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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à La Ravoire (73490)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² La Ravoire (73490)
259 500 €
-9.41 %

Appartement 5 pièces La Ravoire (73490)

Iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : *Charmant appartement au calme, traversant, d'environ 95 m² environ – En plein cOEur de La Ravoire - À deux pas du collège Edmond Rostand, des commerces, à 15 minutes à pied du Lycée du Granier, et à 10 minutes en bus du centre de Chambéry. * Cet espace accueille une pièce à vivre lumineuse avec loggia, ainsi qu'une superbe cuisine équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Un dégagement mène à quatre chambres, dont deux avec dressing, une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie, et des WC séparés. * Appréciez le confort du chauffage collectif au sol inclus dans les charges (chauffage, eau chaude, entretien des communs et des extérieurs), ainsi que le double vitrage. Une cave d'environ 12 m² environ complète ce bien. * Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager. * Profitez du local à vélos et du parking collectif à disposition. À seulement 3 minutes de la VRU, cet appartement offre une solution idéale. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. * Disponible 7 jours sur 7. * La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185 € par mois (soit 2220 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1979
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 266 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 220 €

A propos du prix de cet appartement

  • 259 500 € (soit 2 732 € / m²)
    -9.41 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.41 % (-27 500 €) depuis le début de sa diffusion le 16 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 août 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1357802
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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