Iad France - Quentin PECHEUR (06 51 43 34 98) vous propose : Un Charmant Appartement 5 Pièces à Quincy-Sous-Sénart : Espace, Confort, et Commodités à Proximité Bienvenue à Quincy-Sous-Sénart, où nous vous présentons ce joyau immobilier : un appartement 5 pièces d'une superficie généreuse d'environ 86 m² environ, situé au premier étage de cette résidence élégante. Points forts de cette résidence : Espace et Lumière : Dès votre entrée, une généreuse entrée vous accueille, ouvrant la voie à un vaste séjour d'environ 29 m² environ. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse ensoleillée, créant un espace de vie intérieur-extérieur idéal. Cuisine Parfaite : La cuisine est soigneusement aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'une buanderie spacieuse, ajoutant ainsi une touche de fonctionnalité à votre quotidien. Chambres et Rangement : Un grand couloir, orné de nombreux rangements ingénieux, mène à trois chambres lumineuses, offrant chacune environ 10 m² environ d'espace habitable. Deux de ces chambres disposent de balcons privés pour des moments de détente en plein air. Confort au Rendez-vous : L'appartement comporte également une salle de bain moderne et un WC indépendant, répondant ainsi à tous vos besoins en matière de confort. Stationnement Simplifié : Pour votre sérénité, un parking public se trouve à seulement 30 mètres, offrant un stationnement pratique, que ce soit pour vous ou vos invités, tout au long de l'année. Toutes les Commodités à Proximité : La gare RER D de Quincy-Sous-Sénart est à une courte promenade de 5 minutes, vous garantissant une excellente liaison avec Paris et ses environs. Le centre commercial Carré Sénart, à 10 minutes en voiture, satisfera toutes vos envies en matière de shopping, de restauration et de divertissement. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles, élémentaires, et du collège, ainsi que la présence de commodités telles que LIDL et le centre commercial Val d'Yerres. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, parfaitement situé, alliant commodité et quiétude. Pour une visite personnalisée, contactez dès maintenant votre agent immobilier indépendant, prêt à répondre à vos besoins. La présente annonce immobilière vise 291 lots principaux situés dans une copropriété formant 291 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin PECHEUR EI (ID 60177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901810739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Ensoleillé

Terrasse
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.