Vente appartement 5 pièces 112 m² Montauban (82000)

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul étage, ce bel appartement duplex de 84 m² constitue un bien rare sur le marché. Proposé au prix de 184 900 €, il séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une agréable cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie convivial. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. Vous disposerez également d'une salle de bains moderne et de deux WC. En excellent état général, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un balcon, parfaits pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures, et vous aurez accès à une piscine commune, un véritable atout aux beaux jours. Implanté dans un quartier calme de Montauban, le bien se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment le LEGTPA de Montauban ? Lycée agricole Capou, l'école primaire Saint-Hilaire et l'École Verte de l'Hippodrome. Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Montauban Lacapelle pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Appartement traversant situé à deux pas du centre-ville avec ascenseur, entièrement rénové. Il se compose d’un séjour avec salon, d’une cuisine, deux chambres et d’une salle d’eau. La rénovation complète offre des espaces fonctionnels et prêts à être occupés. Un parking privé et sécurisé vient compléter le bien ainsi qu'une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Ce programme immobilier neuf à Montauban, stratégiquement situé à 35 minutes au nord de Toulouse, est idéal pour un quotidien pratique dans une commune en plein essor. À proximité immédiate de toutes les commodités, Montauban offre un centre-ville animé, des espaces verts et des structures culturelles pour une vie dynamique. La résidence, au cœur de la ville, allie tradition et modernité avec une architecture inspirée du patrimoine local. Elle accueille 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, avec des finitions haut de gamme. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée, une salle de bain avec meuble vasque et sèche-serviettes, des placards aménagés et des volets roulants électriques dans le séjour. Au sommet du bâtiment, trois appartements offrent un cadre de vie optimal avec une vue imprenable. La résidence respecte les normes environnementales RE2020, garantissant une isolation thermique et phonique idéale. Profitez des beaux jours sur les terrasses ou loggias, parfaites pour organiser des événements en plein air. Pour plus de praticité, la résidence inclut un parking couvert en sous-sol et un local pour deux roues.  Découvrez également nos 1 autres résidences dans le 82 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bon standing pour ce confortable appartement situé à deux pas du marché, des écoles, des commerces et de la gare (train / bus ), composé de 3 grandes chambres, d'une salle de séjour et cuisine équipée indépendante. Salle d'eau à l'italienne, wc séparés. Doté en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, permettant de stocker des vélos et d'un cellier. Le logement, traversant et lumineux est situé au premier étage, dans un petit immeuble impliquant de faibles charges de copropriété. En bon état général, cet appartement est équipé de double vitrage, de placards de rangements, d'un cellier, de parquets massifs, de belles hauteurs de plafond. Vendu avec une place de parking privative juste devant l''entrée de l'appartement. Rénové avec goût, il permet de profiter des commodités à proximité immédiate sans nécessité d'utiliser la voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements complémentaires. Copropriété de 5 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 744.00 euros.

Appartement à rénover entièrement en ultra cœur de ville. Ce bien au charme de l’ancien séduit par ses beaux volumes et son parquet en chêne d’origine. Fort potentiel pour créer un lieu de vie unique, alliant cachet et modernité, au pied des commerces et commodités. Rare à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L'élégance de l'ancien, le confort contemporain au cœur de montauban prix : 179 000 € fai | secteur église saint-jacques / rue armand cambon ________________________________________ le bien : le charme de l'ancien, le confort du contemporain découvrez ce superbe appartement t3 traversant de 73,40 m², niché au premier et dernier étage d'un immeuble historique. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 5 appartements, vous bénéficierez de l'absence totale de voisinage supérieur (combles) et d'un calme absolu. Entièrement restauré avec des matériaux de qualité, ce bien, idéal pour poser ses valises, associe prestations de qualité, charme de l'ancien et finitions modernes. -volumes & prestige : une belle hauteur sous plafond valorise l'appartement, offrant un volume et une luminosité appréciables. -espace de vie : un vaste séjour de 26 m², offrant un cadre de vie agréable et bénéficiant de la fibre optique. -cuisine : un espace indépendant de 8 m² doté d'une cuisine équipée récente, alliant esthétisme et fonctionnalité. -espace nuit : deux chambres spacieuses (14 et 15 m²), dont l'une est agrémentée d'une cheminée décorative apportant un cachet authentique. -l'atout exclusif : une dépendance de 26 m² en rez-de-chaussée est proposée en sus pour 20 000 €. Une opportunité rare dans ce secteur à aménager selon vos besoins : habitation, bureau, atelier, garde-meuble privé ou garage à vélos / motos. ________________________________________ cadre de vie : l'art de vivre en hyper-centre situé à deux pas de la place nationale, cet appartement vous permet de profiter pleinement de la vie culturelle et gastronomique montalbanaise en étant au calme. Commerces de bouche, artisans locaux et services se situent à moins de 2 minutes à pied, vous offrant un quotidien où tout devient accessible sans véhicule. ________________________________________ stationnement : sérénité et accessibilité la gestion de votre véhicule devient une formalité grâce aux solutions de stationnement résidentiel à proximité immédiate : -parking la mandoune (à 250m) : enclos sécurisé, abonnement résident à environ 35 € / mois. -parking roosevelt / cathédrale (à 450m) : ouvrage souterrain moderne, abonnement résident à environ 35 € / mois. -facilités : stationnement gratuit au pied de l'immeuble (nuit, dimanches et pause méridienne) et accès permanent pour vos livraisons. ________________________________________ l'analyse de l'expert « avec des charges de copropriété minimes (35 € / mois), ce bien présente un coût de fonctionnement très compétitif, bien inférieur à celui d'un pavillon en périphérie. C'est un investissement judicieux pour ceux qui privilégient la qualité de vie urbaine et la maîtrise de leur budget. » fiche technique : -taxe foncière : 1 000 € / an. -charges de copropriété : 420 € / an (particulièrement faibles). -rénovation intégrale : électricité, sols, peintures et cuisine. ________________________________________ votre accompagnement je vous assure un accompagnement rigoureux et une réactivité administrative optimale pour une transaction sereine. Le dossier technique complet est disponible sur demande. Ce bien "prêt à vivre" constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite privée, avec une large souplesse horaire tout au long de la semaine. Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 496 225 - greffe de montauban) aurélie srocki entrepreneur individuel 06 24 10 54 53 - réf. 943774.