Vente appartement 5 pièces 147 m² Montrouge (92120)

Montrouge : 5 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 94 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 02.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Montrouge – Avenue de la République, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Au sein d'une petite copropriété discrète et bien entretenue, ce duplex indépendant / maison de ville entièrement repensée et rénovée avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, développe près de 37 m² et accueille une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de partage. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions confortables, permettant d'envisager une vie de famille harmonieuse ou un projet d'investissement optimisé. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'organisation du bien avec praticité et confort. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité et de standing. Les ravalements des façades intérieure et extérieure ont été réalisés récemment. En complément, deux caves offrent des espaces de rangement appréciables, tandis qu'une cour vient prolonger agréablement les espaces de vie, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, prestations haut de gamme et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 610200 ).

L'agence stephane plaza montrouge, avenue de la république, à 3 minute à pied du métro mairie de montrouge (m4), un appartement traversant est / ouest en duplex, de 115.61 m² carrez et 161 m² au sol situé au 1er et 2me étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour exposé ouest, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc séparés. Combles privatifs accessibles depuis l'appartement. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir. Faibles charges. 5 caves complètent ce bien. Double vitrage. Projet de transformation déjà prêt et validé en mairie. Tous les commerces à proximité. Bus 68 / 128. (2.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad france - renaud vicente vous propose : * jardin de 95 m² - calme - chauffage individuel - traversant nord-sud * 20 avenue léon gambetta, duplex de 112 m² situé dans une petite copropriété de 12 lots au sein d'un immeuble de 1890. Il comprend : - au rez- de chaussée : une entrée, une pièce de vie séjour / cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. - au rez de jardin : deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un wc séparé et une grande pièce pouvant remplir différentes fonctions (salle de jeu, espace de vie pour des ado, salon d'été, etc. ). Chauffage et eau chaude individuels. 2 caves en sous-sol. Possibilité de louer une place de parking à proximité immédiate. Métro ligne 4 “mairie de montrouge” à 8mn à pied. Etablissements scolaires à moins de 10mn à pied : - crèche en face de l’immeuble - école maternelle marcelin berthelot - école élémentaire raymond queneau - collège maurice genevoix - lycée maurice genevoix * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235.47€ par mois (soit 2825.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Montrouge – Appartement familial avec terrasse de 37 m², dernier étage Situé Avenue Léon Gambetta, à seulement 8 minutes du métro 'Mairie de Montrouge' et 9 minutes de 'Barbara', ce bel appartement se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 2013. Ce 4 pièces actuellement configuré en 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec quatre chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, porte blindée et chauffage collectif au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol. Visite sur rendez-vous, 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.21€ par mois (soit 4598.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : exclusivité – dernier étage – terrasse 60 m² – balcon – box dans une copropriété sécurisée avec gardien, situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement familial de 100 m², lumineux, calme et bénéficiant d’une triple exposition sud / ouest / nord. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangements, idéal pour organiser manteaux et chaussures. L’espace de vie - une cuisine indépendante lumineuse - un séjour / salle à manger de 29 m², parfaitement agencé ° la salle à manger s’ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud ° le séjour donne accès à une magnifique terrasse de 60 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours un véritable espace extérieur de vie, sans vis-à-vis, rare sur le secteur. L’espace nuit - trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés - un placard de rangement - un wc indépendant - une salle d’eau - une salle de bain avec wc annexes (accessible avec ascenseur) - une cave en sous-sol - un box fermé pour votre véhicule un emplacement privilégié à proximité immédiate : - métro barbara – ligne 4 : 500 m - cercle athlétique de montrouge (cam) : 350 m - aquapol de montrouge : 800 m - médiathèque de montrouge : 15 min à pied commerces et vie de quartier : - marché hebdomadaire place jules ferry : 400 m - commerces de bouche, bars et restaurants : 600 m - centre commercial la vache noire : 450 m établissements scolaires : - crèches : 350 m - école maternelle et élémentaire buffalo : 600 m - collège et lycée : 200 m - école privée jeanne d’arc : 15 min à pied - école privée pardess hannah : 600 m * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 632.93€ par mois (soit 7595.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.