard-Vaillant, Roubaix. Environnement et situation Situé dans le secteur Édouard-Vaillant, à proximité du quartier Barbieux et de l’axe Gustave-Delory reliant directement Hem. Les commerces et services du secteur sont accessibles rapidement. Un arrêt de bus se trouve à moins de 100 m et permet de rejoindre le parc Barbieux ainsi que la station de tramway en seulement deux arrêts. Ces liaisons facilitent les déplacements vers les autres pôles de la ville. Description Appartement en rez-de-jardin développant 210 m² habitables avec extérieur d’environ 60 m². L’entrée centrale distribue deux espaces distincts. Le premier espace comprend un séjour d’environ 85 m², une cuisine d’environ 27 m², deux chambres d’environ 20 m² chacune, une salle de bain d’environ 14 m² équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, une buanderie et un WC. Le séjour d’environ 85 m² permet aisément la création de deux chambres supplémentaires d’environ 15 m² chacune, tout en conservant un espace de vie d’environ 45 m². Le second espace développe environ 32 m². Il comprend une chambre de 14 m², une pièce d’environ 11 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’un WC. Accessible depuis l’entrée principale, cet ensemble peut fonctionner de manière indépendante du reste de l’appartement et être utilisé comme un T2. Cette configuration permet de disposer d’un espace de vie complémentaire, d’un espace dédié à une activité professionnelle ou d’un logement indépendant. Une cave d’environ 23 m² complète l’ensemble. Aspects techniques et résumé DPE : classe C. Chauffage individuel par chaudière gaz installée en 2025. Menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques. Deux salles de bain et deux WC. Charges courantes : environ 20 € par mois. Pour compléter cette présentation, une vidéo est disponible dans un autre onglet de cette annonce. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Cedric Billiet (07 49 94 69 50) vous propose : Localisé au Croisé Laroche à Marcq-en-BarOEul au Nord-Est de la Métropole, sur l’axe du Tramway qui dessert Lille en 10 minutes environ, proche de l’Avenue du Maréchal Foch et du golf des Flandres, cet appartement de 195 m² environ est vendu avec 4 chambres, 2 garages et une cave. Situé au 5ém. étage d’une Résidence cossue, il est accessible par un ascenseur type Art déco en fer forgé ou par un escalier circonvoluant autour de la cage d’ascenseur. Orienté Sud-Est, il dispose de menuiserie sur tous les côtés – ce qui assure une luminosité maximale dans toutes les pièces. L’habitation comprend une galerie d’entrée, un salon-salle à manger, 3 chambres sur le premier niveau avec leur dressing attenant, dont 2 chambres avec leur salle de douche, 1 salle de bains, 1 toilette séparé, 1 cuisine séparée avec espace repas quotidiens, 1 petite loggia, et 1 chambre de service au 6èm. étage. Résidence en parfait état avec façades et toitures qui ont fait l’objet d’une réfection récemment. Charge de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et de l'ascenseur. Immeuble accessible facilement en voiture ou en transport en commun – arrêt de Tram Foch. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 540 € par mois (soit 6480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Billiet EI (ID 59612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Lille, découvrez cette maison neuve de 95 m² aux prestations premium, idéalement située en cœur de ville. Avec ses 4 chambres, son jardin privatif et ses espaces de vie modernes, elle offre un cadre de vie rare et confortable. En bonus : salle de cinéma et salle de jeux en sous-sol pour un quotidien unique. Que ce soit pour y vivre ou investir, c’est une opportunité à ne pas manquer. Frais de notaire offerts.
Iad France - Sébastien Van Wonterghem vous propose : Appartement / maison en rez-de-jardin, construit en 2002, situé au sein d'une copropriété horizontale (sans logement au-dessus ni en dessous) tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestibule, permettant une séparation appréciable avec l’espace de vie. Celui-ci s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, développant près de 30 m² pour l'ensemble, un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager de beaux moments au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche et coin buanderie, un véritable atout en terme de praticité. Vous profiterez également d’une salle de bain indépendante avec baignoire ainsi que d’un second wc. Côté extérieur, ce bien offre un agréable jardin avec terrasse bien exposée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont complétées par un garage privatif pour le stationnement ainsi qu’un box de rangement indépendant. Un bien qui combine les avantages d’un appartement et le confort d’une maison, parfait pour une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Van Wonterghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 915 092 712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette résidence intimiste de 11 appartements, du T2 au T4 en duplex, offrant des espaces de vie lumineux avec jardin, terrasse ou balcon. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des grands axes routiers, des transports en commun (métro, tramway, bus) et à quelques minutes des gares de Croix. Ville fleurie et préservée, Croix allie charme historique et modernité avec ses nombreux commerces, espaces verts et activités culturelles. Éligible au dispositif Pinel, à la TVA réduite et au Prêt à Taux Zéro, cette résidence est le choix idéal pour vivre ou investir dans un environnement paisible et dynamique.
