Appartement 5 pièces à vendre à Jonage (69330)

Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village de Jonage, découvrez ce superbe appartement esprit loft de près de 160 m², niché dans une résidence divisée en seulement 5 lots. Un bien confidentiel, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, poutres apparentes, volumes généreux… L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par des matériaux de qualité et une rénovation au goût du jour. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offre un espace de vie vaste et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. Les volumes permettent une grande liberté d'aménagement, dans un esprit à la fois moderne et authentique. L'espace nuit s'organise autour de deux chambres, dont une véritable suite parentale, composée d'un espace nuit particulièrement spacieux, d'une pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d'appoint, ainsi que de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre complète l'ensemble, tandis qu'une salle de bain indépendante et deux WC viennent parfaire le confort de l'appartement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace jardin privatif au sein de la résidence — un véritable atout pour profiter des beaux jours (non attenant à l'appartement). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux de vie atypiques. Offrant du volume, du cachet et un fort potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 680€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 953030.

Vous recherchez un appartement… et pourquoi pas une maison de ville avec terrasse ? Laissez-vous séduire par ce superbe duplex au charme indéniable, qui offre tous les atouts d'une maison de ville. Un bien rare, parfaitement agencé et décoré avec goût, où chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine permet également d'accueillir une table pour des repas en famille au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau à l'étage ainsi qu'une troisième chambre en rez-de-chaussée. Des rangements optimisés et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. À l'étage, une élégante mezzanine offre un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture, salon TV… laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, une grande terrasse arborée vous attend. Un espace privilégié pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou vos moments de détente, avec barbecue et ambiance intimiste. Un bien coup de cœur, à mi-chemin entre appartement et maison, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 952387.

Grand-large carreau - visitez avec nous ce grand appartement t4 avec vue sur parc arboré de la résidence. À 1km de la station de tram t3, et avec accès immédiat aux bus 67 et 95 (ainsi que plusieurs lignes junior direct), vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade. La proximité du grand large avec les pistes cyclables du parc de miribel est un atout complémentaire. L'appartement présente en plus de ses 3 chambres, un balcon, un bureau et un dressing. Les charges comprennent : chauffage, eau froide, eau chaude et gardien. Stationnement libre dans la résidence [plan et visite 360 sur simple demande] ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 177 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3520 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.13% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 240, soit d, ges : 49, soit d. Eric dananchy, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 53511916800016 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83980.

Au cœur du quartier recherché des Plantées à Meyzieu, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel, à seulement quelques pas du centre-ville. Située en périphérie immédiate de Lyon, la commune séduit par son équilibre entre vie citadine et espaces naturels, tout en offrant un accès facilité aux commerces, écoles, collèges et infrastructures du quotidien. La résidence, élégamment intégrée dans son quartier, se compose de bâtiments contemporains reliés par des cheminements piétonniers et entourés d’un jardin commun paysager. Cette conception harmonieuse valorise la nature environnante tout en offrant un cadre de vie pratique et agréable. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements neufs bénéficient de plans généreux et optimisés, pensés pour conjuguer fonctionnalité et confort. Chaque logement est doté de prestations de qualité : sécurité renforcée avec Vigik et digicode, salle de bain équipée, parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides… Les pièces de vie et les chambres, baignées de lumière naturelle, invitent à la convivialité et à la douceur. Chaque appartement s’ouvre également sur un espace extérieur – terrasse, balcon ou loggia – parfait pour profiter d’instants de détente en plein air. Un projet idéal pour devenir propriétaire d'une résidence principale ou pour investir dans un secteur prisé à proximité de Lyon. Prix indiqués en tva réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330) T.5 de 118 m². Lot n° 32, dans nouvelle résidence de standing, idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Magnifique T5 traversant en attique au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 47 m², de 4 chambres dont une suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau de 5,80 m². Les 3 autres chambres mesurent respectivement 9,60 m², 10,56 m² et 11,70 m². Une seconde salle d'eau indépendante et WC séparés. Nombreux rangements. La magnifique terrasse vous permet de profiter d'une vue spectaculaire à 180°, idéalement orienté Est / Ouest. Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 20 000 € en sus. Petit immeuble de 19 logements. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 654.

