Vente appartement 5 pièces 92 m² Les Ulis (91940)

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 2 / 3 pièces - Excellent investissement locatif ! Situé dans la résidence 'Tournemire' cet appartement 2 / 3 pièces offre une belle opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier dans la région parisienne. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, une chambre spacieuse, d'une salle de bain, WC intégré d'une cuisine équipée aménagée et un balcon. Situé dans une résidence de standing cet appartement bénéficie des avantages du chauffage urbain avec la présence d'un gardien assurant la sécurité des lieux. En ce qui concerne les annexes, une place de parking est incluse avec la possibilité de stationner un véhicule en toute tranquillité. À propos des Ulis : Idéalement située en région Île-de-France, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles, parcs et infrastructures de transport facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable dans un secteur en plein essor ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Bienvenue aux Ulis, dans cet appartement chaleureux et familial, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Cette charmante propriété de 85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Le salon constitue le cOEur de ce bien, avec son espace Bowwindow offrant un espace de vie supplémentaire convivial. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone, et un cellier pour plus de rangements. La résidence, pourvue d'un gardien, est un véritable atout pour assurer la tranquillité et la sérénité des habitants. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, la crèche à 100m, le centre commercial Les Ulis 2 à 200m avec sa gare routière comptant plusieurs lignes de bus, ainsi que le lycée de l'Essouriau à 250m. Cet appartement vous séduira par son bon état général et son excellente localisation, à quelques pas du centre ville, du parc urbain et à proximité des axes routiers N118 / A10. Enfin, l'ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement aux Ulis, alliant confort, sécurité et commodité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces à rafraichir dans une résidence ravalée. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé avec interphone pour l'accès à l'immeuble. Ce bien fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée, d'un salon, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, ce bien bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking. La distribution de chauffage par radiateurs et l’approvisionnement en chauffage par le chauffage urbain garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements annexes, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces en bon état dans une résidence ravalée proche centre ville - Dernier étage. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé. Ce bien au 4ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. LES PLUS : un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking, la fibre optique ainsi qu'une cave. En termes d'aménagements annexes, une place de parking privé en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'un local vélo commun. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts (Parc Nord) et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : COUP DE COEUR assuré pour ce 3 pièces avec balcon, parking et Cave. Situé dans une résidence très prisée calme et sécurisée aux Ulis, cet appartement t3 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial et chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, récemment modernisée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L’appartement dispose de deux belles chambres offrant calme et confort, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé pour plus d’intimité. Les espaces ont été agencés avec goût pour vous offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là. Une place de parking est attribuée, assurant praticité au quotidien. De plus, la résidence offre un environnement sécurisé et paisible avec accès à l’ascenseur, à la fibre optique et à un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé aux Ulis en lisière de Bures sur Yvette, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien représente un véritable cocon de bien-être au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.17€ par mois (soit 2570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose : Les ULIS - Résidence de standing - 3 Pièces 61 m² -, balcon et 2 places de stationnement Écrin de modernité et de lumière : vivez l’exception au cOEur de la Résidence Windsor Imaginez une vie où tout est plus fluide. Franchissez le seuil de cet appartement de 2022 et laissez-vous immédiatement séduire par la clarté d'une pièce de vie de 27 m². Ici, la cuisine ouverte, entièrement équipée, n'attend que vos moments de partage. Prolongez votre regard vers l’extérieur : votre balcon privé surplombe une cour intérieure paysagère. Un véritable havre de paix, calme et silencieux, où vous aimerez savourer votre café le matin ou un verre en fin de journée. Le confort absolu au quotidien : • Performance & Économie : Classé DPE B, ce logement respire la qualité et préserve votre budget grâce à des charges maîtrisées. • Sérénité totale : Une résidence sécurisée, sous garantie dommage-ouvrage, offrant les dernières technologies (Fibre, PMR). • Le luxe de l'espace : Non pas une, mais deux places de stationnement (dont une grande place en sous-sol, véritable privilège sur le secteur). Situé à deux pas de l'effervescence des Ulis (cinéma, parc, commerces) tout en restant dans une bulle de verdure, cet appartement est une opportunité rare. Ne vous contentez pas d'un simple logement, choisissez un mode de vie. Contactez-moi pour votre visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.