Vente appartement 5 pièces 98 m² La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon - Centre ville. Emplacement recherché pour cet appartement bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m². Vous profiterez de volumes intéressants avec un beau potentiel d'aménagement. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Découvrez ce bel appartement de 50 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un quartier prisé de La Roche-sur-Yon. Son emplacement offre une proximité immédiate aux commerces, établissements scolaires et espaces verts, garantissant un quotidien des plus pratiques. Ce cocon lumineux s'organise autour d'une entrée accueillante menant à un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. La chambre confortable et bien agencée complète parfaitement cet espace, accompagnée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Les finitions récentes et de qualité permettent une installation immédiate sans besoin de travaux. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement inclut un box privatif et une cave, qui optimisent le stationnement et le stockage. Son cadre et sa configuration en font un choix judicieux aussi bien pour un foyer principal que pour un investissement locatif. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Étages de l'immeuble : 5 - Étage de l'appartement : 1 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : ballon électrique - Charges de copropriété : 105 € / mois - DPE : Classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À deux pas du centre-ville de La Roche-sur-Yon, découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, rénové, situé dans une résidence de 2006. Alliant confort, modernité et praticité, il représente un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment refaite, offrant un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou créer un espace détente agréable. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Les prestations récentes, comme le ballon d'eau chaude remplacé en 2024, témoignent du soin apporté à la rénovation de ce bien. Un grand garage complète ce lot, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), un vrai plus pour le confort et la praticité au quotidien. Classé DPE D, ce logement allie efficacité énergétique et confort moderne. Sa situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Confort et emplacement privilégié dans une résidence récente : cet appartement est une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence : 333.

La Roche-sur-Yon - Centre ville. Emplacement recherché pour cet appartement bénéficiant d'une terrasse panoramique de plus de 80 m². Vous profiterez de volumes intéressants avec un beau potentiel d'aménagement. Toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur et bénéficient d'un ensolleillement naturel. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La Roche-sur-Yon, centre-ville. Appartement traversant rénové comprenant salon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, W.C. Vous profiterez de 2 espaces extérieurs dont un balcon exposé SUD accessible du salon et d'une chambre. Appartement lumineux. Vue dégagée. Garage, cave. Aucun travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez un projet unique alliant histoire et modernité. Rénovation d'Excellence, L'hôtel historique va bénéficier d'une restauration minutieuse sous la supervision du cabinet d 'architecte ABP. Un soin particulier sera apporté à la préservation et à la mise en valeur des éléments anciens, garantissant une fusion parfaite entre tradition et modernité. Nos Garanties Situation Idéale, le projet consiste en la réhabilitation complète et de standing de cet ancien hôtel et la transformation en 32 logements (T1 et T2) aux caractéristiques uniques, dans un environnement privilégié et chargé d'histoire. Situé dans un immeuble d'angle (rue de verdun / rue Maréchal Foch) à proximité des rues commerçantes, à quelques mêtres de la place Napoléon et en plein secteur sauvegardé de la ville, vous profiterez de la proximité des infrastructures scolaires et culturelles, des parcs et jardins, et des transports en commun.

LA ROCHE SUR YON - Idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité (supermarché, pharmacie, boucherie, tabac…) et des services essentiels (écoles, transports en commun, espaces verts,. ), cet appartement se situe à seulement 10 minutes à pied du Pentagone. Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue, avec grand parking, découvrez ce bel appartement T4 de 108 m², situé au 13 ? étage avec ascenseurs, offrant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'agencement optimisé : -Une entrée avec dégagement -Un vaste salon / séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur un balcon -Une cuisine indépendante récente, entièrement équipée et meublée, prolongée par un cellier -3 chambres confortables -Une salle d'eau entièrement refaite à neuf -WC séparés -Une buanderie L'appartement bénéficie de nombreux rangements pour un confort de vie optimal et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition ouest idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Chauffage collectif au gaz + eau chaude. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.