Vente appartement 5 pièces 117 m² Versailles (78000)

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles – Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez, sectorisé Hoche. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un bel immeuble XVIIIᵉ séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille : Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille Cuisine indépendante aménagée 3 chambres + 3 salles d’eau Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail À l’étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux Atouts du quotidien : Grande cave, grenier et local à vélos Écoles, commerces, transports et gare Rive-Droite à pied Sectorisation Hoche Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille Exposition plein sud, vue dégagée Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d’Or. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier central de versailles, un appartement "esprit maison", bien au calme, en duplex avec une terrasse et un jardin privatif, tous deux orientés sud. Possibilité d'exercer une profession libérale, visite virtuelle avec plan sur demande. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre. Au rez-de-jardin : palier / dégagement, une chambre avec une salle de bain, une chambre avec une salle de douche, toilettes séparées. Une cave, deux ou trois places de parking, un abri de jardin et un terrain à usage privatif de 400 m² complètent ce 5 pièces. Les atouts de ce duplex de 110 m² (114 m² au sol) : 1. Idéal professions libérales. 2. Le grand jardin et la terrasse de 30 m² orientés plein sud, très calme. 3. L'usage exclusif du jardin de 400 m². 4. Double séjour lumineux de 47 m² avec 6 grandes fenêtres en bois double vitrage, un parquet "pointe de hongrie" et une belle hauteur de plafond. 5. Parking 2 ou 3 places. 6. Quartier central, avec à proximité : commerces, écoles, transports (nombreux bus, les trois gares de versailles). Dpe "e" 318 kwh / m2 / an (consommation en énergie finale 284 kwhef / m² / an). Ges "e" 60 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2.090 et 2.880 euros. Pas de procédure en cours. Copropriété avec 15 lots dont 6 d'habitation. Charges 7.000 euros par an : chauffage, entretien. Chaudière gaz à condensation. Eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical catégorie b ou 2 étoiles. Secteur : collège jean-philippe rameau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe de coudenhove au : 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 975.000 hai (honoraires d'agence inclus), 35.000 honoraires charge acquéreur (3,59%), 1.010. 000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 448063. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 7500 euros.

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À deux pas du château et de l'Avenue de Paris ! Venez retrouver ce superbe appartement de quasiment 115 m² au 3ème étage sur 4 ! Moulure et parquet point de Hongrie sont au rendez-vous ! Vous retrouverez une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces de la maison. Actuellement l'appartement est occupé par un cabinet d'avocat, professions libérales possibles. L'appartement nous propose : Un séjour accueillant et lumineux avec une partie salle à manger. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante et dinatoire. Il nous offre trois possibilités de chambres dont une avec son point d'eau indépendant. L'appartement dispose aussi d'une autre salle d'eau avec son WC indépendant. Une cave et un garage complète le bien immobilier. Actuellement occupé par un cabinet d'avocat. L'appartement restera en location jusqu'à Octobre 2026. Les locataires quittent le logement. Pendant la durée de location, vous percevrez les loyers. Loyer = 2317,82 euros / mois charges comprises. Les + : Localisation / emplacement ! Etage élevé : 3/4. Garage : Sur Versailles, un luxe. Cave. Charme de l'ancien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.46€ par mois (soit 2885.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue de montreuil-125 m²-4 chambres- au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, gardien, et espaces verts, à proximité immédiate de tous commerces, de l'église st symphorien, de la gare versailles montreuil (ligne l-paris saint-lazare en 33 min, la défense 18min), des ecoles (maternelle balzac, primaire village de montreuil, ecole saint symphorien, collège rameau, lycées hoche et la bruyère. ), des bus, et de toutes commodités, je vous invite à visiter ce très bel appartement familial disposant d'une belle entree avec coin bureau, d'un vaste sejour très lumineux, d'une grande cuisine separee séparée avec coin repas et arriere cuisine, de 4 chambres de belles dimensions, d'une salle de bain et d'une salle d eau, de deux wc et de nombreux placards et rangements. L''appartement bénéficie également d'un parking couvert, d'une cave saine et d'un local velo. Un magnifique appartement, idéal pour les familles ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 849 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

Sublime appartement familial au 4eme et dernier etage avec ascenseur, idéalement situé avenue de paris, face au domaine de madame elisabeth, à deux minutes du rer c et du marché, à quelques pas de l'école maternelle et primaire lully vauban, du collège et des lycées (la bruyère, marie curie), dans une bel immeuble en pierre de taille aux matériaux de qualité et très bien entretenu, bénéficiant d'un gardien, d'une grande cave (10 m²) et d'un box. L'appartement de 134 m² orienté est / ouest offre de très beaux espaces parfaitement distribués. Une grande entrée distribue une vaste cuisine dinatoire avec arrière cuisine ainsi qu'un double séjour - salle-à manger de 35 m² très lumineux et sans vis à vis. Le couloir aménagé de nombreux placards et d'un dressing mène quant-à lui à 5 chambres de belles dimensions. L'appartement dispose également de trois salles d'eau et deux wc. De nombreux placards et rangements, une distribution aérée et de très beaux volumes donnent à cet appartement de cachet tous les atouts attendus pour un très bel appartement familial de standing. À visiter sans hésitation ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aude jamet, tél. : 07 67 82 62 86, e-mail : aude.jamet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512 386 244.

