Appartement 5 pièces à vendre à Val de Chaise (74210)

L'agence ERA Faverges vous propose à la vente cet appartement en duplex de 87 m² environ offrant soleil et vue dégagée sur les montagnes. Situé au premier et dernier étage d'un chalet, il se compose comme suit : Une entrée, une cuisine et un salon séjour tous deux donnant sur la grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un wc et au dessus une mezzanine, une chambre et les greniers pour du stockage. Places de stationnement privatives. (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat cet agréable appartement de 94.39 m² idéalement situé au premier étage d'une maison de ville au calme. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. De plus, une cave et un garage. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

L'agence ERA Immobilier à FAVERGES vous propose à la vente cet appartement de 91.93 m² situé au coeur de la ville. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement rénové, il est idéalement situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue. De plus vous disposez d'une cave. Un garage est vendu séparément. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

Appartement traversant 120 m² – 7 pièces – Centre-ville d'Albertville Espace, lumière et vie citadine : un bien rare Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux, en plein centre-ville d'Albertville, où l'on peut tout faire à pied ? Vous venez de le trouver. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement familial de 120 m² offre un confort de vie très recherché : grands volumes, distribution idéale, aucun travaux, plusieurs possibilités d'aménagement… le tout dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute. Ce qui fait vraiment la différence : Un appartement traversant, lumineux toute la journée Une surface de 120 m² en centre-ville, rare sur le marché Une belle modularité : 3 chambres + une pièce dressing pouvant devenir une 4ᵉ chambre Un séjour généreux Quatre balcons, parfaits pour prendre l'air ou installer quelques plantes Aucun travaux à prévoir Chauffage au sol au gaz de ville, inclus dans les charges Composition : Entrée spacieuse avec rangements Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct au balcon Séjour lumineux permettant un double espace salon / salle à manger Trois chambres Grande pièce dressing (ou future 4ᵉ chambre) Salle d'eau moderne WC séparés Nombreux rangements Quatre balcons Cave, grenier et local vélo Informations pratiques : Surface loi Carrez : 120,34 m² Copropriété de 48 lots, bien entretenue Charges annuelles : 3 594 euros (chauffage compris) Taxe foncière : 1 708 euros Possibilité de louer un garage dans la résidence : 80 euros / mois Résidence construite en 1956, sécurisée Aucun travaux à prévoir Pourquoi venir le visiter ? Parce qu'un appartement aussi grand, aussi pratique et aussi bien placé en centre-ville d'Albertville est extrêmement rare. C'est un bien idéal pour une famille, ou pour toute personne souhaitant allier espace, confort et vie urbaine. Envie d'en savoir plus ? Cet appartement mérite d'être découvert. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 910496.

Venez découvrir ce bel appartement de type 5 en duplex situé dans un quartier résidentiel en périphérie de la commune de Doussard. Vous serez séduits par ses volumes, son grand jardin, ainsi que son emplacement au calme et à seulement quelques minutes du centre. L'appartement offre de beaux volumes avec ses 113 mètres carrés de surface habitable, et tout le confort moderne lié à cette construction récente. Il se décompose sur deux niveaux depuis un jardin privatif, comme suit : une grande pièce de vie avec son coin cuisine, un dégagement donnant accès à un wc avec lave-main, une buanderie et une suite parentale avec salle de douche et coin dressing. À l'étage, deux très grandes chambres, une petite chambre, une salle de bain et un wc indépendant complètent les espaces du logement. En annexe : un garage et une place de parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Situé au 1er étage d'une résidence à l'entrée de Doussard, cet appartement offre un espace optimisé et agréable à vivre, parfait pour une famille. Dès l'entrée, un hall dessert les différentes pièces de l'appartement. La cuisine équipée s'ouvre sur le salon, créant un espace convivial. Un couloir mène à trois chambres confortables, dont l'une dispose d'un point d'eau supplémentaire. L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC indépendant accessibles depuis le hall. Le salon donne également accès à une quatrième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de jeu. Un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort ! La commune propose une base de loisirs avec une plage aménagée et diverses activités nautiques. Elle est également réputée pour le parapente au-dessus du lac d'Annecy et sert de point de départ pour des randonnées vers le massif des Bauges, labellisé Parc Naturel Régional. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2995€ ~ 4054€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Guy-Félix FLAVIEN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 922227905.

