Vente appartement 5 pièces 216 m² Montrouge (92120)

Montrouge – Avenue de la République, à seulement quelques minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4). Au sein d'une petite copropriété discrète et bien entretenue, ce duplex entièrement repensé et rénové avec des matériaux de grande qualité offre un cadre de vie à la fois élégant et contemporain, en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, spacieuse et parfaitement agencée, développe près de 37 m² et accueille une cuisine ouverte pensée comme un véritable lieu de partage. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux proportions confortables, permettant d'envisager une vie de famille harmonieuse ou un projet d'investissement optimisé. Les deux salles d'eau, aux finitions soignées, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent parfaire l'organisation du bien avec praticité et confort. Entièrement rénové, ce duplex ne nécessite aucun travaux et répond aux attentes les plus exigeantes en matière de qualité et de standing. En complément, deux caves offrent des espaces de rangement appréciables, tandis qu'une cour vient prolonger agréablement les espaces de vie, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement recherché, prestations haut de gamme et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 605090 ).

Idéalement situé à quelques pas du métro Mairie de Montrouge, au sein d'un immeuble de standing datant du début du XXᵉ siècle, cet appartement lumineux en excellent état allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le Beffroi de Montrouge et l'église Saint-Jacques, ainsi que d'une triple exposition Nord-Ouest-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement a conservé tous les codes de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminées, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Son plan est parfaitement optimisé avec un double séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un espace nuit comprenant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. La copropriété est bien entretenue, sans procédure en cours, avec gardienne. En complément de ce bien, une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :   DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement au charme parisien, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu et sécurisé datant de 1905. D'une surface Carrez de 96,55 m², il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue entièrement dégagée sur le Parc Montsouris. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Distribué selon un plan en étoile, l'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour de 29 m² agrémenté de moulures d'époque, de deux cheminées fonctionnelles et d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres de 12,27 m², 12,52 m² et 11,55 m², une salle de bains avec espace buanderie, un dressing ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements optimisent les espaces et aucune perte de surface n'est à déplorer. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Deux caves complètent ce bien. Vous profiterez d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et équipements culturels. Le Parc Montsouris, situé au pied de l'immeuble, constitue un véritable atout pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Le quartier bénéficie également d'une offre scolaire complète, avec plusieurs établissements de qualité, de l'école primaire au lycée. L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports avec le tramway T3a (station Montsouris), le RER B (station Cité Universitaire) et la ligne 4 du métro (station Porte d'Orléans) accessibles en quelques minutes. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz installée en 2015. Les charges de copropriété s'élèvent à 527 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 799 € par an. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Une gardienne est présente à temps partiel avec loge sur place. La copropriété est saine, sans impayés et sans travaux majeurs votés ou à prévoir. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 22900 euros à la charge du vendeur.

Rue Bezout (quartier Alesia 75014) : Au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 1910, seul sur le palier, ce superbe 4 pièces de 83,38 m² traversant et avec tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond… Le double séjour de 30 m² baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud. Deux grandes chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée, dressing, salle de bain, WC séparés : un appartement parfaitement agencé, clé en main (rénové entièrement par architecte en 2021. Adresse recherchée, rue calme, commerces et transports à deux minutes : une opportunité extrêmement rare dans le 14e. Cave en annexe. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Aucun travaux de copropriété à venir, toiture refaite entièrement et ravalement cour réalisé récemment.

Au coeur d'Alésia et de toutes ses commodités (nombreux transports, commerces, cinéma. ), dans un immeuble de 1979 fraîchement ravalé : un appartement familial de 146 m² carrez + 2 larges balcons avec une vue panoramique et vue Tour Eiffel. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine entièrement aménagée, un triple séjour de 50 m² ouvrant sur un balcon plein Ouest et offrant une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. La partie nuit se compose de 4 chambres ouvrant chacune sur un balcon et donnant au calme absolu sur jardin (exposition Est), une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC. En sous-sol, une grande cave. Et possibilité d'achat ou de location de parking au sein de la copropriété. Nombreux rangements. Double exposition Est et Ouest. Appartement lumineux et rare sur le marché.