Hosman vous propose à la vente ce loft unique en rez-de-chaussée d'une superficie de 114 m² (105 m² Carrez), situé rue Hardy à Versailles. Ce bien allie espace, luminosité et cadre calme grâce à sa cour intérieure, à seulement quelques pas du Château et de la cathédrale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce loft bénéficie d'un plan optimisé et se compose : - d'une vaste pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond de 54 m² - d'une cuisine ouverte équipée de 12 m², - de deux chambres de respectivement 10 m² et 7 m², - d'une mezzanine pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente de 13 m², - d'une salle de bains de 3 m² et d'une salle de d'eau de 2 m², - d'un espace buanderie et de toilettes séparées. Une cour intérieure calme complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Le bien est idéalement situé dans le quartier Saint-Louis : central, commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (RER et trains à 10 minutes à pied). À proximité directe des carrés Saint-Louis, l'appartement est au coeur de l'écosystème versaillais. Le bien est soumis au statut de copropriété. Taxe foncière : 1776€ par an. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 22 900€ euros à la charge du vendeur.

Iad France - Marie Charlotte Yves D'hennezel vous propose : Versailles – Grille de la Reine : appartement familial de caractère, 124 m² Carrez, sectorisé Hoche. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Versailles, à deux pas de la Grille de la Reine, de la rue de la Paroisse et de tous commerces, cet appartement traversant aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un bel immeuble XVIIIᵉ séduit par son caractère, ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Idéal pour une famille : Double séjour lumineux avec cachet et beaux volumes, parfait pour les moments en famille Cuisine indépendante aménagée 3 chambres + 3 salles d’eau Espaces modulables : bureaux, chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace télétravail À l’étage supérieur : 2 pièces supplémentaires avec point d’eau, pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux Atouts du quotidien : Grande cave, grenier et local à vélos Écoles, commerces, transports et gare Rive-Droite à pied Sectorisation Hoche Parc du Château à deux pas, idéal pour les sorties en famille Exposition plein sud, vue dégagée Un appartement familial rare à Versailles, alliant charme, caractère et fonctionnalité, parfaitement adapté à une vie de famille dans le cOEur du Triangle d’Or. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225.33€ par mois (soit 2704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Charlotte Yves D'hennezel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 539763185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Il y a des appartements que l’on visite… Et d’autres dans lesquels on se projette immédiatement. À deux pas du Château de Versailles, à la croisée des quartiers Saint-Louis et Notre-Dame, cet appartement situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de la fin du XVIIIᵉ siècle conjugue avec élégance cachet de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, les volumes et la distribution offrent une lecture fluide et agréable. Un premier espace aménagé en studio avec salle d’eau et WC, permet d’accueillir famille, amis ou d’envisager une véritable et grande suite parentale à part. L’espace de vie principal se découvre ensuite à travers un couloir traversant baigné de lumière, menant vers un double séjour de caractère, ouvert sur une salle à manger et une grande cuisine équipée, créant un lieu de vie convivial et parfaitement structuré. Le charme opère immédiatement : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée ancienne et près de 3 mètres de hauteur sous plafond viennent souligner l’authenticité et l’élégance des lieux. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres supplémentaires, complétées par une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, un grand dressing, un espace bureau et un coin bibliothèque, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Traversant et lumineux, le bien bénéficie d’une exposition plein sud côté cour, garantissant calme et sérénité au quotidien. Les menuiseries en double vitrage récentes ainsi que la chaudière gaz individuelle assurent un confort optimal. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus recherchés (Hoche, Notre-Dame, Saint-Pierre, La Bruyère…), il offre un cadre de vie privilégié au cOEur de Versailles. RER C Versailles Château Rive-Gauche à 5 minutes. Versailles-Chantiers à 7 minutes à pied. Stationnement résidentiel au pied de l’immeuble. Une grande cave voûtée de 17 m² complète ce bien (stockage et local vélo). Un appartement de caractère dans une petite copropriété avec faibles charges, pensé pour une vie de famille au cOEur d’un environnement historique recherché. Contactez moi pour venir découvrir ce bien. * Visite virtuelle immersive accessible, sur demande uniquement * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.33€ par mois (soit 1432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Figueiredo Caseiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement 4 chambres, 1 bureau – 131 m² Carrez (155 m² au sol) – Quartier Saint-Louis - en étage élevé. Appartement de charme lumineux, aux volumes généreux. Il offre une cuisine indépendante bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits versaillais, ainsi qu’un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par des éléments anciens : moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées d’époque. La distribution intérieure, parfaitement adaptée à une vie de famille, s’organise autour de deux espaces distincts : Une aile parentale indépendante comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains avec balnéo et de nombreux rangements. Un espace nuit séparé, idéal pour les enfants ou les invités, composé de trois chambres et d’une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien rare, qui bénéficie par ailleurs de faibles charges de copropriété. Travaux récents dans la co-propriété. L’appartement profite de la proximité immédiate du château, des commerces, des écoles et des transports, à quelques minutes seulement des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.67€ par mois (soit 3644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.