Vente appartement 5 pièces 105 m² Villard-de-Lans (38250)

Spacieux et chaleureux appartement proche du centre village !

Villard de Lans. ESPACE IMMO 38 (Karine o6 01 07 02 55) vous propose ce très bel appartement chaleureux et lumineux, entièrement rénové dans un esprit "Montagne". Ce dernier est bien situé avec tous commerces, services et activités à pieds ! Entièrement rénové, cet appartement atypique et très cosy vous séduira par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie lumineuse (Exposition plein Sud),sa belle cuisine, ses 3 chambres au calme et son grand balcon terrasse avec vue montagnes. L'isolation a été refaite et l'appartement offre de belles performances thermiques avec un DPE en C. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole, les charges sont très faibles (Environ 200€ / an ). L'appartement bénéficie d'un grand balcon / terrasse de plus de 22 m² exposé Sud, d'un espace de stationnement, d'une grande cave, d'un casier et d'un espace aménagé en grenier. Il se compose ainsi : Entrée spacieuse avec nombreux rangements, grande pièce de vie de plus de 40 m², avec cuisine ouverte toute équipée, espace salon avec poêle à bois bûches et accès au balcon. Buanderie / atelier, 3 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain balnéo, toujours dans l'esprit chalet ! Salle d'eau et wc. Le chauffage principale est un poêle à bois et vous trouverez aussi des radiateurs électriques basse consommation en appoint (Inertie sèche) L'appartement est très bien isolé et bénéficie d'un très bel ensoleillement. Le centre du village est facilement accessible à pieds (Tous commerces et activités, navettes ski, piscine, patinoire, cinéma, randonnées, etc. ). -Faibles charges : environ 200€ / an. - Taxe foncière : 1640€ / an - DPE / C et GES / A PRIX de vente : 425.000€ honoraires agence inclus à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou convenir d'une visite. CONTACT : Karine : o6 01 07 02 55 ou espaceimmo.goyot@hotmail.com Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine GOYOT, agent commercial immobilier immatriculée au RSAC de Grenoble sous le n° 415 296 797. Les informations obligatoires sur les risques auxquels peut être exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr - LSI_1764151882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Piscine
• Atypique
• Beaux volumes
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 7