Iad France - Julien Arnould vous propose : Un lieu de vie unique, entre maison et appartement, avec jardin, cour et 177 m² au sol ! Si vous recherchez un bien atypique, chaleureux, avec de beaux volumes pour accueillir sereinement votre famille, ce duplex devrait retenir toute votre attention. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété sans aucune charge, il combine le charme des poutres apparentes, une luminosité plein SUD et une vue dégagée sur les montagnes. * Premier niveau : espace & lumière - Une grande cuisine avec belle hauteur sous plafond, - Un séjour de 38 m² baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia plein SUD avec vue montagne. - 3 chambres confortables, - une salle de bain avec wc, ainsi qu’un wc indépendant, - un cellier fonctionnel. * Second niveau : un étage dédié à la nuit - 2 chambres mansardées, pleines de charme, parfait pour les enfants ou pour créer des espaces plus intimes. * Les extérieurs : un véritable atout rare Vous profitez d’un confort digne d’une maison : - Une cave de 25 m² - une cour privative fermée de 120 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, - un jardin arboré de 350 m², parfait pour jouer, jardiner ou se détendre, - et surtout… un studio indépendant de 20 m² : cuisine d’été, espace d’accueil, bureau, ou revenu locatif en saisonnier, tout est possible. * Les atouts - Dernier étage - DPE C - Exposition SUD - Vue montagnes - Pas de charges - Pompe à chaleur - Cave de 25 m² - Cour + jardin + studio - Environnement calme Commerces & écoles à 3 minutes Un bien rare, spacieux et plein de caractère, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie différent.

Le charme d'un appartement récemment rénové, sous les toits, la beauté des montagnes, à 3 minutes du centre de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du golf de Talloires Vous rêvez d'un lieu de vie authentique et chaleureux ? Découvrez ce T5 plein de cachet, situé dans une petite copropriété au sein d'une maison typique de la région, offrant un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et confort moderne. Avec 147,07 m² utiles (dont 94,89 m² Carrez), ce bien rare séduit dès l'entrée par son atmosphère unique : poutres apparentes, volumes généreux, hauteur sous plafond, et un esprit chalet contemporain parfaitement maîtrisé. Un espace de vie où le charme opère immédiatement La pièce principale de près de 37 m², comprenant cuisine équipée, salon et salle à manger, bénéficie d'un volume exceptionnel grâce à son séjour cathédral et sa double exposition. Elle s'ouvre également sur le balcon filant, permettant de profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. Un coin nuit confortable et lumineux Une belle chambre avec accès direct au balcon filant offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour profiter du lever du soleil. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain et un WC séparé. Une mezzanine de 49 m² utiles : un véritable espace supplémentaire Aujourd'hui organisée comme un univers dédié aux enfants avec un grand dressing, cette mezzanine offre de multiples possibilités : espace jeux, coin TV, chambre supplémentaire ou espace de télétravail. Un ancien studio intégré… ou re-séparable selon vos besoins Une partie du bien provient d'un ancien studio, aujourd'hui intégré, mais pouvant retrouver son indépendance si souhaité. Il comprend : Une pièce chambre / salon Une salle d'eau Un WC Un atout idéal pour accueillir un ado, un parent, un indépendant, ou imaginer un espace locatif. Les atouts qui font la différence : Petite copropriété sans charge dans une maison typique savoyarde T5 aux volumes rares Poutres apparentes, charme de l'ancien préservé Triple exposition Pompe à chaleur + poêle Places de parking privées Local de stockage extérieur Un environnement paisible et recherché À proximité immédiate du golf, du lac et des montagnes. Une opportunité rare sur le secteur, mêlant caractère, volumes et emplacement premium — un véritable coup de cœur ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Steeven SANIS - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 534 397 476.