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Découvrez ce bel appartement terrasse, idéalement situé à Genas dans le secteur recherché d’Azieu, au sein d’une résidence de 2016 de standing et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses belles prestations. Dès l’entrée, découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse de 21 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. L’espace nuit offre deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, des toilettes séparés, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. Possibilité de créer une pièce supplémentaire pour une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins. Les plus de ce bien. -Nombreux rangements dans chaque chambre - Volets roulants électriques - Grande terrasse équipée de stores électriques -Climatisation réversible - Alarme - Accès PMR -Fibre - DPE- B A proximité : - Idéalement situé, à seulement 200 mètres des principaux commerces - Ecole primaire et collège - Accès rapide aux grands axes - Tramway T3 (=>Lyon part-dieu) à 3 mns en voiture En complément de ce bien, possibilité d’acquérir un garage double de 35 m², équipé d’une porte motorisée et d’un éclairage. Idéal pour stationner deux véhicules et bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Un atout rare sur le secteur. Un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. À visiter sans tarder- coup de coeur assuré ! Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du village très recherché de La Boisse, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, cet ensemble immobilier d'environ 125 m² se compose de deux appartements vendus ensemble au sein d'une petite copropriété. Il constitue une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité locative et confort. Au rez-de-chaussée, l'appartement de type T2 est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au premier étage, un duplex rénové avec goût et libre d'occupation offre un espace de vie chaleureux. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. Ce logement est idéal pour une location courte durée, un premier achat ou pour loger un proche. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privatives et sécurisées ainsi que d'un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation récente permet une installation immédiate sans travaux importants. Son emplacement central à La Boisse, les faibles charges, le revenu locatif existant et le potentiel de valorisation font de cet ensemble immobilier une opportunité rare pour les investisseurs. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement LA BOISSE, maison, terrain LA BOISSE Prix / m² LA BOISSE. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé à La Boisse, cet appartement en rez de jardin au sein d'une maison séduit avant tout par son magnifique jardin privatif d'environ 900 m², un véritable atout rare sur le secteur. Idéal pour les familles, les amateurs de plein air ou les projets d'aménagement extérieur, cet espace offre de nombreuses possibilités, jardin paysager, espace jeux, potager ou coin détente. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à un vaste séjour très lumineux grâce à sa double exposition. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et permettant de profiter pleinement de ce grand espace vert au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et de WC séparés. Un cellier complète les espaces de rangement. L'appartement est en bon état général, lumineux et fonctionnel, avec de faibles charges. Un garage vient compléter ce bien. La localisation permet un accès rapide aux commodités avec l'École primaire de La Boisse et l'École maternelle de La Boisse à proximité. Les collèges et lycées sont facilement accessibles sur les communes voisines. Les commerces du quotidien sont rapidement accessibles, notamment Intermarché Super Montluel, Carrefour Market Beynost ainsi que boulangeries, pharmacies et services. Les transports permettent de rejoindre rapidement Lyon grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Montluel. L'accès aux grands axes est rapide, notamment via l'autoroute A42, facilitant les déplacements quotidiens. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison LA BOISSE / Vente maison LA BOISSE / location / gestion appartement, maison, terrain LA BOISSE. Prix / m² LA BOISSE / Vente terrain à bâtir 01700. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

À visiter sans tarder au cœur de montluel situé au 1er étage d'une petite résidence récente en plein centre-ville. L'agence dsi vous propose un bel appartement de type t4 en duplex de 101,97 m² de surface au sol / de 92,47 m² habitable. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à la terrasse avec une belle exposition ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec wc. Terrasse / double vitrage / volets roulants électrique / faible charges & faible consommation / charme de l'ancien prix : 279 000€ dpe : d / ges : d - 04 78 80 32 40.

