Appartement 5 pièces à vendre à Montpellier (34090)

Au sein d'une résidence neuve idéalement située au nord de Montpellier, à  proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway Occitanie, découvrez ce dernier étage en attique de T5 de 120 m² offrant un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel avec sa belle terrasse de 60 m². L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un bel espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les quatres chambres indépendantes assurent calme et intimité, tandis que l'ensemble bénéficie d'un aménagement optimisé et d'une décoration personnalisée. Une salle d'eau moderne, une salle de bains ainsi qu'un cellier complètent ce bien, pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne, dans un emplacement privilégié. 2 places de parkings Des prestations sublimes à  découvrir, soyez le premier à  réserver cette opportunité ! Renseignements sur tous nos offres : Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

Idéalement situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des universités et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et très bien entretenu offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine séparé (qui peut s'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous trouverez également un bel espace parental comprenant une chambre avec son dressing et balcon privatif, une salle d'eau et un deuxième WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun, avec les lignes 1 et 5 arrêt Saint-Éloi à proximité. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéal pour une famille, réunissant confort, calme et emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 686.

PRÉ AUX CLERCS : En étage élevé avec ascenseur, petit studio à rénover comprenant une kitchenette, un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse avec vue dégagée, salle d'eau avec wc. Stationnement libre dans la résidence, idéal étudiant ou investisseur. Les diagnostics sont en cours de réactualisation. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Montpellier Nord — Hôpitaux-Facultés : appartements neufs du T1 au T5 dans un écrin de verdure, à deux pas du tramway Implantée dans le secteur prisé de la Croix de Lavit, au nord de Montpellier, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T5 au sein d'un cadre verdoyant et apaisé. Le jardin paysager, conçu autour de la topographie et des arbres existants, prolonge naturellement l'architecture et offre un véritable lieu de respiration. Chaque logement profite de loggias et terrasses généreuses, de grandes baies vitrées et de volets roulants électriques, pour des espaces lumineux et fonctionnels conformes aux normes NF Habitat et RE2020 seuil 2025. Finitions soignées avec carrelage grand format et salle de bains équipée. Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès et parkings en sous-sol. Emplacement stratégique à moins d'1 km du tramway Ligne 1, des facultés, hôpitaux et commerces, et à proximité du Domaine d'O. Pour en savoir plus sur ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 0000.

Découvrez ce bel appartement 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le bien se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une terrasse. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 655.

À vendre : Superbe appartement T5 de 98 m² situé dans le quartier prisé du Pré aux Clercs à Montpellier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Cet appartement lumineux comprend trois chambres spacieuses et une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue panoramique exceptionnelle sans vis-à-vis. La cuisine est moderne et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire, une salle d'eau supplémentaire, et un WC séparé pour plus de commodité. Pour vos besoins de stockage, une cave spacieuse est mise à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative pour stationner en toute tranquillité. La résidence dispose également d'une piscine, offrant un espace détente et de loisirs supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, et les transports en commun, facilitant votre quotidien. Contactez moi au 06 84 33 54 74 pour réserver votre visite ! Réf 1473. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an.

Un parfum d'andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place saint-roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif ! Surface carrez : 133.42 m².

Au dernier étage d'un hôtel particulier, cet élégant 5 pièces entièrement rénové dévoile une architecture unique où un patio intérieur devient le cœur du lieu. La pièce de vie de plus de 50 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond, profite d'une luminosité exceptionnelle. En prime, une vue privilégiée sur la place du Marché aux Fleurs.