Un lieu pas comme les autres, à façonner à votre image ! Bienvenue dans ce duplex lumineux et plein de charme, niché dans une petite copropriété de seulement 3 logements. Ici, tout est pensé pour laisser parler votre créativité : -130 m² au sol (93 m² loi Carrez) à aménager selon vos envies, -4 chambres, dont une belle suite parentale, -Chauffage au sol par pompe à chaleur – confort et performance (DPE A / GES A), -Places de parking incluses, -Une pièce de vie baignée de lumière, avec balcon, et une cuisine ouverte à imaginer comme vous l'aimez. À l'étage, deux espaces sous pente (7 m² et 4 m² Carrez) n'attendent que votre touche : bureau cosy, coin lecture, chambre d'ami ou espace détente ? C'est vous qui décidez. Une salle d'eau vient compléter ce niveau. Besoin de vous projeter ? On vous souffle quelques idées… Les visuels que vous verrez sont des projections 3D imaginées par un décorateur d'intérieur. Ils sont là pour vous inspirer, vous aider à vous projeter. Les meubles et objets présentés peuvent être disponibles à la vente (sous réserve), mais ne sont pas inclus. Visuels non contractuels. Vous êtes à 5 min d'Albertville, proche des écoles et commodités, dans un quartier calme et bien desservi. L'endroit idéal pour conjuguer sérénité et vie pratique. Ce bien a du caractère. Peut-être un peu comme vous ? Il ne reste qu'à venir le découvrir. Visite virtuelle disponible, et je suis à votre écoute pour toute question ou prise de rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 904765.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Albertville, cet appartement T5 traversant d'une superficie de 84 m² avec son balcon de 13 m² côté salon et son balcon côté cuisine de 4 m². Cet appartement, exposé Nord Sud avec vue dégagée sur les montagnes, est situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Une cave de 4 m², un local à vélo commun et des places de stationnement libres privatives complètent ce Bien. L'appartement est composé d'une entrée distribuant une cuisine de 9 m², un espace de vie de 28 m² composé d'un séjour et d'une pièce pouvant être ouverte sur le séjour utilisable en bureau ou chambre d'appoint. L'espace nuit est composé de 3 chambres, de wc séparés et d'une salle d'eau avec une douche, une simple vasque et un emplacement pour votre lave linge. La situation idéale de cet appartement proche de la gare, du centre ville, des commerces, des écoles, arrêts de bus, vous offrira une qualité de vie assurée ! + Ascenseur + Interphone + Proximité des commerces, écoles et transports + TF 1123 € + Charges 742 € / trimestre comprennent eau chaude, chauffage, + Fonds de travaux 72 € / trimestre Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par texto, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.33€ par mois (soit 2968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Duingt vous propose à la vente une Maison mitoyenne divisé en trois appartements, avec un fort potentiel locatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5644-ANB. Situation et contexte : Cette propriété est idéalement située à environ 5 minutes en voiture des rives du lac d'Annecy et des commodités locales. Elle offre un cadre naturel agréable avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Description intérieure : Répartie sur trois niveaux, la maison propose une configuration modulable selon les besoins. Au rez-de-chaussée, deux chambres ont été aménagées en studios meublés. Une salle de bains avec toilettes relie les deux espaces. Les deuxième et troisième étages forment un duplex. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie traversante exposée Est-Ouest, avec un salon et une cuisine ouverte. Le dernier étage accueille l'espace nuit, comprenant deux chambres reliées par une salle de bains traversante avec toilettes. La chambre principale et la salle de bains bénéficient d'une vue dégagée sur le lac. Avantages extérieurs : La maison dispose d'une terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée, ainsi que de deux places de stationnement privatives avec possibilité de créer un carport fermé. Prestations complémentaires : Rénovée en 2015, cette grange allie confort moderne et charme traditionnel grâce à ses murs en pierre de qualité offrant une excellente isolation. - À votre service : Anaïs BRUNOT - 06 17 63 82 10 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Annecy - N°940600562 Référence annonce : 5644-ANB Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.36% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une petite résidence neuve au style authentique. Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement situé au dernier étage, s'organisant sur un plan de maison duplex. L'espace à vivre rappel le loft, avec de larges baies coulissantes ouvrant sur deux terrasses, qui prolongent l'espace à vivre. Cuisine moderne équipée, buanderie. Séjour bénéfciant de belle hauteur sous plafond, et de vues sur le Lac et les Montagnes. Espace nuit avec salle de bains spacieuse. À l'étage, une suite avec dressing, salle d'eau. Une autre chambre. Pièce de rangements. Résidence de qualité, très calme, composée de 5lots. L'appartement bénéfice d'un double exposition (sud-est) et profite d'une vue sur le lac d'Annecy. Prestations intérieures de qualité, et réfléchies. Double garage avec porte automatique,( arrivée et évac eau, électricité), avec cave qui permets le rangement des vélos et équipements sportifs. ;, stationnements privatifs. Contact Yann Moreteau disponible au 06 82 99 07 03 VD 7.000. 002 ac 100660.