Vente appartement 5 pièces 99 m² Nanterre (92000)

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement 5 pièces d’environ 99 m² – dernier étage avec grand balcon au pied des transports Vivre au dernier étage, c’est faire le choix du calme et de la lumière, tout en prenant de la hauteur par rapport au rythme urbain. Lorsque cet avantage s’accompagne d’une organisation intérieure pensée pour une vie de famille et de transports accessibles en une minute, l’ensemble devient particulièrement lisible. Localisation & cadre de vie Situé dans le secteur Nanterre Université, l’appartement bénéficie d’un emplacement directement connecté aux principaux axes vers La Défense et Paris, tout en conservant une vraie facilité de vie au quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles immédiatement, tout comme les établissements scolaires, dont l’école Makeba située au pied de la résidence. Un environnement urbain structuré, pensé pour limiter les contraintes de déplacement d’une famille. L’appartement – volumes & organisation Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2016, cet appartement 5 pièces d’environ 99 m² propose une distribution claire, adaptée à une vie familiale organisée. L’entrée dessert un couloir fonctionnel avec un cellier et un WC séparé. La circulation mène ensuite vers : •une première chambre accessible dès l’entrée, •une deuxième chambre sur le dégagement, •une salle de bain avec baignoire et WC, •un séjour avec cuisine ouverte, formant une pièce de vie conviviale, •une troisième chambre, •une suite parentale en fond de couloir, avec salle d’eau privative. Chaque espace est bien identifié, permettant à la fois des moments partagés et une réelle indépendance des zones nuit. L’extérieur – un prolongement naturel de la pièce de vie Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 30 m², véritable espace extérieur exploitable au quotidien. À cette hauteur, il apporte une respiration supplémentaire, appréciable pour une famille souhaitant conserver un lien avec l’extérieur sans quitter le confort d’un appartement. Annexes & résidence •deux caves, •une place de parking en sous-sol, •résidence récente avec ascenseur, •dernier étage (9ᵉ sur 9), •performance énergétique : DPE A. Pour qui ? Ce bien conviendra particulièrement : •à une famille recherchant de l’espace et une organisation fluide, •à des actifs souhaitant maîtriser leurs temps de déplacement grâce à la proximité immédiate des transports, •à des acquéreurs en quête d’un appartement récent, structuré et pérenne. Conclusion Une configuration complète, réunissant dernier étage, volumes familiaux, extérieur généreux et accessibilité immédiate, dans un secteur où ces critères sont rarement réunis. Une visite permettra de vérifier si cet appartement correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.29€ par mois (soit 4587.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - océane vincent vous propose : très beau duplex refait à neuf avec cuisine équipée incluse et box en sous-sol ! Venez découvrir ce très beau duplex de 120 m² situé à proximité directe de nanterre préfecture et de la défense, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée qui dessert un grand séjour de 28 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposé ouest, une grande cuisine équipée incluse, un bureau avec rangement, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. La pièce maîtresse de ce bien d'exception, la terrasse sans vis-à-vis pour profiter du petit-déjeuner ou du dîner en famille. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Les atouts : refait à neuf, localisation premium, lumineux, spacieux et sans perte d'espace, terrasse, box. Alors ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises en famille dans ce bien d'exception, appelez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 517.33€ par mois (soit 6208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme océane vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : dernière opportunité -t5 - résidence 'beau chemin' à nanterre résidence « beau chemin», lieu de vie inédit à nanterre, une nouvelle page de l'histoire. - duplex, 5 pièces de 125 m² environ, r + 5,. Orientation sud,. Loggia,. 2 places de parking au sous-sol,. Frais de notaire estimés à 16600 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à nanterre où se conjuguent dynamisme et culture. La résidence 'beau chemin', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres logements encore disponibles : - de 1 au 5 pièces, - de 23 à 125 m² environ, - jardin privatif avec terrasse ou balcon, - ou loggia, - parking au sous-sol (lot secondaire) règlementation environnementale re2020 - norme logement hqe. Livraison prévisionnelle 4ème t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! (montant appliqué sur mesure fiscale à 5,5% - sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278, iii-2° du code général des impôts) sinon, taux tva de droit commun à 20 %) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le marché - nanterre - ecoquartier des groues - en lisière de la défense et de la garenne-colombes en exclusivité – selma damergi vous présente ce duplex livré fin 2025, conçu comme une maison avec entrée indépendante. Classe énergétique a, confort thermique et acoustique exceptionnel, alliant modernité et bien-être au quotidien. Vous êtes un couple ou une famille à la recherche d'un cocon, à la fois, lumineux, grâce sa double exposition sud-est, et, spacieux, avec ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Ce duplex de 92 m² vous séduira. Au rez-de-chaussée, grande pièce à vivre ouverte sur terrasse, idéale pour repas et moments en famille, avec cuisine à aménager selon vos envies. Salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle d'eau et un wc séparé pour un confort et praticité au quotidien. Place de parking en sous-sol incluse. Proche de la nouvelle gare rer e nanterre-la-folie et de la future ligne 15 qui permettra de rejoindre paris-porte maillot en 6 min. Tramway charlebourg en 15min à proximité immédiate des écoles et crèches, avec la coulée verte, le parc de la gare, la plaine des sports et un complexe sportif accessibles à pied. Prêt à découvrir votre futur cocon ? Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : selma damergi, tél. : 06 95 39 39 61, e-mail : selma.damergi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 989670856.