Iad France - Mickaël Landez vous propose : Opportunité à saisir - Appartement spacieux de 190 m² - Idéalement situé à Montpellier, au cOEur du centre historique ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux avec un fort potentiel dans un emplacement de choix à Montpellier ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 190 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, est l'opportunité que vous attendiez. Venez découvrir ce bel Appartement situé dans un ancien Hotel Particulier. Situation privilégiée : Vous êtes à seulement 3 min à pied de la place de la Comédie d'un côté et la rue Foch de l'autre ! Composition du bien : - 1 grand salon / salle à manger d'environ 70 m² avec une belle Hauteur sous plafond d'environ 2.90m - 1 cuisine dînatoire d'environ 25 m² avec une Hauteur sous plafond d'environ 3.30m - 1 salle de bain avec bainoire, bidet et WC - 2 chambres d'environ 16 et 20 m² dont une parentale (douche et WC) - 1 dressing d'environ 12 m² (pouvant devenir une 4ème chambre) - 1 Studio indépendant (mais communicant) d'environ 19 m² avec sa salle d'eau et WC. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour l'optimiser. Au sujet de la copropriété : Il n'y a pas de procédure en cours ! Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 3900 € A noter : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UNE PLACE DE PARKING EN SUPPLÉMENT. Situé à 3min à pied, la place de parking est située dans un immeuble sécurisé (double porte d'accès) Situé non loin des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services de proximité pour un quotidien agréable et pratique. Profitez de cette occasion unique pour créer le cocon de vos rêves dans un quartier dynamique de Montpellier. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Landez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 753069590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un décor hors du temps… 177 m² au sein d'un hôtel particulier du XVIIe, répartis en 3 pièces majestueuses aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Plafond à la française, volumes nobles, charme délicieusement désuet. L'âme des lieux traverse les siècles. Un bien rare pour amoureux d'architecture et d'émotions vraies.

Au sein d'un bel hôtel particulier de l'écusson, poussez la porte et découvrez ce 5 pièces qui a sû conserver tout le charme d'antan. Barres, cheminées d'époque, moulures et hauteur sous plafond sont au rendez-vous. 3 chambres et un grand bureau avec mezzanine qui peut servir de 4ème chambre. Une belle découverte. Surface CARREZ : 98.1 m².

Iad France - Donyphan Brule vous propose : MONTPELLIER ÉCUSSON – T5 DE 155 m² – 4 CHAMBRES + un bureau en RDC avec salle d'eau – TERRASSE – CLIMATISATION – ANCIEN HÔTEL PARTICULIER Au cOEur du centre historique de Montpellier, à quelques pas de la place de la Comédie et de l'église Saint Roch, découvrez un bien rare niché au sein d'un ancien hôtel particulier, offrant un cadre de vie unique où le charme du patrimoine se conjugue avec le confort moderne. Développé sur 155 m² et réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, son caractère ainsi que ses pierres et poutres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse double pièce de vie, baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception. L'espace nuit comprend quatre chambres à l'étage + un bureau avec salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et invités ou créer un espace pour une activité professionnelle. Véritable atout de ce bien : l'étage bénéficie également de sa propre entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette configuration permet d'envisager facilement une profession libérale, une activité indépendante ou encore un projet locatif, tout en conservant l'intimité de la partie principale. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, l'appartement dispose d'une salle de bains, de deux salles d'eau, ainsi que d'une climatisation réversible dans chacune des pièces, garantissant votre confort en toute saison. À l'extérieur, un véritable privilège en plein Écusson : une belle cour intimiste et parfaitement au calme, à l'abri de l'effervescence du centre-ville. Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie chargé d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'ombre de l'église saint-roch, derrière les murs d'un hôtel particulier du xviiie siècle au charme patiné, se cache un appartement hors normes. Une immense verrière mène vers une terrasse magique, comme suspendue hors du temps. Volumes remarquables, éléments anciens préservés, trois chambres, vue sur la verdure et calme précieux. Une pépite de l'écusson ! Surface carrez : 145 m² surface carrez : 153.9 m².

Dans un immeuble de caractère, découvrez ce bien rare développant près de 300 m² habitables. Occupant un étage entier, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, de volumes remarquables et d'un potentiel exceptionnel pour différents projets de vie ou d'investissement. Dossier complet, plans et photos intérieures disponibles sur demande.

Au coeur de l'Écusson, derrière le Musée Fabre, cet appartement respire le charme et la lumière. Poutres anciennes, barres au sol et perspectives inspirantes créent un décor digne d'un atelier d'artiste. Une des chambre offre une vue incroyable sur les arbres, comme un refuge suspendu au-dessus de la ville. Un lieu rare de 125 m² et 6 pièces que nous n'avons jamais envie de quitter !

