Vente appartement 5 pièces 225 m² Marseille 8 (13008)

Pointe Rouge, Appartements 4 pièces 100 m² avec terrasse de 280 m² exposé sud comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, cellier, WC, salle d'e bains et une chambre. À l'étage 2 chambres avec terrasse, salle d'eau et WC. Avec l'appartement 2 Boxes en sous-sol. Belles prestations -Proche des 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Copropriété de 65 appartements et 92 Stationnements- Charges annuelles 3500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Prix 1 607 800 € (Ref lnc 768) Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Marseille 13008 vielle chappelle -splendide duplex t4 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente : à vendre : duplex 99 m² + terrasse marseille 8ème dans une résidence contemporaine de haut standing, ce duplex de prestige vous offre un cadre de vie unique au coeur du 8ème arrondissement de marseille. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et à quelques minutes des plages, tout en offrant un environnement calme et sécurisé. Depuis sa terrasse privative au dernier étage de 278 m², vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer méditerranée et sur les vallées verdoyantes qui s'étendent derrière le 9ème arrondissement. Ce panorama rare et exclusif est un véritable atout pour les amoureux de beaux paysages. L'appartement se distingue par des prestations haut de gamme : un espace de vie lumineux grâce aux larges baies vitrées, un séjour spacieux, une cuisine entièrement aménagée et des chambres généreuses. Les finitions sont de qualité supérieure : climatisation, domotique et matériaux premium. La résidence est sécurisée et comprend un ascenseur ainsi qu'un parking privé. Ce bien unique est une véritable perle, combinant modernité, confort et un emplacement privilégié. Ref : 9721co16 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

VILLA CADENELLE - Appartement T4 de 174 m² - Jardin - 2 Terrasses - 13008 Llinares Immobilier vous présente : VILLA CADENELLE, un appartement d’exception T4 de 174 m², situé dans la très prisée résidence sécurisée de La Cadenelle, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. Rare, il offre volumes, confort et prestations haut de gamme, pensé et aménagé par le célèbre designer Philippe Starck. L’espace de vie séduit par son vaste séjour avec home cinéma et bar, imaginé dans un esprit raffiné et convivial. Deux agréables balcons prolongent l’ensemble et s’ouvrent sur l’extérieur. La cuisine au design affirmé, est un véritable atout, entièrement équipée en inox. Elle conjugue modernité, fonctionnalité et élégance. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle de bains indépendante avec wc vient compléter l’agencement. Côté bien-être, vous profiterez d’équipements raffinés : baignoire balnéo et douche à l’italienne, pour un confort optimal. Véritable écrin de verdure en plein 8ᵉ, ce bien bénéficie également d’un jardin privatif de plus de 100 m², soigneusement aménagé, doté d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, idéal pour prolonger vos soirées en toute sérénité. Un box double électrifié est proposé en supplément. La Cadenelle est réputée pour son cadre verdoyant, sa sécurité et sa situation idéale, alliant calme et proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de transport. Contact : Roy TEBOUL : 06 64 67 36 25 - Copropriété : 1134 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 12600euros (1050euros / mois : chauffage, climatisation, eau froide / chaude, piscine, espaces verts, sécurité, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 4500euros / an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1610euros et 2180euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Appartement à vendre 13008 - T4 de 174 m² + Jardin + 2 Terrasses - 13008 Marseille.

Iad France - Julien Veillat vous propose : Sur les hauteurs du Carré d’Or, cette maison d’architecte de 250 m², exposée plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les collines côté calanques grâce à ses baies vitrées toute hauteur. Le niveau principal propose un vaste espace de vie avec cuisine semi-fermée, salle à manger et salon, prolongé par une terrasse ensoleillée. À l’étage, deux chambres avec salles d’eau, dont une suite parentale avec dressing et terrasse panoramique. Le niveau inférieur accueille deux autres chambres avec salles d’eau, une buanderie, des rangements et un espace brut de 66 m² à aménager selon vos besoins. En rez-de-jardin, piscine 10 × 3,6 m, cuisine d’été et salle d’eau complètent un terrain boisé classé de 450 m², sans vis-à-vis. Stationnement privatif pour deux véhicules. Le gros OEuvre est achevé, le second OEuvre reste à personnaliser selon vos choix. Certaines images sont issues d’un home staging virtuel non contractuel, destiné à faciliter la projection sur le rendu final. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Veillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822708772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : La Marsa – Penthouse d’exception sur l’avenue du Prado. Sur la mythique avenue du Prado, la résidence La Marsa, signée PietriArchitectes, s’inspire des demeures prestigieuses de la fin du XIXe siècle et des villages balnéaires méditerranéens. Une architecture blanche, lumineuse, bordée de terrasses filantes : un projet pensé comme une OEuvre d’art habitée. Disponible 2026. Au dernier étage, ce penthouse de 150 m² environ s’ouvre sur des volumes spectaculaires et bénéficie d’une triple orientation. L’ensemble offre plus de 220 m² environ de terrasses et jardins suspendus, dont un roof-top privatif. Un appartement raffiné : - Vaste séjour / cuisine de 62 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing. - Salle de bain et deux salles d’eau, WC séparés. - Annexes incluses : deux garages De belles prestations : - Résidence sécurisée et intimiste. - Prestations et finitions haut de gamme. - Chauffage et rafraîchissement par équipements performants. - Menuiseries de grande qualité avec volets roulants motorisés. - Garages fermés en sous-sol. L’art de vivre sur l’avenue du Prado : - À deux pas du Parc Borély et des plages du Prado. - Quartier résidentiel prisé, élégant et arboré. - Proximité immédiate de restaurants renommés, commerces raffinés et galeries d’art. - Accès rapide aux établissements scolaires d’excellence et aux grands axes. - Un équilibre parfait entre sérénité méditerranéenne et dynamisme urbain. Un bien exclusif, pensé pour une clientèle en quête d’un art de vivre intemporel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au croisement de la corniche et du prado, au niveau du david, devant la mer et les plages, exceptionnelle villa sur le toit organisée en duplex, t5 de 186 m² (154,23 m² loi carrez) + terrasse plein ciel de 176 m² avec jacuzzi, face à la mer. En dernier etage d'une résidence standing, sécurisée, cet appartement luxueux offre un 1er niveau, avec une entrée, 2 belles chambres organisées de nombreux rangements, ouvertes sur une terrasse de 24 m², avec vue sur le parc, golf, hippodrome, au calme absolu. Sdb, buanderie, wc viennent compléter la fonctionnalité et le confort. À l'étage, 2 autres chambres au calme, avec dressings et sde, wc et une superbe réception de 76 m². Ce salon avec cuisine américaine, parfaitement équipée, sont entourés de la terrasse et profitent d'une vue panoramique sur la mer et les parcs et plages du prado. La terrasse, sans aucun vis a vis, agencée d'un spa, de rangements sur mesure, végétalisée de magnifiques cycas, offre un véritable espace de vie extérieur. En sus du prix, il est possible d'acquerir un box double au 1er etage de la residence, avec acces direct par ascenseur et un 2d box double à quelques mètres. La situation de ce bien permet d'accéder à de nombreuses commodités immédiates : plages, parc, commerces, bus, acces autoroutes rapide. Pour concilier loisirs et vie quotidienne ! Les vues sont spectaculaires sur le bleu de la mer et le vert des parcs bien rare ! Nombreuses photos sur le site de l'agence adeptimmo. Fr.