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maison 5 pièces 116 m2 à vendre à Prades-le-Lez (34730)
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Vente maison 5 pièces 116 m² Prades-le-Lez (34730)
345 000 €

Maison 5 pièces Prades-le-Lez (34730)

À la recherche d'un havre de paix où résider tout en restant à proximité des commodités ? Cette charmante maison duplex T5, d'une superficie généreuse de 116 m² avec un jardin privatif de 122 m², offre le parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur. Niché au sein d'une impasse paisible, ce bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie en famille ou tout simplement pour profiter de moments de tranquillité. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour très lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier. À l'étage, deux autres chambres avec emplacement placard, une salle de bains et un deuxième toilette. À l'extérieur, le jardin privatif de 122 m² avec son barbecue vous permettra de profiter pleinement des douces soirées d'été. Située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. La climatisation dans toutes les pièces, la cheminée dans le salon / séjour et l'atelier pouvant servir d'espace de stockage, viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans ce cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Shirley BUCH - EI - NoRSAC : 842 179 871, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 750 €

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 974 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90893
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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