Lumière, sérénité et authenticité donnent le ton à cet appartement au cachet préservé ! Les six grandes fenêtres ouvrent le décor sur la verdure qui apaise instantanément. Deux entrées indépendantes desservant d'un côté les pièces à vivre et de l'autre l'espace nuit avec trois chambres, une pièce en plus et. beaucoup d'émotion ! Des travaux sont à envisager mais le potentiel est bel et bien là. Surface CARREZ : 117.05 m² Surface CARREZ : 117.17 m².

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Montpellier : Grand T4 Lumineux & Calme À quelques minutes du cOEur de ville, découvrez cet appartement spacieux de 87 m², parfaitement agencé, situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée et très bien entretenue avec gardien. Les points forts de ce bien : Volumes & Luminosité : Un salon / salle à manger convivial baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments en famille. Espace Nuit : 3 vraies chambres confortables avec rangements. Extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Fonctionnalité : Une cuisine équipée séparée et de nombreux espaces de stockage. Sérénité : Résidence sécurisée avec ascenseur et service de gardiennage un vrai luxe pour la tranquillité et la gestion des colis. Localisation stratégique : Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), ce bien est parfait pour une famille cherchant de l'espace ou pour un investisseur souhaitant un placement locatif sécurisé dans une ville en pleine expansion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANOPEA  : une adresse d’exception au cœur de Montpellier ! Située dans le très prisé quartier Nouveau Saint-Roch, CANOPEA bénéficie d’un emplacement rare et privilégié, en bordure d’un parc arboré. À deux pas de la gare Saint-Roch, du tramway et du centre-ville, cette résidence vous offre une connexion idéale au cœur de la ville.   Son architecture audacieuse et contemporaine se compose de deux bâtiments élégants, reliés par un jardin central, conçu comme un véritable havre de paix et de convivialité.   Découvrez des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de belles terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur.   Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous présentons cet atypique et élégant appartement totalement rénové, complété d'un studio indépendant et d'un très grand garage. À 10 minutes du centre historique, à quelques pas du célèbre marché des Arceaux et de la rue Marioge, réputée pour ses commerces de qualités et son ambiance de village. Cet appartement est organisé autour d'un patio et se présente sur trois niveaux, le soleil donne une très belle luminosité à l'ensemble des pièces pleines de charmes et offre un cadre de vie rare au cœur de Montpellier. Entièrement rénovée avec soin dans un esprit contemporain tout en préservant son authenticité, il séduit par ses volumes généreux son patio central et son atmosphère chaleureuse. Articulée autour de son patio central il propose : • Une belle pièce de vie traversante ; • Une cuisine moderne et fonctionnelle ; • Quatre chambres dont une suite parentale climatisée ; • Une salle d’eau et une salle de bains élégantes ; • Un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage privatif vient compléter cet ensemble. Cette demeure conjugue charme, confort et emplacement d’exception — une adresse prisée pour les amateurs de vie citadine raffinée. Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite du lundi au samedi de 8h à 20 h. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : penthouse d'exception – terrasses et parkings à montpellier / quartier port marianne au sein d'une résidence contemporaine, découvrez ce remarquable appartement de 137 m² environ habitables situé au 8ème et dernier étage. Véritable villa sur le toit, ce bien rare bénéficie de 174 m² environ de terrasses privatives offrant un cadre de vie exceptionnel et des espaces extérieurs uniques. L'appartement propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un cellier, une buanderie ainsi que de nombreux rangements intégrés. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, il bénéficie d'une distribution optimale des espaces et d'une luminosité remarquable. L'espace nuit se développe comme suit : une suite de 17 m² environ avec dressing, salle d'eau privative et wc. Une chambre de 18 m² environ avec placard intégrés, une salle d'eau privative ainsi qu'une terrasse privative de 16 m² environ. Une troisième chambre de 12 m² environ avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un wc séparé. On retrouve également un espace bureau. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent les prestations. Idéalement situé à port marianne, vous profitez à pied des commerces, restaurants, tramway, berges du lez et du centre-ville, dans l’un des quartiers les plus prisés de montpellier. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 une opportunité rare d'accéder à un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de montpellier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Apolline Gonon vous propose : Saint-Cléophas – T5 traversant de 95 m² avec parking et cave Au sud de Montpellier, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux avec balcon (store), de 3 chambres, d'un double salon pouvant être converti en 4e chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Points forts : - Climatisation réversible (2 splits) - Cave - Place de parking privative - Local vélo sécurisé - Traversant et très lumineux Emplacement : - Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas) - Accès rapide A709 et A9 - Commerces, centres médicaux à proximité - 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon) Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 199 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite ! Inter-agence bienvenue ! À bientôt La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! À 5 minutes à pieds du Tram arrêt Arceaux sur un secteur calme et arboré, au sein de la Résidence Les Cèdres, sécurisée et tenue par un gardien, bel appartement traversant d'environ 95 m² habitables situé au 6ème étage et offrant une superbe vue dominante jusqu'à la mer ! Composé d'une entrée aménageable, d'un agréable double séjour ouvrant sur 2 balcons (env. 12 m²), d'une cuisine aménagée et équipée disposant d'une loggia, de 3 chambres, une spacieuse salle de bains, dégagement avec rangements et d'un toilette indépendant. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition. Vous disposerez également de 2 garages privatifs ainsi qu'une cave et de places de stationnement libres sur le parking de la résidence. Côté prestations, il est équipé de la climatisation réversible et de menuiseries double vitrage, il nécessite cependant des travaux de rafraichissement. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs et inclus dans les charges. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur (4ème chambre possible pour une colocation) alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 157, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et chauffage) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 610178 ).

