Exclusivité ORPI, voici un appartement de Type 5 pièces avec 3 chambres de 90 m². L'appartement au 4ème étage, est traversant avec deux balcons donnant sur les espaces vert, orienté Nord et Sud pour maximiser la luminosité tout au long de la journée. Il se distingue part son séjour de plus de 40 m² avec cuisine séparé. Côté nuit, 3 chambres, un grand dressing, salle de bain et WC séparé. L'appartement est climatisé et équipé de menuiserie double vitrage PVC. Dans une copropriété fermé et végétalisé. Accessibilité : Transport en commun : bus C25 à 250 mètres, tramway T2 à 850 mètres Proximité scolaire : école à 350 mètres, collège à 600 mètres, lycée à 900 mètres. Parc Nelson Mandela à 230 mètres. Place Roger Salengro à 850 mètres avec boulangerie, boucherie, banque, épicerie, etc. Une place de parking privative au pied de l'appartement et une cave complète l'appartement. Charges mensuelles : 233€ (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux alur) Taxe foncière 2025 : 1120€ * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1233.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 72GC-1Y4-EK3