Venez découvrir ce bel appartement de trois chambres + mezzanine et deux salles d'eau au coeur de la station de ski de St Jean d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement a entièrement été refait il y a moins de 2 ans avec des beaux matériaux, afin de laisser place à un appartement chaleureux et cosy. La cuisine est équipée, ouverte sur la pièce de vie et son large balcon couvert depuis lequel vous pourrez admirer la vue sur la Vallée d'Aulps et ses montagnes. Il a été aménagé de façon astucieuse, pour un gain total de l'espace et permettre 12-14 couchages. Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (des remontées mécaniques, école de ski, épicerie, bar-restaurants) et le tout à seulement 50m ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les Alpes ou comme investissement locatif (actuellement en gestion au sein de notre agence). La résidence est très appréciée car elle dispose d'une piscine couverte chauffée. Situé au 3ème étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -Une grande entrée avec placards et penderie -Une pièce de vie avec une cuisine toute équipée, ouverte sur la partie séjour / salle à manger / salon avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon avec mobilier de jardin et vue dégagée sur la vallée A l'étage supérieur : -Un pallier desservant plusieurs pièces, et avec un clic clac permettant de faire un petit coin lecture / détente, et même apporter un couchage supplémentaire. -Deux chambres mansardées avec velux, lits doubles et meubles de rangement -Une troisième chambre mansardée qui est une grande suite parentale avec un lit double, et sa salle d'eau privative avec douche, toilette et sèche serviette -Une salle d'eau avec douche, lavabo, machine à laver et sèche serviette. -Un toilette séparé avec lave main. Sur la mezzanine, vous trouverez : - Un espace couchage avec 4 lits simples. Elle dispose d'un velux avec occultation. RARE SUR LE MARCHE ! EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures d.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Jardin

Piscine

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 7 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 330 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.