Iad france - dorothee castel (06 78 71 72 78) vous propose : opportunité polyvalente ! Duplex et son garage au coeur de lens, cette offre exceptionnelle présente un duplex spacieux et polyvalent, niché au coeur de lens, à proximité de la gare sncf. Au premier étage : pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale de 45 m², grande cuisine aménagée, équipée et arrière cuisine 20 m² environ. Au second étage : trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec dressing et sa salle de bain. Un bureau une salle d'eau. Wc a chaque étage chaudière gaz de 2016, menuiserie double vitrage, volets électriques. Investisseur ! L'aspect unique de ce logement réside dans sa capacité à pouvoir être divisé en deux appartements distincts, après une mise aux normes de l'ascenseur qui dessert les deux niveaux de l'appartement. Professionnel ! L'appartement peut être transformé en de beaux bureaux spacieux. Cave pour stockage et garage inclus certaines photos permettent de se projeter-image non contractuelles. Pas de charges de copropriété ne ratez pas cette occasion d'investissement ! Organisez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet appartement la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothee castel ei (id 78863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 500204136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2

Duplex
Etat: Construit en 1950
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 770 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.