Vente appartement 5 pièces 105 m² Paris 10 (75010)

Appartement

À deux pas du canal Saint-Martin, au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 105 m² au sol (94,67 m² Carrez) a été repensé par un architecte pour offrir des espaces clairs, fluides et fonctionnels. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée, autour d'une cheminée en fonctionnement. Un bureau discret, situé derrière une verrière d'atelier, complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC, kitchenette et accès indépendant. Une salle de bain familiale, un WC séparé, ainsi que deux mezzanines permettant d'accueillir des lits en 160x200 viennent structurer l'ensemble. L'appartement se distingue par sa luminosité, ses multiples expositions, ses rangements intégrés, et son calme absolu, grâce à une situation donnant sur une cour intérieure végétalisée. La copropriété, bien entretenue, dispose d'une gardienne à demeure, d'un local vélo commun, et l'appartement est complété par trois caves. Un bien rare, au croisement du charme parisien, du confort contemporain et d'un quartier vivant et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 871 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640252779). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Dernier étage
• Calme
• Gardien

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 105 m²

Environnement

• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, métro
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 44