Vente appartement 5 pièces 216 m² Montrouge (92120)

Montrouge – Avenue de la République, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Au sein d'une petite copropriété discrète et bien entretenue, ce duplex entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, développe près de 37 m² et accueille une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de partage. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions confortables, permettant d'envisager une vie de famille harmonieuse ou un projet d'investissement optimisé. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'organisation du bien avec praticité et confort. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité et de standing. En complément, deux caves offrent des espaces de rangement appréciables, tandis qu'une cour vient prolonger agréablement les espaces de vie, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, prestations haut de gamme et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 605090 ).

Idéalement situé à quelques pas du métro Mairie de Montrouge, au sein d'un immeuble de standing datant du début du XXᵉ siècle, cet appartement lumineux en excellent état allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le Beffroi de Montrouge et l'église Saint-Jacques, ainsi que d'une triple exposition Nord-Ouest-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement a conservé tous les codes de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son plan est parfaitement optimisé avec un double séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec gardienne. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Kamel Idres vous propose : EXCLUSIVITÉ – Sublime Loft Contemporain de 245 m² avec Terrasse de 90 m² – Gentilly Aux portes de Paris, découvrez un loft d’exception où volumes spectaculaires, lumière naturelle et design contemporain s’accordent dans une parfaite harmonie. Ancien espace de production réinventé en habitation, ce lieu unique de plain-pied incarne l’esprit loft dans toute sa noblesse : ouvert, inspirant et baigné de lumière. Dès l’entrée, la magie opère. Un vaste salon inondé de clarté s’ouvre sur une terrasse de 90 m², véritable oasis urbaine. Ici, tout invite à profiter : dîners d’été, moments entre amis, ou simplement la quiétude d’un matin ensoleillé. Les volumes généreux offrent une liberté d’aménagement totale — un terrain d’expression idéal pour créer un intérieur à votre image. Trois chambres lumineuses, une salle d’eau et 2 WC séparés complètent cet ensemble. Ce loft séduit par son caractère singulier, son architecture lumineuse et son esthétique résolument contemporaine. Un bien rare pour les amateurs d’espaces atypiques, d’élégance brute et de confort. Une visite s’impose pour découvrir ce joyau confidentiel niché à Gentilly — un lieu à part, fait pour être vécu autant qu’admiré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier très commerçant Saint-Jacques, à deux pas de la place Denfert Rochereau et de la rue Daguerre, et à proximité d'un choix important d'écoles et de nombreux moyens de transports (métro, RER, Bus), dans un immeuble sécurisé et de très bon standing construit en 1999, je vous présente un très bel appartement de 85 m² situé au 6e étage bénéficiant d'une très bonne luminosité avec très peu de vis-à-vis. Le confortable appartement, jouissant d'un agencement spacieux est composé de deux chambres (17 m² et 11 m²), d'un grand séjour (29 m²) avec sa terrasse, d'une cuisine séparée munie également de sa terrasse, d'une salle de bain avec baignoire, d'un wc séparé, ainsi que d'une spacieuse entrée (14 m²). Ce bien dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir un boxe dans l' immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 041 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 009 770 € Honoraires charge acquéreur : 31 230 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.

Mairie du 14è rue mouton duvernet 4 pieces 82 m² au 3è étage (ascenseur) d'un immeuble pierre de taille de standing. Entrée, double séjour 30 m² (3è chambre possible), cuisine, 2 chambres (15 et 7 m²), salle de bains, wc séparés et cave. En double exposition au s / o sur rue calme et sans vis-à-vis au n / e sur jardin. Tout le charme de l'ancien (parquet, moulures) dans un volume avec 2,75 m de hauteur-sous-plafond. Cet appartement présente de nombreuses possibilités de réaménagement, comme un séjour traversant, une cuisine ouverte, 3 chambres,.