Vente appartement 5 pièces 140 m² Lunéville (54300)

À vendre – Bel appartement traversant de 5 pièces – 100 m² – Immeuble de caractère Situé au 2ᵉ étage d'un charmant immeuble de caractère composé de seulement 5 appartements, cet appartement de 100 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un vaste salon / séjour de 30 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 9 m², de trois chambres confortables (11 m², 14 m² et 14,5 m²), ainsi que d'une salle de bains spacieuse de 9 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Vous profiterez également de toilettes séparées et de deux espaces de rangement pratiques. Un couloir central assure une distribution fonctionnelle et fluide de l'ensemble des pièces. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Les atouts supplémentaires : Belle hauteur sous plafond de 2,90 m Chauffage central au gaz par radiateurs. Stationnement aisé dans la rue. Emplacement idéal, au cœur de la vie de quartier. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) 06 43 37 78 05 (réf. 590490 ).

Coup de cœur assuré pour cet appartement atypique de 124 m² aux volumes exceptionnels, situé au dernier étage avec deux places de parking privatives, à deux pas du centre-ville de Lunéville. Lunéville – secteur place Léopold En exclusivité, je vous propose ce bien rare offrant de superbes volumes et une hauteur sous plafond moyenne de 3,20 m, situé au dernier étage d'un immeuble calme construit vers 1948 (3 niveaux). Avec une surface de 123,95 m² loi Carrez, complétée par un couloir privatif extérieur de 7,25 m², cet appartement séduira les amateurs d'espace, de luminosité et de biens de caractère. Luminosité et sensation d'espace Grâce à sa double exposition Est-Ouest et à ses nombreux vélux dans toutes les pièces, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Il se compose : d'une grande cuisine ouverte de 22,92 m² d'un salon / séjour confortable de 26,91 m² de 3 chambres dont deux très spacieuses (11,26 m², 21,17 m² et 27,58 m²) d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu de plusieurs dégagements facilitant la circulation Un vrai plus en centre-ville Deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché. Confort et prestations Chauffage individuel gaz avec chaudière récente (2024) Double vitrage Fibre optique Interphone Compteurs Linky et Gazpar Climatisation mobile et ventilateurs de plafond réversibles Diagnostics sans anomalie gaz ni électricité DPE : C GES : C Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 410 € et 1 940 € / an Emplacement privilégié À proximité immédiate : du centre-ville et des commerces accessibles à pied des écoles de la médiathèque d'un parc avec jeux pour enfants des services et transports Informations financières Prix de vente : 124 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur 5 appartements au total dans l'immeuble Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor BOUTELOUP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 916 800 Greffe de NANCY) 06 21 86 50 20 (réf. 603486 ).

Chez optimhome jean-pierre pierron votre agent mandataire. Vous propose à lunéville 54300 à proximité du parc des bosquets avec vue sur le théâtre et saint jaques + château. À vendre appartement dans petit immeuble de caractère, petit copropriété de 3 propriétaires, syndic bénévole faible charge 50€ mensuel. Beau f5 de 146.52 m² de surface carrez en parfait état, agréable distribution situé au 3 ieme et dernier étage. Comprenant, spacieuse entrée avec nombreux placards de rangement, cuisine dinatoire indépendante, beau et grand séjour salon, séparé par une simple cloison possibilité d'en faire un espace moderne. 4 chambres, salle de bains et salle d'eau, 2 toilettes. Chauffage central gaz de ville, apport de luminosité important par 10 fenêtres sur 3 faces libre en façade très bonne exposition, huisserie double vitrage et haute isolation classification énergétique en c / c. Commerce à proximité 5 / 7 mn à pied de la gare sncf. Idéal primo accédant. Libre rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 587580 ).

Appartement entrée privative, 100 m² habitables, offrant une grande pièce de vie traversante, idéale pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce principale accueille une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur salon, séjour, créant un espace convivial parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain spacieuse comprenant une douche et une baignoire balnéo, pour un véritable espace détente. Vous trouverez également une lingerie pratique, offrant un espace dédié pour le rangement et l'entretien du linge. Un grenier complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Pas de charges de copropriétés. Il ne reste plus qu'à venir visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TISSIER, Tél. : 06 68 53 86 27, E-mail : sandrine.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 883 567 729.