Vente appartement 5 pièces 122 m² Saint-Brieuc (22000)

Iad france - marie-amélie samson vous propose : appartement 3 pièces -hyper centre - garage - ascenseur - 2 chambres et une salle d’eau appartement rénové avec garage, ascenseur et balcon en plein coeur de saint-brieuc à deux pas des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre et du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie au quotidien où tout peut se faire à pied. Installé au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, réunissant un espace salon et un espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage pratique et actuel. Un petit balcon vient compléter l’appartement et offre un extérieur appréciable en centre-ville. Un garage complète ce bien, constituant un atout rare et recherché dans ce secteur central. Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - raphaël lerich (06 80 50 96 76) vous propose : dernière opportunité - t2 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 2 pièces, 1 chambre, r + 1:. Contenance totale de 44 m² environ,. Terrasse de 13 m² environ,. Frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 3 à 4 pièces, - de 60 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël lerich ei (id 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 03 / 2026 Référence agence : 943.

Iad France - Emilie Durand vous propose : Appartement de Caractère - Saint-Brieuc Centre Découvrez ce bel appartement de 113 m² situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, proche de toutes les commodités. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec espace repas, d'un salon, chambre, wc. À l'étage deux chambres, salle de bains + douche, bureau et mezzanine offrent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Cave au sous-sol. Cet appartement offre un potentiel certain pour en faire un lieu de vie convivial et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un bel immeuble de caractère, cet appartement d'environ 121 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un usage d'habitation ou un projet professionnel. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien rare séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités de transformation. Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour créer un espace sur mesure. Après travaux, l'appartement pourra proposer une distribution fonctionnelle et moderne, comprenant : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies, quatre chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage appréciable en centre-ville. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un accès immédiat aux commerces, services, transports et commodités, tout en profitant du charme de l'hypercentre. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant rénover un grand appartement qu'à un investisseur ou une profession libérale à la recherche d'un emplacement stratégique. Une opportunité rare de valorisation dans un secteur recherché. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 121 m² environ Prix du bien : 160 500 € Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC de 7 % : soit 10 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 / 04 / 2026 Référence agence : 988.

Dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des lycées et des transports en commun, laure meynard vous propose ce bel appartement de plus de 87 m², situé au 3è étage sur 9 avec ascenseur. Un intérieur fonctionnel et lumineux : une belle entrée accueillante un séjour spacieux et lumineux une cuisine aménagée et équipée 3 chambres confortables un cellier idéal pour optimiser les rangements une salle de bain un wc indépendant vous profiterez également de 2 balcons, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Les + qui font la différence : emplacement de stationnement privatif grande cave en sous-sol chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations immeuble récemment isolé dpe : d et ges : d un classement énergétique rassurant, sans contrainte pour un futur investissement locatif (belle rentabilité) informations copropriété : charges annuelles : 1 260 euros (incluant eau, entretien des ascenseurs, parties communes et espaces verts) taxe foncière : 1 400 euros nombre de lots : 433 aucune procédure en cours idéal primo-accédants à la recherche d'espace et de confort, ou investisseurs locatifs souhaitant un bien immédiatement exploitable. Prix : 159 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 433 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.