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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Montmorency (95160)

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Vente appartement 5 pièces 104 m² Montmorency (95160)

285 000 €

Appartement 5 pièces Montmorency (95160)

Sans vis a vis ! Vue piece a vivre sur jardin interieur ! Vue chambres sur foret ! Située dans une belle résidence entièrement fermée et sécurisée, jouxtant la forêt de montmorency, cet appartement de 5 pièces, entrée, cuisine fermé (possible de faire une ouverture sur le salon), double séjour de 36 m² avec son balcon sur les jardins intérieurs orientée plein sud-ouest. Un dégagement avec placards dessert un toilette indépendant, une salle d'eau, et trois chambres, dont une chambre avec la possibilité de faire une salle d'eau. Une cave en sous-sol avec accès directe ascenseur et un box fermé en rdc. La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces vert, un tennis et une piscine, rare dans notre région. Ideal pour une famille avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collèges sont proches, moins de dix minutes a pied). Commerces de proximités et superette a 8 minutes à pied. Travaux de rafraichissement a prevoir ! Nombre de lots de la copropriété : 310, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau fr&ch, chauffage, esp verts, piscine et tennis) : 6550€ soit 545€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric suzzoni entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 140 390 greffe de pontoise) 06 84 52 32 97 (réf. 547319 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Cave

Jardin

Piscine

Calme

Gardien
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 104 m²

Surface carrez : 99 m²

Surface du séjour : 36 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1965

Etat general : Bon
Sécurité: Interphone