Vente appartement 5 pièces 129 m² Reims (51100)
Appartement lumineux 5 pièces à Reims, 128 m²
Situé au cœur de Reims, à deux pas de la Cathédrale et du boulevard de la Paix, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et recherché. Vous trouverez à proximité immédiate une multitude de commerces, de restaurants et d'espaces verts, ainsi que des écoles allant de la maternelle au lycée. Dans un immeuble de caractère impeccablement entretenu, cet appartement vous séduira par ses 129 m² de surface Carrez, situés au 2ᵉ étage. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 50 m², incorpore une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, et un séjour double, offrant un espace convivial et serein où chaque détail est pensé pour le confort des occupants. La disposition actuelle permet facilement de créer une quatrième chambre si besoin. L'appartement dispose d'un espace nuit comprenant deux grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes avec des placards intégrés, offrant ainsi des solutions de rangement optimisées. Vous découvrirez également une salle de bain et une salle d'eau moderne, dotée d'une douche en feuille de pierre en mica rétro-éclairée qui ajoute une élégance contemporaine à l'ensemble. Pour profiter des beaux jours, une loggia de 7 m² s'ouvre à vous, totale prolongation de l'espace de vie intérieur. Une grande cave vient compléter les prestations de ce bien rare. En option, un garage spacieux est disponible, idéal pour votre véhicule ou pour davantage de stockage. Les charges de copropriété se montent à environ 900 € par trimestre et comprennent un chauffage collectif au sol, garantissant une chaleur uniforme et douce dans tout l'appartement. Appartement impeccablement maintenu, prêt à vivre, et apprécié pour son charme et son esthétique globale lors des visites récentes. Caractéristiques techniques - Surface : 129 m² - Étage : 2ᵉ (sans ascenseur) - Chauffage : collectif au sol (fuel) - DPE : E (consommation énergique : 204 kWh / m² / an, émissions de gaz à effet de serre : 53 kg CO2 / m² / an) - Taxe foncière : 2 119 € - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Loggia : 7 m² - Cave : 20 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Cave
- Meublé
- Bien de caractère
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Placards
- Pièces
- 5 pièces
- 3 chambres
- WC séparés
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 129 m²
- Surface carrez : 129 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 425 000 € (soit 3 295 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 2 119 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: abb8c333-4814-4f2b-bbfd-37a010À voir pour le même budget
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