Vente appartement 5 pièces 91 m² Romans-sur-Isère (26100)

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmant appartement T4 à Romans-sur-Isère - Idéalement situé. Situé au cOEur de Romans-sur-Isère, cet appartement de 117 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux pour une qualité de vie optimale. Au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1988 il est très lumineux et propose de beaux volumes. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards intégrés, desservant 3 chambres confortables (11,14 et 20 m²) dont une aménageable en suite parentale, un agréable séjour de 28 m², une cuisine ouverte de 14 m², un cellier de 6 m², une salle de douche de 9 m² et de toilettes séparées. Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable et propice à la détente. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone. Elle dispose également d'un ascenseur. L'appartement bénéficie également de nombreux équipements pour votre confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz individuel, ainsi qu'une loggia / terrasse. Vous apprécierez la proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre historique de Romans-sur-Isère et situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement de 159 m² allie charme et espace à deux pas de la Tour Jacquemart et de ses commerces. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger traversant, de plus de 48 m², baigné de lumière et d'une cuisine dinatoire, refaite à neuf, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, le côté nuit propose trois chambres dont une avec un grand dressing, une très belle salle d'eau avec un coin buanderie et des toilettes séparés. Un atelier complète le bien. Il est parfait pour un espace de travail, un coin créatif ou du rangement supplémentaire. Belles prestations dans l'appartement : carreaux de ciment dans la cuisine, fenêtres de toit récentes avec volets roulants, double vitrage, interphone. La copropriété est très bien entretenue : Toiture refaite avec film sous toiture, façade refaite, commun rafraichi. Avec ses beaux volumes et son caractère unique cet appartement est un véritable coup de cœur. Sa situation privilégiée, dans un quartier dynamique et familial, permet de profiter de tous les avantages du centre ancien avec notamment ses commerces et son marché. Envie de le découvrir, contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Situé au centre de Romans-sur-Isère, à deux pas des commerces et commodités, à 200 m de la gare, venez découvrir cet appartement de 75 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur. Ce charmant duplex lumineux se compose d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie de 40 m², d'un cellier, d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage; vous trouverez deux chambres dont une munie d'un dressing, un bureau pouvant se transformer en troisième chambre, des toilettes et des rangements. Toutes les pièces de l'étage sont équipées de vélux pour un maximum de luminosité. Isolation par l'intérieur, menuiserie pvc double vitrage, chauffage électrique. Pas de plomb, pas d'amiante. Classé C en performance énergétique permettant une vision à long terme pour un investisseur. Possibilité de récupérer la location de la place de stationnement des propriétaires actuels. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 544euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Exclusivité Immo Conseil, Résidence les clos, au 4-ème étage, bel appartement de 104 m² hab, offrant un grand salon de 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la ville, une cuisine avec grand cellier, 3 chambres, cave et place de parking. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement t4 spacieux et lumineux - coup de coeur garanti au sein d'une petite copropriété à faibles charges venez découvrir ce magnifique appartement type 4 de 62,77 m² constitué d'une entée desservant une pièce de vie ouverte de 25 m² avec cuisine équipée, une salle de bain avec sanitaires, 1 chambre de 13,16 m² avec dressing et une pièce supplémentaire de 17,55 m² salon ou seconde chambre selon vos besoins. Huisserie pvc, chauffage individuel, climatisation reversible, dpe : d une décoration sobre et cosy, des stationnements gratuits au pied de la copropriété, un environnement calme proche du centre. Renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 copropriété de 7 lots, 19€ de charges mensuelles, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Exclusivité dans le centre historique de romans, proche de la place jules nadi et ses commerces, venez découvrir ce souplex de carctère de 85,83 m² carrez (96 m² au sol). En rez-de-chaussée, une pièce de vie moderne de 35 m² avec cuisine équipée, une chambre de plus de 16 m², un wc séparé et une salle d'eau. En souplex, un espace de plus de 10 m² actuellement aménagé en salle de sport permet l'accès à une chambre voûtée de 13 m² (20 m² au sol). Aussi, un placard sur ce niveau. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots bien entretenue, ce bien propose charme et confort de vie grâce à son classement énergétique (dpe c / ges a) et sa localisation centrale. Concernant le stationnement, un abonnement 'résidents' à 15eur / mois est proposé par la mairie via prestopark. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.