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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Nîmes (30900)
133 500 €

Appartement 5 pièces Nîmes (30900)

Appartement de type 4 / 5, comprenant un double séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée de haute qualité, une entrée avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec douche large et trois chambres de taille confortable, chacune avec placard intégré. Ce logement exceptionnel offre un élément rare : une terrasse privative de 100 m² sur le toit de l'immeuble. Les caractéristiques comprennent un chauffage au sol dans tout l'appartement (sauf dans l'une des chambres), une climatisation réversible dans le séjour, des fenêtres en PVC avec volets roulants électriques et un état impeccable. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la plaine des Costières ou sur le quartier environnant. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide de l'appartement, ce qui est compensé par une facture d'électricité minime. Ce bien rare est situé au dernier étage, offrant ainsi un panorama agréable. Les pièces spacieuses, l'état impeccable, le parking et la terrasse panoramique sur le toit en font une opportunité exceptionnelle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 7e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Quartier : Nîmes Ouest - Pissevin

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 872 et 2 532 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 872 et 2 532 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 133 500 € (soit 1 420 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 191
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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