Vente appartement 5 pièces 107 m² Melun (77000)

Bientôt à Melun, une ville chargée d'histoire et de dynamisme - Découvrez un nouveau projet proposant des logements du studio au 4 pièces, à seulement 200 mètres du centre-ville historique. Située dans une rue calme, cette résidence à taille humaine séduit par son architecture élégante et soignée. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent tous d'un bel espace extérieur : balcon ou loggia. Au dernier étage, certains appartements privilégient de vastes terrasses, offrant un véritable espace de vie extérieur avec une vue dégagée. Chaque logement a été pensé pour un confort optimal au quotidien. À quelques pas seulement, la place Saint-Jean, le cinéma, les commerces, les restaurants et les rues piétonnes offrent un cadre de vie agréable, en plein coeur du centre-ville. À proximité immédiate des bords de Seine, Melun charme par son riche patrimoine, son atmosphère animée et son accès direct à la nature environnante, notamment la forêt de Fontainebleau et le château de Vaux-le-Vicomte. Côté mobilité, la gare de Melun propose des liaisons directes vers Paris en 35 minutes via le RER D, le Transilien R ou le TER. L'autoroute A5 complète cette accessibilité, facilitant les déplacements vers la capitale comme vers la province. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anthony tonarelli vous propose : opportunité à melun : charmant appartement t2, proche de toutes commodités idéalement placé, cet appartement offre un espace de vie calme et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Le bien se situe au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Une place de parking accompagne ce bien. Idéal première investissement, projet type love room. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony tonarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 524373974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Superbe DUPLEX de 5 pièces, avec terrasse et stationnement au centre-ville de Melun Découvrez ce magnifique appartement d'une surface Loi Carrez de 124 m² et bien plus au sol, situé au centre de Melun, à seulement quelques minutes à pied du coeur piéton de la ville. Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux datant de 2002, cet appartement spacieux offre un cadre de vie des plus agréables pour une famille. L'espace de vie principal se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour de 42 m² lumineux (exposition SUD-EST) et calme ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout permettant l'accès à la terrasse, d'une chambre avec sa porte-fenêtre donnant sur la terrasse également, d'une salle d'eau, d'un wc avec son lave mains et d'un cellier. Au premier étage, le palier avec rangements dessert 3 belles chambres de 10 à 14 m² dont deux avec dressing, et une salle de bains avec wc et espace buanderie. Vous apprécierez également la place de parking en extérieur et le box inclus dans la vente, ainsi que la proximité des écoles, de la gare et des autoroutes. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'exception rénové, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié à Melun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez votre appartement neuf Melun au sein de la résidence L'Épure. Installée en retrait de la rue, l'Épure s'habille d'un délicat écrin de verdure. Les plantations, choisies parmi les essences locales, participent à la préservation de la biodiversité et encadrent les lignes gracieuses du bâtiment. Chacun des logements a été conçu avec soin pour s'adapter parfaitement à vos attentes et s'accompagne de prestations haut de gamme signées Stradim. Vous aurez tout loisir d'y aménager un intérieur à votre image, à l'atmosphère chaleureuse et abondamment baigné de lumière grâce à de larges ouvrants. De plus grâce à notre service de conception participative, vous pourrez personnaliser entièrement votre appartement (aménagement, finitions, prestations, etc. ) Tous les appartements se prolongent naturellement à l'extérieur, sur une vaste terrasse et / ou un jardin. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet d'achat d'appartements pour l'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Prix indiqué en TVA 5,5 % - Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur melun à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Une opportunité rare à Melun ! En plein cOEur de Melun, ce superbe duplex de 7 pièces (149 m² loi Carrez – 190 m² au sol) occupe l’intégralité du 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une élégante demeure du début du XXᵉ siècle, au sein d’une résidence de standing récente, sécurisée et verdoyante. Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de qualité, il offre des volumes exceptionnels pour un appartement et un agencement fluide, parfaitement adapté à une vie de famille, avec le confort d’un bien sans travaux… et sans les contraintes d’une maison. Dès l’entrée, spacieuse et équipée de rangements, vous découvrez une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse d’environ 45 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central : un véritable espace de partage. Ce même niveau propose également : * Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains et WC, * Une 2ème chambre idéale pour un enfant, des invités ou un bureau, * Une buanderie indépendante, * Des toilettes séparées. À l’étage, un bel escalier mène à un large palier lumineux qui dessert : * 3 chambres pleines de charme avec poutres apparentes, * Une salle d’eau, * Un second WC indépendant. Les atouts complémentaires : * Rénovation complète récente : aucun travaux à prévoir, * Volumes et capacité de rangement, * 2 places de stationnement privatives dans la résidence, * Grande cave de 34 m², * Jardin commun arboré, agréable et convivial, * Charges incluant chauffage, eau et entretien des espaces verts. L’emplacement est idéal pour un quotidien pratique : commerces, écoles et bus à proximité immédiate, gare de Melun rapidement accessible (Paris Gare de Lyon en environ 25 minutes) et accès rapide à l’A5. Ce bien réunit le cachet de l’ancien, le confort moderne et des surfaces généreuses, constituant une offre particulièrement recherchée pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer espace, emplacement central et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. ²AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 522.08€ par mois (soit 6264.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.