Vente appartement 3 pièces 69 m² Reims (51100)

296 800 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF dans résidence sécurisée située à 300mètres du CHU et à 900mètres du pôle Universitaire avec une vue imprenable sur l'hippodrome de Reims. Vous souhaitez une résidence principale ou un faire un investissement locatif ce bien est pour vous. D'une surface de 68.51 m², ce T3 offre une entrée une pièce principale lumineuse avec espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé Situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des lieux de loisirs, cet emplacement facilitera votre quotidien et vous offrira un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Possibilité d'acquérir une place de stationnement sécurisé ou box. Acquerir un bien neuf vous offre un avantage sur les frais de notaire réduit, l'avantage d'une garantie biennale et décennale et une performance énergétique optimale. Des T2 etT4 également disponible dans la résidence Vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bien, contactez moi par téléphone pour plus de renseignements et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.