Vente appartement 5 pièces 98 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

212 000 €

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Marion Festa vous propose : * Opportunité à saisir : spacieux appartement 5 pièces à Neuilly-sur-Marne * Situé au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux construit en 1972, cet appartement de 98 m² offre un cadre de vie confortable. Son agencement est idéal avec 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un dressing ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort, d'un digicode, d'un interphone et du chauffage par géothermie. Pour faciliter votre quotidien, un box vous offrant un stationnement sûr ainsi qu'une cave sont inclus. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de divers points d'intérêt tels que la piscine Plein Soleil à 750m, le parc des 33 hectares à 300m, la médiathèque à 400m, la patinoire à 500m, le mini-golf à 700m et le stade Georges Foulon à 700m. De plus, les commerces et les écoles se trouvent à proximité. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un appartement spacieux dans une résidence sécurisée et entretenue à Neuilly-sur-Marne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1223 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.