Iad France - Marjory LOMAS (06 69 65 54 40) vous propose : À Genas, certains biens remplissent une liste de critères. Et puis il y a ceux qui déclenchent quelque chose de plus rare : une vraie évidence. Ici, il s’agit d’un appartement T5 de 116 m² environ qui conjugue espace, lumière et qualité de vie. Dès l’entrée, la lumière circule et donne une atmosphère vivante et chaleureuse à l’ensemble du logement. Le séjour spacieux s’ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter d’un moment au soleil, d’un café ou simplement d’une pause à l’air libre. Sur l'autre versant, la cuisine et les chambres prolongent l’expérience avec une véritable terrasse. Un espace extérieur plus intime, pensé pour les repas d’été, les moments partagés ou les instants détente en fin de journée. Le tout dans un environnement privilégié : commerces, transports et services accessibles à pied. Une vie de quartier vivante et facile au quotidien, sans jamais renoncer à la tranquillité d’une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Côté nuit, les espaces sont intelligemment séparés pour préserver l’intimité de chacun. D’un côté, une suite parentale avec sa salle d’eau privative offre un véritable cocon indépendant. De l’autre, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet ensemble. L’organisation est fluide, équilibrée, et pensée pour le confort du quotidien de toute la famille. Un garage double fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations : - Chaudière gaz individuelle, Climatisation réversible - DPE classé C - Volets roulant électriques dans tout l'appartement - Store banne électrique sur la terrasse Ce n’est pas seulement un appartement fonctionnel. C’est un lieu où l’on se projette sans effort, où l’on se sent bien immédiatement, où chaque espace a du sens. À ce stade, il ne reste qu’à pousser la porte. contactez-moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162.99 € par mois (soit 1955.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marjory LOMAS EI (ID 65535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

– Magnifique appartement en rez-de-jardin à Décines-Charpieu Situé rue d'Alsace à Décines-Charpieu, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, alliant confort, calme et espace extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse de 32 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif clos de 255 m². Cet espace extérieur soigneusement aménagé dispose de deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement propose trois belles chambres de 12,6 ;12,45; 11,29 m² avec placards, dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct au jardin, parfait pour une vie intérieure-extérieure très agréable. Vous trouverez également : un dressing, 2 salles de bains (baignoire et douche) WC séparés une cave, deux garages en sous-sol, des prestations de qualité. L'environnement est très calme, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et d'un grand jardin. À découvrir sans tarder. Espaces verts : Les parcs de la ville sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en extérieur. Écoles : Vous avez des établissements scolaires à portée de main, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Transports : La station de tramway la plus proche est Décines Grand Large (T3), à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2001, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre incluant le contrat annuel d entretien de la chaudière pour chaque copropriétaire et les autres charges pour l entretien de la copropriété. La Taxe foncière est de 1600 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 06 99 06 20 34.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * . Travaux en cours. Livraison début 2027 ! Emménagez l'année prochaine. Découvrez décibel, votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de décines-charpieu et du tramway t3 reliant lyon part-dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme rt2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc maurice sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro a en 11 min. Arrêt du t3 et du t7 à 900 m reliant la place bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro a). Accès à la rocade est à 2,9 km et au périphérique laurent bonnevay à 3,5 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = offerts du 8 septembre au 31 octobre 2025, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offert( * ) et 2.000€ de remise ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence les jardins d'elsa à vaulx-en-velin propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces avec espace extérieur : balcon, loggia, jardin ou terrasse à ciel ouvert. La résidence répond à la règlementation environnementale re2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. ( * ), ( * ) et ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 13 avril au 23 mai 2026. Emménagez à la rentrée dans votre appartement neuf  ! Derniers appartements neufs du 3 au 5 pièces avec espace extérieur privatif. Besoin d’un stationnement supplémentaire  ? Des parkings en sous-sol sécurisé encore disponibles. Idéal premier achat  : Prix attractifs avec la TVA 5,5 % (sous conditions)  ! La résidence répond à la Règlementation Environnementale RE2020. Un jardin commun, imaginé avec un écologue et un paysagiste, est prévu et sera décliné en 3 ambiances différentes : potager partagé, espace détente et aire de jeux naturelle pour enfants. Idéalement située, les écoles, collèges, commerces et transports seront facilement accessibles à pied. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre village, t5 au dernier étage séjour / salon avec blacon, 3 chambres, cuisine. Résidence sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