Fabrice PAYNE vous propose ce superbe appartement de 123.5 m² posé comme une maison au 4e et dernier étage d'une résidence idéalement située à 2 arrêts de tramway du Croisé-Laroche, à proximité de toutes commodités. Lumineux, au calme et bénéficiant de tout le confort le plus récent, l'appartement est composé d'une pièce de vie (avec cuisine US) de 40 m² entièrement tournée vers la terrasse de 45 m² exposée sud et ouest, de 4 chambres de 10 à 15 m², dont une chambre avec sa propre salle de douche, d'une salle de bains, d'un cellier, de 2 WC, d'un cellier et de nombreux rangements. Les prestations sont au top : parquet, carrelage, double vitrage, volets motorisés, isolation, pompe à chaleur etc. Cerise sur le gâteau : un double box pour 2 voitures de 28 m². Le top aux normes actuelles ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 210937 ).
Marcq appartement type 4 au dernier étage 85 m² libre juillet 2024 comprenant : hall, cellier, cuisine équipée, séjour séjour lumineux s / o, 3 chambres, 1 salle de bains. 1 cave, un box. Nouveauté ! Lot : 60 charges : 300 euros / mois pas de procédure fai; 6 % copropriã©tã© : non procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 5,66% soit 15 000€ ã la charge de l'acquã©reur.
Au croise type 4 110 m² immeuble sécurisé comprenant; hall, salon séjour 36 m², cuisine + cellier, 3 ch, une sdb possible sdd. Un garage, une cave. À rénover ! Emplacement top pas de procédure : lot : 30 charges : 492copropriã©tã© : non nombre de lots : 30 procã©dures en cours : non prix fai montant honoraires 3,87% soit 14 900€ ã la charge de l'acquã©reur.
Ideal investisseurs / familles - 4 chambres avec salle de bain - vendu vide. Prévisionnel de 28.000€ de loyers annuels sur les 4 chambres (590€ / mois) ce qui fait une rentabilité de 8.1%. Découvrez ce spacieux appartement de 105 m², niché au 3e étage d'un immeuble de cinq étages, idéalement placé au cœur de lille. Alliant confort moderne et élégance, ce bien récemment rénové saura vous séduire par sa qualité soignée et sa practicité exceptionnelle. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cet appartement est parfaitement adapté pour une colocation ou un investissement locatif prometteur. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, facilitant une organisation très fonctionnelle du quotidien. La présence d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux donne une véritable dimension conviviale à ce lieu. Le bien jouit d'un emplacement enviable, proche des écoles, situées entre 100 et 500 mètres, ce qui le rend d'autant plus attractif pour les familles ou futurs investisseurs. Pour les amateurs de plein air, plusieurs parcs et espaces verts se trouvent également à proximité, accessibles à pied, renforçant le cadre agréable de cet appartement. Caractéristiques techniques : - surface : 105 m² - étage : 3e - type de chauffage : collectif au gaz - distribution de l'eau : combiné au système de chauffage - taxe foncière : 1696 € - dpe : d - cave : oui - garage : oui les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce présentée par zefir.
