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appartement 5 pièces 130 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 5 pièces 130 m² Nice (06300)
819 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06300)

Nice-Vieux Nice : C'est au cœur du vieux Nice que vous découvrirez ce bien unique. imaginez une terrasse de 32 m² au cœur de la vielle ville ! cet appartement issu de la réunion de 2 lots développe une surface de presque de 130 m² habitable. il vous propose 4 vraie Chambres et leur salles de douches. Prévue pour la location saisonnière ou la collocation l'appartement dispose aussi de 2 salons avec cuisine.( il est possible de séparer les lots pour n'en louer qu'une partie) Il s'agit d'un bien unique de part sa localisation, son espace et son rapport locatif exceptionnel. Nestled in the heart of Old Nice, you will discover this truly extraordinary property. Picture a 33 m² terrace at the heart of the historic town ! This apartment, resulting from the amalgamation of two units, boasts a generous living space of approximately 130 m². It presents four genuine bedrooms, each complemented by its own ensuite bathroom. Designed for seasonal rentals or shared occupancy, the apartment also features two spacious living rooms with a kitchen. (It is possible to separate the units for partial rental.) This property stands out as a truly unique asset, owing to its prime location, expansive layout, and exceptional rental yield. CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI. Référence agence : 338.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 127 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 284 €

A propos du prix de cet appartement

  • 819 000 € (soit 6 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 212 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : QP5L-UW4-51E
Lior agence immobilière Nice (06000)
Lior

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