Iad france - alexandra danglades (06 79 86 32 53) vous propose : * en exclusivité * appartement coup de cœur * 4 chambres * cour privative * renovation2020 * invitation à découvrir ce superbe appartement de 138 m² environ sans vis-à-vis au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de seulement trois appartements. Rénové avec goût en2020, il profite des ses propres accès privatifs : entrée et cour. Sa situation dans le quartier de metz queuleu lui donne un positionnement idéal et proche de toutes commodités : commerces, gare (25 min à pied), lignes de bus, commerces, axes autoroutiers, parc enfants, lycée lassalle à moins d'un km (15 min à pied). Cet appartement à la distribution harmonieuse se compose d’une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (four, hotte et plaque induction) donnant accès à une cour privative et fermée de 40 m² environ, d’un salon / séjour, 4 chambres dont une de 21 m² environ, une grande salle de douche avec wc, un 2ème wc séparé, un cagibi, un cellier / buanderie, 2 remises extérieures, une place de parking dans la cour et des stationnements libres dans la rue. Au-delà de sa belle hauteur sous plafond (entre 2.60 m et 2.85m), vous profiterez pour votre confort de nombreux rangements / dressing, des menuiseries pvc double vitrage à volets battants + un volet motorisé pour la porte fenêtre, parquet au sol, carrelage salle d’eau et cuisine, du chauffage au gaz par radiateurs + thermostat d’ambiance, alarme et de la fibre optique. En plus de la cour privative, vos enfants accéderont également à un parc de jeux situé face à l’appartement. Sont compris dans les faibles charges : l’eau chaude / froide et l'assurance de la copropriété. Pas de travaux prévu et voté en assemblée générale. * aucun travaux a prevoir * a visiter sans tarder * la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra danglades ei (id 61058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Climatisation

Parquet

Terrasse

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.