Iad France - Jean-Baptiste Riou vous propose : La Madeleine - Bel appartement familial de 151 m², une véritable alternative à la maison À 2 pas du centre-ville et de la place du marché, découvrez ce bel appartement traversant de 151 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 5 appartements. Ses principaux atouts : - Sa localisation : à 200m d'un arrêt de bus (accès rapide aux gares en 15 minutes), à proximité des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque. - Son agencement : beau séjour parqueté de 50 m², 3 grandes chambres + un espace bureau, appartement traversant et lumineux avec double exposition - Petite copropriété bien tenue, sans travaux prévus - Faibles charges - DPE C - Pompe à chaleur installée en 2023 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Jardin partagé agréable et facilement accessible - Espaces de stockage, caves et stationnements complémentaires Dans le détail, l’appartement se compose d’une vaste entrée permettant l’aménagement d’un espace bureau ou bibliothèque, d’un beau séjour en parquet chêne, d’une cuisine équipée indépendante avec cellier, d’une grande salle de bain récente avec baignoire et douche, second WC et dressing attenant, ainsi que de 3 chambres confortables (13 m², 14,3 m² et 14,5 m²). 2 caves complètent le bien, ainsi que 2 espaces privatifs situés dans les garages de la copropriété, pouvant convenir pour du stockage, des vélos, motos ou de petits véhicules urbains. La pompe à chaleur installée en 2023 permet un confort thermique performant avec une consommation électrique maîtrisée d’environ 1 700 € par an chauffage inclus pour les propriétaires actuels. Très bien entretenu, l’appartement séduit par la qualité de ses volumes, son parquet en chêne et son excellent état général. Quelques mises au goût du jour essentiellement décoratives permettront de révéler tout son potentiel, notamment dans l’espace nuit actuellement en moquette. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
LOGEHOME CROIX vous propose ce bel appartement T3 de 75 m², offrant luminosité et confort au quotidien. Vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Côté pratique, vous bénéficierez d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'une cave. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, propose également un agréable jardin collectif de plus de 300 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Idéalement situé avenue Roger Salengro à Roubaix, à proximité des commodités et des transports. Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Secteur de la nouvelle madeleine, a 1,4km duvieux lille et à moins de 500 mètres des commerces etdes transports. Dans une résidence sécurisée des années 70 de 171 lots. Situé au 4ème étage, venez découvrir cet appartement traversant lumineux en colocation et d'environ 77 m² habitables, offrant, une entrée qui dessert un séjour avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, deux salles de douche et un wc séparé. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Provisions annuelles sur charges : 3767 € / an, soit 313€ / mois comprenant : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic et les fonds de travaux honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 767 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.
Appartement de type duplex t5 d'environ 130 m² au dernier étage d'un bel immeuble de charme du début du xxème siècle - petite copropriété de 3 lots - située à la madeleine rue germaine quartier romarin aux portes de lille proposé par votre conseillère vanessa ! Vous y trouverez une entrée donnant accès au premier niveau à : °une agréable piece de vie formée du salon et de la salle a manger d'environ 39 m² remplie de charme & de cachet (parquet - cheminée marbre - carreaux de ciment) °une belle cuisine meublée et équipée avec accès à un petit balcon °1 salle de bains (baignoire, douche, vasque) °1 wc séparé °et la 1ere chambre d'environ 11 m². À l'étage, un palier au parquet d'origine desservant : °3 chambres supplémentaires dont une avec accès toît terrasse de 25 m² °1 salle de bains °1 salle de douche °1 wc séparé =>> double vitrage - chauffage individuel gaz - compteur electrique individuel - double vitrage pvc immeuble en bon etat : toiture ok ! Tae ok - faibles charges de copropriété top secteur ! Quartier romarin de la madeleine à proximité de toutes commodités - aux portes de lille - rue germaine : => transports en commun : tram romarin à 3 minutes à pied - 15 minutes à pied du metro ou gare lille europe => accès faciles aux etablissement scolaires => commerces de quartier pour un quotidien tranquille. Vous vous posez des questions ? Vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas ! Contactez nous ! Nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir ! (4.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.
LILLE CENTRE – APPARTEMENT 4 CHAMBRES – 76 m² – RÉNOVÉ Idéal pour une famille ou un investissement locatif, découvrez ce superbe appartement de 76 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence au cœur du centre-ville de Lille. Entièrement refait à neuf, cet appartement bénéficie d’une belle exposition Sud, d’une absence de vis-à-vis et d’une distribution fonctionnelle. Il se compose de : une entrée, un vaste séjour / salle à manger, une cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. L’espace de vie, lumineux et convivial, offre un agréable volume avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. Les quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille ou de développer un projet d’investissement locatif en colocation. L’appartement est chauffé individuellement à l’électricité. Aucun travaux n’est à prévoir dans le logement, celui-ci ayant été entièrement rénové. La copropriété compte seulement 7 lots. Des travaux concernant les parties communes ont été votés et sont déjà payés par l’actuel propriétaire. Côté pratique : le stationnement est aisé sur la voie publique à proximité de la résidence. Informations complémentaires : Surface habitable : 75 m² Surface Carrez : 76 m² 5 pièces / 4 chambres 2ᵉ étage sur 4 Exposition Sud Cuisine ouverte équipée WC séparé Chauffage individuel électrique Charges de copropriété : 2 720 € / an, soit 500 € / trimestre, incluant notamment l’eau froide et les charges communes Taxe foncière : 900 € / an DPE : D (184 kWh / m² / an) GES : B (7 kg CO₂ / m² / an) DPE réalisé le 16 / 07 / 2026 Un bien rare par sa configuration de quatre chambres, sa rénovation complète et son emplacement central, idéal pour une résidence familiale comme pour un projet d’investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.
