Vente appartement 5 pièces 95 m² Montreuil (93100)

Iad France - Arnaud Porcheron vous propose : 21 m² de loggia + 81 m² à vivre · 3 chambres · Parking · Éco-Quartier Montreuil Rare. Familial. Lumineux. Connecté. Au 3ème étage d'une résidence écologique récente (Rue YELIMANE), cet appartement de 81 m² à double exposition Sud / Ouest vous offre ce que peu de biens réunissent : de l'espace, de la lumière, du calme — et une loggia de 21 m² qui change tout au quotidien. Le bien — Séjour généreux ouvert sur une loggia de 21 m², véritable salon extérieur privé — Cuisine ouverte sur le séjour — 3 chambres dont 2 exposées plein Sud et 1 Ouest — 2 salles de bains — Parking privé sécurisé inclus dans le prix — Ascenseur La résidence Construite aux meilleurs standards écologiques, elle allie isolation thermique et phonique de qualité, jardin commun, garage à vélos sécurisé et atelier partagé. Une adresse pensée pour bien vivre ensemble. Le quartier L'Éco-Quartier de Montreuil (rue YELIMANE), c'est un secteur calme, verdoyant et vivant — Parc des Beaumonts, Murs à Pêches, Jardin-école à deux pas. Les commerces, les écoles, les transports (bus à 3 min, métro L9 en 5 min en bus, Vélib' à 200 m) en font un cadre idéal pour une famille qui veut de l'espace sans sacrifier la praticité. Inter-agence bienvenue — collaboration inter-cabinet ouverte. Bien rare sur ce secteur. Visite à organiser sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.67€ par mois (soit 2804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence neuve de standing, à proximité de toutes les commodités et à seulement 300 m du métro 9, livraison début 2027 : 

 frais de notaire réduits
 prêt à taux zéro jusqu’à 182 000 €
 tva réduite

 * l'appartement * 

 bonaparte promotion vous propose ce superbe et lumineux 3 pièces de 66,80 m².
 très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose : 

 d’un séjour / entrée / cuisine de plus de 29,70 m²
 d’un balcon de 3,40 m²
 d’une première grande chambre de 13,51 m²
 d’une salle de bain, de wc séparés et d’un emplacement pour lave-linge
 cet appartement, sans aucune perte de place, est idéal pour une résidence principale.

 * l'environnement * 

 située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel, montreuil est idéalement connectée à son territoire par l’autoroute a3 et la a86. La ville favorise également les modes de déplacements doux.

 plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre le métro 9 ainsi que le t11, et les habitants profiteront bientôt de la future ligne 11 du grand paris express.

 * les prestations * 

 vidéophone / visiophone
 garage à vélos
 fibre optique
 hall d’entrée dessiné par un architecte d’intérieur

 prix : 425 000 € (tva 5,5 %)

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisation possible du logement selon vos envies
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 bonaparte promotion

 un savoir-faire de plus de 15 ans
 une solide connaissance du marché immobilier neuf
 le plus large choix de programmes immobiliers neufs
 des appartements en exclusivité
 un gain de temps phénoménal
 un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison)

 le plus grand choix de résidences neuves en île-de-france sur : 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : 
 anthony feybesse : 07 64 28 67 16.

Iad france - anne lorenzini vous propose : mairie de montreuil / paul signac. Très beau loft 3 pièces, en parfait état avec terrasse privative. Ce lieu unique se trouve à 12 min à pied du métro mairie. Il bénéficie d'un accès par sa terrasse privative. On entre dans une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond. Le loft comprend 2 chambres. L'une d'elles est actuellement utilisée en salle de montage son (excellente insonorisation). Le loft bénéficie d'un coin dressing et buanderie. Très jolie salle de douche. Les plus : - 2 grands espaces partagés : un superbe jardin qui entoure le bâtiment et un rooftop de 500 m² avec vue imprenable. - place de parking - bonne isolation phonique et thermique - espace extérieur privatif - local vélo - grandes baies vitrées la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lorenzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 814325403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2p. 50 m². Bas-Montreuil. 2ème chambre possible. L'agence Stéphane Plaza Vincennes vous propose ce 2p de 50 m² idéalement situé Bas-Montreuil (proche L9, L1 ou RER A Vincennes). Dans une rue calme, et en rez-de-chaussée surélevé, vous pourrez profiter de cette paisible petite copropriété auto-gérée d'uniquement 4 lots d'habitation. L'appartement est composé comme suit : un séjour confortable, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre avec son espace dressing, et un WC séparé avec lave-mains. En souplex, vous retrouverez la salle de bains (vous offrant le choix entre baignoire et douche) et son espace buanderie. Lumineux et calme. Beaucoup de possibilités de rangements. Aucun travaux à prévoir. À visiter au plus vite ! (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Surface atypique de 150.97 m² en surface plancher, 126.27 m² carrez (la partie basse étant dans les combles), actuellement aménagée en lieu de musique avec son appartement en duplex : l'entrée se fait sur un grand plateau de 54 m² ouvert (et cloisonnable si vous souhaitiez le rendre totalement indépendant) avec une grande chambre attenante et un salle d'eau, puis un colimaçon vous conduit au 1er sur un espace de vie / cuisine de 33 m² face à la terrasse de 25 m², une chambre et salle de bain. Les combles developpent au sol 25 m² et seront réservés aux jeunes enfants ou au grenier. L'appartement se trouve à 5 mn à pieds du métro et de la place du marché de la croix de Chavaux. Travaux de toiture et de raffraichissement intérieur à prévoir. À très bientôt. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 2 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 0 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 307, soit E, GES : 67, soit E. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85229.

Batiment brut a inventer ! En fond de parcelle et sur toute sa largeur se déploie une belle surface nue : un atelier aux belles proportions ayant servi d'atelier professionnel et étant en cours de changement d'affectation si vous souhaitiez y inventer votre lieu de vie et pourquoi pas aussi votre lieu de travail. Il s'agit d'un grand plateau en rez-de-chaussée à totalement réinventer. Un cour à l'avant peut se transformer en jardin. Ou pas ! Gros travaux d'embellissement à prévoir. À 6 minutes à pieds de la station montreuil hôpital et des commerces, à quelques pas du bus pour descendre à la mairie si les 20 mn à pieds vous étaient trop longs. 4 autres biens sont également à vendre sur le terrain en cours de division parcellaire. Venez avec vos amis ! À bientôt de vous en dire davantage au téléphone. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.28% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Stephanie stange, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51921368000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84915.