Vente appartement 5 pièces 130 m² Paris 11 (75011)

Spacieux - Appartement 5 Pièces - 130 m² - Paris 10 (Porte Saint-Denis) Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Découvrez ce vaste appartement de 130 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 19è siècle avec ascenseur et gardienne. Idéalement placé entre la Porte Saint-Martin et la Porte Saint-Denis, vous profitez d'un quartier vivant, célèbre pour ses théâtres, ses commerces variés et une accessibilité parfaite aux transports. L’entrée distribue un grand bureau, pouvant devenir une pièce de réception supplémentaire, ainsi qu’un salon principal. Ce dernier dévoile tout le cachet parisien : cheminée, moulures, parquet point de Hongrie et ornements à la feuille d’or sous une belle hauteur sous plafond. Côté nuit, un premier couloir mène à deux chambres spacieuses et lumineuses exposées plein sud sur rue, une salle de bains et des toilettes. Un second dégagement dessert une cuisine équipée, une troisième chambre ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes indépendantes. Grâce à son agencement modulable et sa situation stratégique, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement après travaux. Sa configuration se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à l'exercice d'une profession libérale. Une cave d’environ 3 m² s’ajoute aux nombreux rangements déjà présents dans l’appartement. Les + du bien : - Emplacement recherché au coeur de l'animation - Immeuble du XIXe siècle avec ascenseur et gardienne - Cachet préservé : parquet point de Hongrie, moulure, cheminée et décor d'origine - Modularité : Beaux volumes offrant un fort potentiel après rénovation. À noter : - Taxes foncières : 1 946 euros - Charges de copropriété : 5 591 euros / an (eau, ascenseur, gardienne, entretien des parties communes) - État du bien : Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété : 33 lots dont 12 lots d’habitation - Appartement lot n°26; Cave Lot n°15 - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 256 (E) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 51 (E) Prix de vente : 1 235 000 euros (Honoraires agence à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

L Caroline Breton l Conseillère en Immobilier - Capifrance l Superbe appartement familial avec terrasses et vue dégagée – Rue des Grands Moulins Au 7ème étage d'un immeuble contemporain, ce magnifique appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses trois terrasses offrant des vues dégagées. Le vaste séjour de plus de 35 m² s'ouvre sur une terrasse idéale pour recevoir. Un grand bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, bénéficie lui aussi d'une jolie terrasse d'angle. La cuisine, baignée de lumière, s'ouvre sur une troisième terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au soleil. L'appartement dispose de belles prestations, d'une suite parentale, de grandes chambres, une salle de bain et deux salles de douche et d'un emplacement de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Situé rue des Grands Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité des commerces, restaurants, cinémas et espaces verts, il offre un cadre animé à l'extérieur et un calme absolu à l'intérieur. Un bien rare, alliant modernité, confort et style. À proximité immédiate du métro ligne 14 et du RER C - Bibliothèque François Mitterand, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Nombre de lots principaux : 83 - Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3072€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf. 927749.

Iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Appartement d’exception 5 pièces – 110 m² – Paris 14ᵉ Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie raffinement, confort et modernité. Il comprend une vaste entrée, un séjour / salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC séparés et une buanderie. L’appartement offre de nombreux rangements intégrés et un parquet en chêne massif cloué, ainsi que des prestations de qualité : porte blindée, interphone, gardien, chauffage collectif au gaz, fibre optique, vidéosurveillance et fenêtres double vitrage. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir et aucune procédure en cours. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Alésia, des écoles, des commerces et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie parisien pratique, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 469€ par mois (soit 5628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Belle affaire ! Paris 7ème Proche Breteuil, emplacement recherché pour ce très bel appartement familial de 131 m². Au plan facilement modulable, il propose une entrée qui s'ouvre sur un très beau salon de réception de 40 m², cuisine séparée, 3 ou 4 chambres selon la configuration souhaitée, salle de bains, salles d'eau, deux toilettes, dressings et nombreux rangements, cave. Un beau balcon complète l'ensemble. Possibilité de parking. Ce bien va vous séduire par la qualité des espaces, la luminosité, copropriété recherchée dans le secteur avec les jardins intérieurs. Le lieu vous attend pour que vous en fassiez un joyau d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter au 06 87 96 65 28. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7280.40 euros.

