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appartement 5 pièces 172 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 5 pièces 172 m² Nice (06300)
2 350 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06300)

Appartement 5 pièces bourgeois - terrasse vue mer - nice mont-boron exclusivite bourgeois au cœur du quartier résidentiel du mont boron, ce luxueux appartement de 5 pièces de 172 m² dans un hôtel particulier offre une vue époustouflante sur la baie de nice depuis sa magnifique terrasse exposée à l'ouest. L'appartement est composé comme suit : un pièce à vivre (cuisine américaine / salle à manger / salon) de plus de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m² avec un jacuzzi, une chambre de maître, une salle de douche / wc, 2 chambres dont une en mezzanine avec sa salle de douche et son wc. Une chambre d'amis indépendante avec salle de douche / wc et terrasse, un dressing et une cave à vins complètent les belles prestations qu'offre ce bien rare. Les plafonds de 5,50 mètres de hauteur ornés de somptueuses fresques vous raviront. Le calme et l'ensoleillement sont les atouts majeurs de cette petite copropriété. Un grand garage fermé de 15 m² dans la copropriété complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 619 et 3 543 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 619 et 3 543 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 324 €

A propos du prix de cet appartement

  • 2 350 000 € (soit 13 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 20234734 VA B
Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés agence immobilière Beaulieu-sur-Mer (06310)
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