Vente appartement 5 pièces 85 m² Maisons-Alfort (94700)

Situé au 31 rue georges médéric à maisons-alfort (à une station en rer d de la gare de lyon et à 6km de paris soit 10min en voiture), aélia fausta - optimhome immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce 4 pièces de 79 m² lc. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec couple de gardiens, cet appartement récemment refait à neuf (hors cuisine) offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée desservant un grand séjour (20 m²). La cuisine du bien est aménagée et équipée en partie : cuisinière, hotte et lave-vaisselle. Le couloir dessert les deux premières chambres (de 9,38 et 9,42 m²) et le dressing puis la salle d'eau et les wc séparés. Au fond de l'appartement se trouve la dernière chambre (de 11,84 m²). Le balcon, accessible depuis la pièce de vie ainsi que l'une des chambres, constitue un véritable atout et permet de profiter d'une vue entièrement dégagée sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis. Luminosité et ensoleillement pour cet appartement. Un box fermé est inclus avec cet appartement, facilitant le stationnement. Possibilité de se garer librement dans la résidence hors box. Une cave, située au sous-sol de la résidence est incluse. Informations complémentaires : dpe : d charges : 343 € / mois (comprenant ec / ef, chauffage collectif, gardiens et ascenseur) tf 2025 : 1.594 € / mois commodités : la résidence "le bourgogne" est idéalement située, proches de nombreux commerces et restaurants. Une boulangerie, un monop' et un magasin picard sont situés au pied de l'immeuble. Un supermarché auchan, un franprix et un intermarché sont tous trois accessibles à pieds entre 5 et 10min. Une station essence se situe non loin de là. L'appartement est également à proximité de nombreuses infrastructures de la municipalité comme notamment : l'ensemble sportif pompidou, le centre aquatique de maisons-alfort ainsi que la médiathèque andré malraux. L'hôpital henri mondor est à moins de 10min en voiture de la résidence. Au niveau scolaire, une crèche municipale et plusieurs écoles maternelles et / ou primaires sont à 10min à pieds maximum de la résidence. Les collèges les plus proches et le lycée le plus proche (eugène delacroix) sont à une vingtaine de minutes à pieds. Transports en communs : rer d : maisons alfort alfortville à 8min à pieds ligne 8 : maisons-alfort les juilliottes à 12min à pieds. De nombreuses ligne de bus en immédiate proximité de la résidence : 181,217, 372,172, 103. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage- gardien - eau froide et chaude) : 4116€ soit 343€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aelia fausta entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°991 810 912 greffe de paris) 07 81 90 95 52 (réf. 614030 ).

Iad France - Fabrice Varela vous propose : Résidence Le Bourgogne - Centre Ville Dans copropriété rechérchée et bien entretenue située entre RER D et métro ligne 8. Appartement traversant au 3e étage d'une superficie de 62,35 m² composé comme suit : Entrée avec placards, séjour bien exposé donnant sur balcon au calme avec vue dégagée sur parc arboré, cuisine aménagée, 2 chambres, wc séparés, salle de bains. Appartement en bon état général avec porte blindée, volets roulants éléctriques. Au sous-sol une cave et en extérieur un Box. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286€ par mois (soit 3432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - wendy tuffery vous propose : maisons-alfort - résidence calme et sécurisée - très bel appartement de 3 pièces de 64,50 m² environ loi carrez - avec terrasse, cave et place de parking en sous-sol - proche transport à 14 minutes à pied du rer - 12 minutes à pied du métro des juilliottes - il comprend : une grande entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un sejour lumineux donnant accès à une terrasse de 9,56 m² environ sans vis-à-vis - deux chambres avec rangements - une salle d'eau - un wc indépendant - fenetres en pvc avec double vitrage - volets électriques - place de parking en sous-sol - cave - rare ! - à visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires inclus : 399 000,00 prix de vente hors honoraires : 385 000,00 honoraires à la charge de l’acquéreur honoraires : 14 000,00 la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Louise mevrel vous présente un appartement de trois pièces principales situé dans une résidence récente de standing (2009) bien entretenue et sécurisée, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports (métro maisons-alfort les juilliottes à 6 min à pied, rer d maisons-alfort / alfortville à 10 min à pied, parc des hannetons à 1 min à pied). Cet appartement bénéficie de multiple atouts, notamment : agréable jardin privatif de plus de 10 m², calme, traversant, très bon état général. Cet appartement comprend : une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine (près de 9 m²) indépendante aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée intégralement il y a quelques mois. Une cave saine et une place de parking couverte complètent cet appartement. Environnement calme et recherché à proximité de toutes commodités. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mevrel louise, au 06 62 51 42 00 ou par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mevrel louise, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 919474056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 108lmev - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Louise mevrel (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 919474056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement idéal – Proche de tous commerces et transports, cet appartement T3 allie confort et praticité pour une vie agréable au quotidien. Caractéristiques du bien : Salon spacieux de 25 m², lumineux et convivial. Cuisine ouverte et equipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres de 10 m² chacune. Un dressing pour un rangement optimisé et un intérieur toujours ordonné. Salle de douche moderne et WC séparé pour plus de confort. Place de parking incluse ainsi q'une cave, idéale pour le stockage. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce T3 est un véritable coup de cœur ! Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 07 68 87 17 25.

MAISONS-ALFORT / 3 pièces 61 m² - À saisir - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro 8 Maisons-Alfort Stade à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : livré. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.