Vente appartement 5 pièces 93 m² Noisy-le-Grand (93160)

379 000 €

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Alexandre Russo vous propose : Superbe Duplex Haut de Gamme avec Terrasse et Domotique intégrée – Entièrement Rénové Découvrez ce magnifique duplex au charme contemporain, entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme et une domotique complète pour un confort absolu au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance moderne et élégante : un wc suspendu dont l'accès est incorporé dans le mur, un dégagement fonctionnel avec rangements et coin buanderie, puis une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour bénéficiant d’une triple exposition. L’espace de vie se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse-balcon bien lumineuse, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale, digne d’un hôtel de standing, dispose de sa propre salle d’eau privative pour plus d’intimité et de confort. À l’étage, vous découvrirez un vaste dressing sur mesure, deux grandes chambres lumineuses, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc parfaitement agencée. Ce bien rare offre également un box fermé en sous-sol pour stationner en toute sécurité, ainsi que des places de parking extérieures privées au sein de la résidence. À seulement moins de 10 minutes à pied de la gare et des transports ainsi que de la forêt, des écoles et des commerces, cet emplacement parfait est idéal pour une vie de famille harmonieuse alliant confort, modernité et sérénité. Vous serez séduits par la domotique dernier cri, les matériaux de qualité, la luminosité grâce à la triple exposition ainsi que le calme et la proximité immédiate de la nature. Le logement est prêt à vous accueillir alors venez le découvrir. Cette présente annonce vous est proposée en collaboration ouverte avec l’ensemble des professionnels du secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Russo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 900943432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Terrasse
Standing
Calme
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces
3 chambres
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode
Alarme
Interphone