Vente appartement 3 pièces 63 m² Les Ulis (91940)

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces à rafraichir dans une résidence ravalée. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé avec interphone pour l'accès à l'immeuble. Ce bien fonctionnel saura vous séduire par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée, d'un salon, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1978, ce bien bénéficie d’un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking. La distribution de chauffage par radiateurs et l’approvisionnement en chauffage par le chauffage urbain garantissent un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements annexes, une place de parking en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. Certaines photos présentées sont non contractuelles, pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Cantavenera vous propose : Bienvenue aux Ulis, dans cet appartement chaleureux et familial, situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Cette charmante propriété de 85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant confort et fonctionnalité. Le salon constitue le cOEur de ce bien, avec son espace Bowwindow offrant un espace de vie supplémentaire convivial. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables pour chacun des membres de la famille. L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un interphone, et un cellier pour plus de rangements. La résidence, pourvue d'un gardien, est un véritable atout pour assurer la tranquillité et la sérénité des habitants. Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les écoles maternelle et élémentaire à seulement 300m, la crèche à 100m, le centre commercial Les Ulis 2 à 200m avec sa gare routière comptant plusieurs lignes de bus, ainsi que le lycée de l'Essouriau à 250m. Cet appartement vous séduira par son bon état général et son excellente localisation, à quelques pas du centre ville, du parc urbain et à proximité des axes routiers N118 / A10. Enfin, l'ensemble est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour votre véhicule. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement aux Ulis, alliant confort, sécurité et commodité. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous les atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423€ par mois (soit 5076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville des Ulis, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Ulis bénéficient d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité. À proximité, on trouve également des établissements scolaires et des équipements sportifs, offrant un cadre de vie équilibré et pratique. Ce bien, construit en 1997, se compose de 3 pièces offrant un agencement pratique et fonctionnel. L'appartement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, un dégagement optimisant l'espace, deux rangements pratiques et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Idéal pour un confort de vie au quotidien, cet appartement saura séduire par ses nombreux atouts et son aménagement bien pensé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement 3 pièces en bon état dans une résidence ravalée proche centre ville - Dernier étage. Découvrez cette appartement situé au cOEur de la paisible ville des Ulis dans la résidence des Champs Lasniers, offrant un environnement calme et sécurisé. Ce bien au 4ème et dernier étage vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur l’environnement verdoyant environnant. Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d'un salon lumineux, 2 chambres spacieuses avec rangements, d’une cuisine séparée (possible US), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Son balcon orienté à l'est vous permettra de profiter pleinement des rayons du soleil dès le matin tout en admirant un paysage apaisant. LES PLUS : un accès facile grâce à l’ascenseur qui descend au parking, la fibre optique ainsi qu'une cave. En termes d'aménagements annexes, une place de parking privé en sous-sol est mise à votre disposition pour stationner aisément votre véhicule ainsi qu'un local vélo commun. Son emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commerces locaux, aux écoles, aux espaces verts (Parc Nord) et aux principaux axes de transports en commun. Cet appartement est la combinaison parfaite de confort, de praticité et de tranquillité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annabelle brieda vous propose : exclusivité - les ulis – opportunité rare ! *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement lumineux 95 m² – 4 chambres – dressing – sejour - cave – 1 place de parking en sous-sol découvrez ce bien dans une résidence bien entretenue proche centre commercial ulis 2 et parc urbain. Cet appartement offre des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour un confort de vie optimal. La résidence profite d'un gardien pour toujours plus de service. En entrant vous trouvez une entrée avec rangements, sur votre droite une grande cuisine séparée aménagée ainsi qu' un double séjour pour un confort optimal. La partie nuit séparée bénéficie de 4 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Les plus : 1 places de parking en sous sol sécurisée, une cave ainsi que le chauffage urbain à travers des radiateurs, offrant un confort thermique efficace. La quartier se trouve à proximité des commodités telles que des transports, des écoles, des parcs et des espaces verts pour se détendre en plein air. Ideal investisseur ou famille ! Produit rare, une visite s'impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30. Fin de la vente le samedi 27 decembre 2025 à 20h ! *le prix affiché correspond au prix de première offre possible, honoraires inclus. Toutes les offres seront étudiées par le vendeur, qui reste libre de son choix. Aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur. Certaines photos présentées sont non contractuelles, réalisées pour une mises en scène destinées à faciliter la projection. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle brieda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 949997597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile demeure vous propose : * appartement 2 pièces * terrasse * résidence windsor (2020) * domaine des ulis / centre-ville * découvrez cet appartement 2 pieces de 43 m² situé en rez-de-chaussée de la residence windsor, au coeur du domaine des ulis, à proximité immédiate du centre -ville. Ce bien quasi neuf, construit en 2020, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement calme et recherché. Il comprend : * une piece de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, * une chambre spacieuse, * une salle de bain avec wc et branchement machine à laver, * et une agréable terrasse privative pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un accès direct au parking en sous-sol et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’appartement est raccordé à la fibre optique et vendu avec une place de stationnement privative et sécurisée. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, transports, écoles et espaces verts * offrant une qualité de vie idéale au quotidien. Le bien bénéficie en outre de la garantie decennale, assurant tranquillité et sécurité à ses futurs propriétaires. * points forts : * f2 quasi neuf de 43 m², idéal investisseur ou primo-accédant * résidence moderne (2020) avec ascenseur * terrasse privative et parking sécurisé * emplacement central dans le domaine des ulis, proche de toutes les commodités * sous garantie décennale, excellent état général la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.17€ par mois (soit 1430 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.