EXCLUSIVITE - George V Immobilier vous présente un appartement de 3 pièces, offrant le charme de l'ancien, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, au calme sur cour, rue de Lille, au coeur du dynamique quartier des antiquaires (7ème arr, frontière 6ème arr). Quartier calme avec ses commerces côté 7ème et le dynamisme de St Germain des Près côté 6ème. Appartement de 100 m² au sol dont 68 m² Carrez, pondérés à 80 m². Il se compose d'une entrée, d'un wc et d'une salle de douche, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec un espace dînatoire et un espace salon, le tout offrant une grande hauteur sous plafond, des Velux ainsi que de poutres apparentes, une cheminée en état de fonctionnement ainsi qu'une mezzanine décorative. S'en suit une première chambre avec poutres apparentes peintes et verrière, puis une deuxième chambre avec poutres apparentes, un dressing et rangements et sa salle de bain et de douche avec wc. À l'étage, la mezzanine décorative offre différents espaces de rangements et un espace utilisable en coin nuit d'appoint. Chauffage au sol (sauf entrée / cuisine). Belles prestations. Fenêtres double vitrage. DPE E. Le règlement de copropriété autorise d'exercer une profession tant qu'elle n'est pas nuisible et la pratique de profession libérale. 2 entrées possibles pour cet appartement, possibilité de diviser en 2 moyennant travaux et demande en assemblée. Pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. M°12 rue du Bac - M°4 St Germain des Près - M°1 Palais Royal Musée du Louvre Bus 27,39, 68,69, 87 et 95 Quai Voltaire et Bus 72 Pont Royal Ecoles maternelles Verneuil & Chomel et collège Victor Duruy.

Avenue de Breteuil, dans un immeuble de 1933, typiquement Art déco, de standing jouissant des services d'un couple de gardiens à demeure, cet appartement est idéalement situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de notre capitale. Ce bien traversant de 70 m², au 2ème étage desservi par un ascenseur, bénéficie d'un plan en étoile sans perte de place ainsi que d'une agréable vue végétalisée. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de douche avec WC. Cet appartement dispose également de nombreux rangements et d'une cave saine en sous-sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Iad France - Erika De Gouveia vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Superbe Appartement 6p, de 130 m² entièrement rénové à Paris 7, av de Suffren ! 4 chambres et 3 caves. Idéalement situé, à 2min à pied de la Tour Eiffel et du Champs de Mars et à 15min à pied du Trocadéro, magnifique appartement de 130 m², offrant des espaces de vie généreux et des finitions de haute qualité après une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme qui se dégagent de cet appartement. Avec ses 4 chambres et ses 4 salles de bain privatives, ce nid douillet a été intelligemment agencé pour offrir le meilleur confort à ses futurs occupants. Les deux cuisines équipées vous permettront de concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Les 2 séjours spacieux constituent l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cet appartement d'exception. C'est un appartement divisé en deux, idéal pour une grande famille ou si vous souhaitez louer une partie. Il est facilement modulable pour en faire un seul et grand appartement. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement rénové bénéficie d'une situation idéale à Paris. L'environnement calme et résidentiel vous permettra de profiter pleinement de votre cocon tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Les 3 caves offrent une solution de stockage pratique pour vos effets personnels supplémentaires. De plus, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute tranquilité. Gare RER C de Champs de Mars-Tour Eiffel à 5min à pied (350m) et métro Bir Hakeim (Ligne 6) à 7min à pied (500m). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové dans la magnifique ville de Paris. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 555€ par mois (soit 6660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.