Vente appartement 5 pièces 121 m² Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Appartement familial de 121m² avec double parking et cave

NOUVEAU - En plein cœur du Kremlin-Bicêtre Vous rêvez d'un appartement familial lumineux dans un environnement calme et sécurisé, à deux pas des écoles, des commodités et du métro ? Ne cherchez plus et contactez-moi vite, j'ai votre futur cocon à vous faire découvrir ! Au 5ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence de standing avec gardien, à seulement 3min à pied du métro ligne 7, ce bel appartement de 121 m² bénéficie d'une triple exposition. Dès l'entrée, vous disposez d'un dressing avant d'accéder au vaste séjour de 34 m² baigné de lumière, prolongé par son jardin d'hiver exposé sud. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (19 m², 12,5 m² et 12,6 m²), toutes dotées de rangements intégrés, dont deux avec loggia. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements dans le couloir. Un second WC séparé se situe dans l'entrée de l'appartement. Au sous-sol un double parking et une cave viennent compléter ce bien. À propos de la résidence : la copropriété, parfaitement entretenue et saine financièrement, offre un cadre de vie privilégié avec sa grande cour intérieure, son jardin arboré et plusieurs locaux à vélos. Le tout dans une atmosphère paisible et conviviale où il fait bon vivre ! Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890 232 234.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Ensoleillé
• Standing
• Calme
• Orientation sud
• Gardien

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 121 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud,ouest
• Quartier : Centre Ville

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 83