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Au sud de Montpellier, la nouvelle résidence Bouygues Immobilier offre un cadre pratique et connecté : tram et bus à 5 min, commerces, écoles et parc à proximité. Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec la possibilité d'acheter à prix attractif avec le dispositif Bail Réel Solidaire (sous conditions de ressources) ! Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 04.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce magnifique appartement de 6 pièces, offrant une surface généreuse de 132 m², idéalement situé dans le quartier paisible et recherché des Aubes à Montpellier. Niché au 1er et unique étage d'un petit immeuble datant de 1958, cet espace de vie se distingue par sa luminosité abondante et son agencement fonctionnel. L'appartement comprend un vaste séjour attenant à une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres confortables. Un balcon judicieusement placé permet de profiter de l'extérieur tout en étant chez soi. Deux salles de bains et deux toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. La présence de divers rangements intégrés facilite l'organisation quotidienne. Possibilité de garer jusqu'à deux véhicules en toute simplicité. Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts pour des balades ressourçantes à distance de marche. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie familiale. Vous trouverez également des commodités pratiques à portée de main, avec les stations de tramway des lignes L4 et L1 accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville de Montpellier à seulement 10 minutes de marche. Caractéristiques techniques - Surface : 132 m² - Étage : 1er (immeuble de 1 étage) - Balcon : 2,43 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D (159 kWh / m² / an) - Charges de copropriété : 30 € - Taxe foncière : 2434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - nephta liseme vous propose : montpellier – t5 de 74 m² – 4 chambres – parking privatif – cave – tram au pied de l’immeuble à montpellier, dans un secteur recherché, découvrez ce t5 de 74 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Son exposition sud-est lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rafraîchi en 2026 et vendu meublé avec sa cuisine équipée, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien répond à de nombreux projets. L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte climatisé d’environ 17 m², offrant un accès direct au balcon. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’une buanderie, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : le tramway ligne 2 (arrêt mas drevon) se trouve au pied de la résidence et l’ensemble des commerces, écoles et commodités est accessible à quelques minutes à pied. L’appartement est libre de toute occupation. Aucun gros travaux n’est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Les + du bien : * t5 de 74 m² * 4 chambres * appartement lumineux (exposition sud-est) * climatisation * vendu meublé * place de parking privative * cave * local à vélos * tramway au pied de l’immeuble je reste à votre disposition pour plus d’informations ou organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.92€ par mois (soit 1775 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nephta liseme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 100075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.