Vente appartement 5 pièces 89 m² Saumur (49400)

Quartier Saint-Pierre, proximité immédiate de tous commerces et dans une rue calme semi-piétonne. Dans un petit immeuble ancien sécurisé, composé de seulement 2 lots, appartement de charme au caractère préservé. Au rez de chaussée, local de stockage privatif de 8,5 m² avec étagères et électricité (idéal local vélos, stockage). Par l'escalier d'époque, au 1er étage découvrez un séjour-salle à manger-cuisine ae (four, pl. induct°, l-vaisselle et hotte) lumineux de 33 m² sur parquet massif et avec poutres apparentes. Dégagement avec grande penderie et rangements, espace buanderie, chambre opposée à la rue et salle d'eau avec vmc et s-serviettes. W.c indépendant. En 1 / 2 niveau, suite parentale mansardée avec salle d'eau privative et w. c. Au 2cnd niveau, dégagement avec accès sur terrasse de 4 m², w.c indépendant, 2 chambres. Possibilité de reprise d'un stationnement en location à 200m de l'immeuble. Consommation électrique raisonnable : 1400€ / an. Coup de coeur assuré et emplacement privilégié ! Possibilité de colocation. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass. Immeuble, Entretien partie communes, eau froide) : 737€ soit 61€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 930299.

Saumur centre-ville historique, a 100m de la place saint pierre, appartement de style. Au coeur du saumur historique bordant une rue calme, situé au 1er étage d'un immeuble du xvième siècle. Appartement bourgeois une chambre restauré avec goût vous offre : salle à manger sur parquet massif traversante de lumière avec cheminée et boiseries d'époque, cuisine récente ouverte aménagée et équipée, vaste séjour sur parquet en point de hongrie avec cheminée, moulures et boiseries d'époques. Chambre confortable avec placards intégrés d'époque et parquet. Salle d'eau - w. C rénovée avec s-serviettes vmc et emplacement machine à laver. Retrouvez dans cet appartement le charme de l'histoire et le goût de l'habitat bourgeois (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, boiseries) au pieds des commerces et de toutes commodités. Une cave et un espace de stockage complètent la vente. Electricité neuve, cuisine, sanitaires et décoration soignée. Une reprise de stationnement en location est possible. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 916798.

Charme, confort et emplacement privilégié : Appartement 4 pièces en hypercentre ! - Citya Cadre Noir vous propose un appartement 4 pièces plein de charme en plein cœur de ville ! D'environ 89 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il se compose de trois chambres séparées, idéales pour garantir l'intimité de chacun. Le séjour, avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 23 m², est astucieusement agencé et laisse libre cours à votre créativité pour l'aménagement. Un petit salon cosy avec cheminée invite à la détente. Vous disposerez aussi de deux salles d'eau récentes, fonctionnelles et modernes. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacies, restaurants. sans oublier un réseau de transports en commun bien développé. La gare de Saumur est accessible à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce bien est une opportunité idéale, que ce soit pour investir ou pour s'installer en résidence principale. Envie de découvrir ce logement au caractère unique ? Contactez vite votre agence Citya Cadre Noir au 02 41 67 62 83 ! (Syndic bénévole). Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 288,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saumur centre - en hyper centre, dans un immeuble de caractère, cet appartement plein de charme offre deux chambres, un bureau, une vaste pièce de vie et une cuisine aménagée. Il est possible d’emménager rapidement. La cave complète l'ensemble. Il s'agit d'un véritable coup de cœur pour les amateurs d’ancien ? ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

VENTE d'un appartement 3 pièces (88,5 m²) à Saumur, idéalement situé au cœur du centre ville - À VENDRE : Appartement de caractère, 3 pièces, en centre ville de Saumur, 49400. Votre agence Citya Cadre Noir vous présente un très bel appartement de caractère idéalement situé au cœur du centre ancien de Saumur. Avec une surface habitable de près de 89 m², ce vaste appartement se trouve au premier étage d'un petit immeuble de trois étages en tuffeau, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. Vous serez séduits et apprécierez plus particulièrement les parquets, les boiseries et les volumes de ce bien rare localisé à deux pas de la Place Saint Pierre. L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux d'environ 32 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger de 23 m² est un espace convivial où vous pourrez partager des repas en famille. Sa cuisine aménagée et fonctionnelle d'environ 9 m², vous permettra de préparer tous vos plats préférés avec aisance. La chambre, d'une superficie de 17 m², dispose de placards offrant des espaces de rangements pratiques. Vous trouverez également une salle d'eau avec toilettes entièrement rénovée pour plus de confort. L'appartement est vendu avec une cave. Il dispose également d'une remise accessible depuis une cour intérieure et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé dans un quartier calme et historique, vous bénéficierez de la proximité de nombreux commerces. Cet appartement, de par ses volumes et ses surfaces, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien spacieux et bien situé à Saumur. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contacter notre conseiller immobilier au 06 81 65 01 04. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 771,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 190 000,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 203 300,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saumur centre-ville, appartement duplex 3 chambres de 135 m². Dans un quartier calme et verdoyant en retrait de la rue, face à un parc et à 800m de la place saint pierre, proche écoles, commerces et professions médicales et accès rapide au rives du thouet. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, en duplex, appartement confortable avec pièce de vie de 60 m² séjour-salle à manger-cuisine (aménagée et équipée), en double exposition et avec tuffeau apparent, w.C et office-cellier. Au 2ème étage en duplex, un couloir lumineux dessert la salle de bains avec baignoire et douche, w.C indépendant et 3 chambres (16,7 m² - 13,2 m² - 11,15 m²) toutes avec poutres apparentes, dont une avec rangement, l'autre avec dressing et vue sur château. Volumes confortables pour un appartement de centre-ville tourné vers la nature, stationnement gratuit à proximité. Toiture et façade en bon état, double vitrage, électricité récente. Travaux de finitions et de décoration à prévoir. Excellent rapport surface / tarif ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ass. Immeuble) : 850€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 905741.

Saumur agglomeration - a saint-hilaire-saint-florent, cet appartement a été rénové avec goût. Moderne, confortable, il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse, un espace 'loisirs' avec coin bureau, une cuisine équipée, une salle de bains et quatre chambres dont une suite parentale spacieuse. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%.