Vente appartement 5 pièces 102 m² Sathonay-Camp (69580)

Sathonay-Camp : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 16.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Découvrez ce magnifique duplex récent de 2020 d'une surface de 113 m², à l'esprit maison, idéalement situé à seulement 3 minutes du centre de Sathonay-Camp. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de ce bien en parfait état. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec WC aux normes PMR et lave-mains, un grand garage avec portail motorisé, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain familiale avec baignoire et grande vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. Les prestations sont modernes et confortables : volets roulants électriques, belles finitions, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un petit espace cosy permet de profiter d'un déjeuner à quatre autour d'un barbecue ou d'un moment détente au soleil. Atout rare : aucune charge de copropriété, ce qui en fait un bien à part, à mi-chemin entre l'appartement et la maison individuelle. Emplacement calme et recherché, proche des commodités et des transports. À découvrir sans tarder : Barbara Dalléry 06 62 07 21 04 (Agent commercial en EI-RSAC de LYON 495 341 851).

Belle opportunité. Tatiana saumet vous propose bel appartement au rdc avec deux balcons de 10 m² et de 6 m², idéal pour investissement locatif ou une résidence principale. Situé à sathonay camp dans une résidence intimiste aux très belles prestations, localisée dans un environnement calme, proche de la nature et de la saône, ainsi que de toutes les commodités. À moins de 10 minutes en ter de la part-dieu et 2 km des bords de saône. Je vous propose cet appartement t3 de 70 m², au rdc. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Garage en sous-sol complète ce bien. Disponibilité 1er trimestre 2027 petite résidence intimiste développée sur r + 3. Dpe non soumis. Prix 344000 euros. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tatiana saumet, au 06 03 10 89 00 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tatiana saumet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 844 566 315 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 387132stt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana saumet (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 844 566 315 -.

À Fontaines-sur-Saône, cet appartement de 80 m² Carrez situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille familiale offre un agréable espace de vie prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter du calme et d'une vue exceptionnelle. L'intérieur se compose d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En niveau inférieur, un espace bureau apporte une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace d'appoint. Au quotidien, les équipements offrent un bon confort avec des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine équipée avec électroménager complet. Deux places de stationnement privatives apportent une vraie facilité de stationnement. L'emplacement permet de profiter du centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services de proximité accessibles à pied. Pour les familles, l'ancienne mairie, qui accueille une école maternelle, se trouve à environ 400 m, et l'école primaire « Rêves en Saône » à environ 600 m. Les liaisons avec le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, située à environ 600 m, qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 944679.

COUP DE CŒUR – Comme une maison de ville, entrée indépendante et sans voisin au-dessus ! À Fontaines-sur-Saône, dans une petite copropriété de 4 logements découvrez cet appartement de 92 m² conçu comme une maison de ville au charme unique. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, de belles hauteurs sous plafond et son agencement parfaitement optimisé, avec une séparation idéale entre espace de vie et espace nuit. Le cœur du bien : une magnifique pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte récente, pensée pour des moments chaleureux et conviviaux. Côté nuit, trois belles chambres avec rangements de 15,13 et 12 m² Parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau confortable. La salle de bains spacieuse avec baignoire et douche offre un vrai confort au quotidien. Situé dans une copropriété de 4 lots bien entretenue avec travaux récents, vous bénéficiez d'un environnement agréable à proximité immédiate : Transports : devant la cour bus 9 direction cordeliers et bus scolaires puis à 300m bus 33 direction croix rousse et bus 70 direction part dieu A 6 mn à pied gare SNCF : TER en 7 mn à la part dieu en 15 minutes à Perrache Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie de famille confortable à deux pas de Lyon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en contactant gerard COLI 06 99 06 20 34 Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit dans les années 1950, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état grâce à des travaux récents. Les charges de copropriété s'élèvent à 299 € par trimestre., la taxe foncière à 1263 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Comme une maison de plain-pied à Fontaines-sur-Saône limite Caluire- et- Cuire En exclusivité, l’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose ce superbe appartement T5 de 123 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le séjour spacieux, équipé d’une climatisation réversible, s’ouvre sur une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’appartement se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une buanderie complètent ce bien, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien offre un véritable confort de vie grâce à son chauffage au sol, son double vitrage et ses stores solaires, garantissant une température agréable tout au long de l’année. Son agencement de plain-pied, sans escaliers, le rend particulièrement facile à vivre au quotidien. Vous bénéficierez également d’une cour commune, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable, idéal pour les enfants. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports TCL, ce bien se trouve à la limite de Caluire-et-Cuire et de Sathonay-Camp, proche de la Gare de Sathonay-Rillieux et proche du métro Cuire, facilitant ainsi votre organisation quotidienne. Il est également possible d’aménager un patio afin de créer un espace extérieur selon vos envies. Un garage de 16 m² complète ce bien. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes retraités ou à toute personne recherchant confort et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré - 06 38 69 40 05.