Bonjour. J'ai le privilège de vous présenter cet appartement (rare sur le marché) récent offrant de nombreux atouts. 1° sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus et tramway. Gare lille europe en 25 minutes / paris gare du nord en 2h00.2° hypercentre : mairie, poste, rue piétonne, commerces, centre commercial, galerie mac arthur glen. 3° positionné au 6 ème et dernier étage : position haute, dominante, vue dégagée sur l'horizon. Terrasse 65 m² exposition sud sud-ouest. 4° au cœur de l'immeuble sont installés, de nombreux professionnels de la santé, tels que : médecin, kinésithérapeutes, podologue, chirurgien dentiste. 5° appartement aux prestations haut de gamme, tant par la qualités des matériaux employés que le confort apporté. -entrée : avec placard de rangement. -w. C -séjour : au sol un véritable parquet bois, accès à une terrasse de 65 m² offrant un extérieur pour des moments de détentes entre amis et profiter du soleil et de la vue -chauffage par le sol répartition douce et contrôlé (dans chaque pièce) -climatisation. -sonorisation. -cuisine : équipé avec son coin repas, électroménager haut de gamme. -lingerie : lave-linge, coin balais, bac de lavage. -suite parentale : chambre avec son accès à la terrasse, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, wc, double vasque. -2° chambre : avec sa douche italienne, double vasque, radiateur sèche-serviette. -bureau. -garage : en sous-sol sécurisé, sous vidéosurveillance. -pour plus de confort si besoin de stationnement supplémentaire l'acquisition d'un grand double garage est possible, je vous en dirais plus lors de la visite. Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus. Secundino sebadelha e. I 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 64, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretient des communs, chauffage ) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf. 935840.
Roubaix – appartement 99 m² vendu loué – 4 chambres – balcon idéal investisseur. Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec concierge, découvrez cet appartement familial de 99 m² vendu occupé. Il comprend un séjour donnant sur un balcon de 7,8 m², une cuisine séparée et équipée avec accès au balcon, une buanderie attenante, quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec lave-mains. Appartement loué vide depuis mai 2026. Loyer mensuel de 715,33 € hors charges, soit 899 € charges comprises. Gestion assurée par une agence et aucun impayé déclaré. Chauffage collectif, eau froide, ascenseur, concierge, entretien des parties communes et fonds travaux compris dans les charges de copropriété, d'environ 3 600 € par an. Menuiseries aluminium double vitrage, porte palière sécurisée. Dpe c : 175 kwh / m² / an. Ges c : 13 kg co₂ / m² / an. Taxe foncière : environ 1 300 €. Pas de stationnement privatif. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure connue et aucun travaux voté à la connaissance du vendeur. Prix : 119 900 € – honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété : 111, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 280 968 - greffe de lille) sébastien morvan entrepreneur individuel 06 13 67 19 87 - réf. 932734.
Tres elegant appartement 190 m² & studio17 m² independant dominique watine immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement superbement décoré récemment dans un style chic et élégant. Vaste entrée style hôtel 5 etoiles ! Salon / salle à manger de réception donnant sur un large balcon surplombant le parc arboré sans vis à vis. Cuisine hyper équipée électroménager haut de gamme siemens. Office pour le linge. Deuxième salle a manger pour tous les jours ou pour les enfants. De très nombreux placards de rangement et dressing bordent les couloirs qui desservent les 4 chambres. 2 salles de bain luxueuse (l'une avec baignoire et douche italienne, l'autre équipée d'une balnéothérapie) vendu avec double garage et cave. Le studio est constamment loué à des étudiants edhec pour 500 / 600 euros ce qui couvre une bonne partie des charges de copropriété. Environnement calme, résidentiel et verdoyant dans un parc arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visite sur rendez vous au 06 82 71 87 13.
Appartement T6 d'exception - Barbieux Dans un hôtel particulier de grand standing situé dans une des plus belles rue du secteur Barbieux. Superbe appartement bourgeois occupant tout un étage de l'immeuble développant 250 m² habitables. Jolie terrasse S. O Séjour parquet 55 m², très grande cuisine avec espace repas de 22 m², 5 grandes chambres, 3 salles de bains. Ascenseur, garage 40 m², cave. Faibles charges, chauffage individuel gaz. Un bien d'une rare élégance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À Villeneuve-d’Ascq, le marché immobilier reste dynamique en 2025, porté par son attractivité étudiante, ses quartiers résidentiels et ses prix encore accessibles. Découvrez les chiffres clés, les secteurs qui montent et les opportunités à saisir cette année.