Iad France - Wilfried Bonnaire vous propose : Appartement 5 pièces d’environ 99 m² – dernier étage avec grand balcon au pied des transports Vivre au dernier étage, c’est faire le choix du calme et de la lumière, tout en prenant de la hauteur par rapport au rythme urbain. Lorsque cet avantage s’accompagne d’une organisation intérieure pensée pour une vie de famille et de transports accessibles en une minute, l’ensemble devient particulièrement lisible. Localisation & cadre de vie Situé dans le secteur Nanterre Université, l’appartement bénéficie d’un emplacement directement connecté aux principaux axes vers La Défense et Paris, tout en conservant une vraie facilité de vie au quotidien. Les commerces de proximité sont accessibles immédiatement, tout comme les établissements scolaires, dont l’école Makeba située au pied de la résidence. Un environnement urbain structuré, pensé pour limiter les contraintes de déplacement d’une famille. L’appartement – volumes & organisation Situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2016, cet appartement 5 pièces d’environ 99 m² propose une distribution claire, adaptée à une vie familiale organisée. L’entrée dessert un couloir fonctionnel avec un cellier et un WC séparé. La circulation mène ensuite vers : •une première chambre accessible dès l’entrée, •une deuxième chambre sur le dégagement, •une salle de bain avec baignoire et WC, •un séjour avec cuisine ouverte, formant une pièce de vie conviviale, •une troisième chambre, •une suite parentale en fond de couloir, avec salle d’eau privative. Chaque espace est bien identifié, permettant à la fois des moments partagés et une réelle indépendance des zones nuit. L’extérieur – un prolongement naturel de la pièce de vie Le séjour s’ouvre sur un balcon d’environ 30 m², véritable espace extérieur exploitable au quotidien. À cette hauteur, il apporte une respiration supplémentaire, appréciable pour une famille souhaitant conserver un lien avec l’extérieur sans quitter le confort d’un appartement. Annexes & résidence •deux caves, •une place de parking en sous-sol, •résidence récente avec ascenseur, •dernier étage (9ᵉ sur 9), •performance énergétique : DPE A. Pour qui ? Ce bien conviendra particulièrement : •à une famille recherchant de l’espace et une organisation fluide, •à des actifs souhaitant maîtriser leurs temps de déplacement grâce à la proximité immédiate des transports, •à des acquéreurs en quête d’un appartement récent, structuré et pérenne. Conclusion Une configuration complète, réunissant dernier étage, volumes familiaux, extérieur généreux et accessibilité immédiate, dans un secteur où ces critères sont rarement réunis. Une visite permettra de vérifier si cet appartement correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.29€ par mois (soit 4587.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Bonnaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises et profiter de ce triplex "comme une maison" de 165 m² au sol avec jardin de 25 m² et terrasse de 19 m². À proximité de la Défense, du parc André Malraux (25 hectares d'espaces verts), de tous les commerces de proximité et des écoles, très bien desservi par les bus, RER A et RER E, la ligne de train L et la A86, venez visiter cet appartement en triplex de 107,74 m² carrez entièrement refait. Dans une copropriété très bien entretenue avec 2 gardiens, chauffage et eau chaude collectifs. Au rdc, vous trouverez un beau salon baigné de verdures, les baies vitrées donnant directement sur un jardin, une chambre parentale - avec sa salle d'eau - ouvrant sur une belle véranda de 9,16 m² (non comprise dans la loi carrez), une cuisine ouverte, une salle à manger, des rangements. Au 1er étage, trois chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 19 m², une salle de bains, un dressing, un wc séparé, placard de rangements. Au sous-sol, un niveau supplémentaire (pas compris dans la loi carrez car HSP de 1,75m) de 43,64 m² entièrement aménagé. D'un coté, une salle de cinéma / bureau, de l'autre une buanderie ainsi que deux caves. Un box pour la voiture et rangements complémentaires complète ce bien. L'accès du box se fait directement dans le triplex. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie NOWAK, Tél. : 06 15 16 77 55, E-mail : stephanie.nowak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 837 747 997.

Iad france - mailis poursin vous propose : appartement en duplex idéalement situé, en plein centre-ville, place du maréchal foch. Il se situe au 3e et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon exposé sud-est, d'un grand palier / bureau, de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. De plus, il dispose d'une grande cave de 13 m² et d'une place de parking privative. Informations techniques : _rer à 7 minutes à pieds _chauffage individuel au gaz _fibre _double vitrage pvc _parquet massif au sol _hauteur sous-plafond 2m65 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.33€ par mois (soit 2284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.