Vente appartement 5 pièces 112 m² Reims (51100)

APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 5 - 112.4 M² - SECTEUR BUIRETTE

En exclusivité; En centre-ville de Reims, à proximité immédiate de la rue Buirette et des commodités de l'hyper-centre-ville (accès gare en 5 / 7 min à pied), au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur; Un appartement traversant, de type 5 profitant d'une belle luminosité et d'un plan très fonctionnel. Ce bien offre : une entrée avec rangements ouvrant sur les pièces de vie, notamment un double salon / séjour lumineux, une cuisine séparée avec coin repas profitant d'une vue dégagée à l'arrière. L'espace nuit comprend trois chambres (possibilité 4ème), une salle de douches et une salle de bains, WC séparés. L'appartement dispose d'une cave saine en sous-sol, ainsi qu'une place de parking couverte, inclues dans la vente. Chauffage et production d'eau chaude collectifs gaz, inclus dans les charges (plan d'économie de charges en cours, baisse à prévoir en 2026). Reims - Hypercentre ville, accès rapide gare Reims centre. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4480.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 15