T5 lumineux avec balcon et garage À visiter sans tarder ! Consultez la virtuelle à 360°, et contactez nous pour toute information ou pour organiser une visite. Situé Avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin, à la limite de Décines-Charpieu, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité du centre commercial Carré de Soie, des transports en commun (métro A, tram T3, bus) ainsi que de toutes les commodités. Découvrez ce spacieux T5 traversant de 97 m² au 1er étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, et bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour double donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, et d'un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 24 m², d’une parcelle de jardin privative ainsi que d'un stationnement collectif dans la copropriété. Fenêtres double vitrage PVC et chaudière individuelle au gaz. Prix de 253 000 euros honoraires à la charge du propriétaire.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS Idéalement située proche du Carré de Soie, la nouvelle résidence SOLINE signée Nexity vous propose des appartements modernes et lumineux, de 2 et 5 pièces, conçus pour votre confort. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec de beaux espaces verts paysagers, véritable havre de paix en ville. Chaque logement dispose d'une place de stationnement privative, alliant praticité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces et des espaces de loisirs, cette adresse est parfaite pour investir ou vivre en famille. La ligne de métro A se situe à quelques minutes à pied, ainsi que le tramway T9 qui desservira directement la résidence en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 91 m², situé au deuxième étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2007, au cœur de Vaulx-en-Velin. Pensé pour allier confort et convivialité, cet espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement, créant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La terrasse, orientée plein sud, prolonge votre espace de vie vers l'extérieur, vous offrant un lieu parfait pour vous détendre tout en profitant d'une vue dégagée sur les environs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins personnels ou professionnels. Une salle d'eau et une salle de bain complètent cet espace, assurant un confort quotidien optimal. Implanté dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité d'établissements scolaires réputés, tels que l'école maternelle King A à moins de 200 m, le lycée Robert Doisneau à moins de 100 m, et l'école élémentaire Martin Luther King à 300 m. Le quartier est également agrémenté du jardin Paix et des Libertés, situé à moins de 100 m, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1 394 € - Charges de copropriété : 213 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet et s'efforce de fournir les précisions utiles lors des échanges. Les éléments présentés ne sauraient engager la responsabilité de Zefir et doivent être vérifiés auprès des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison divisée en deux appartements – Un seul lot juridique Cette maison a été aménagée en deux logements distincts, tout en constituant un seul lot sur le plan juridique. Elle offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, projet locatif encadré ou mixte habitation / activité. Lot 1 – Appartement en rez-de-chaussée Appartement de type T4 d'environ 100 m², entièrement rénové en 2024. Il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Le logement est traversant Est / Ouest, agréable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible pour les pièces de vie (séjour, cuisine, couloir). À l'extérieur, vous bénéficiez d'une possibilité de stationnement pour trois véhicules. État général : excellent, aucun travaux à prévoir. Lot 2 – Appartement indépendant avec terrasse Second logement d'environ 100 m², offrant de très beaux volumes. Il comprend : une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour, une grande terrasse couverte d'environ 50 m², trois chambres, dont une à l'étage, chauffage par climatisation et radiateurs électriques, cumulus pour la production d'eau chaude. Annexe / Garage aménageable Un garage complète l'ensemble, avec un fort potentiel d'aménagement : possibilité de chambre supplémentaire, salle de jeux ou salle de sport, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà en place. Référence agence : 2490.

Investissement Locatif : Rentabilité 9,7 % ! Cet appartement est une opportunité en or pour tout investisseur. Déjà loué en colocation, il vous offre une rentabilité brute immédiate de 9,7 %. Pas de temps mort, votre argent travaille tout de suite. Situé dans les derniers étages d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce 5 pièces de 107,5 m² est parfait pour la colocation. Il a été entièrement rénové avec goût et comprend un grand salon lumineux avec un balcon; quatre chambres, dont une avec sa propre salle de douche; une salle de bains et des WC séparés; une cuisine fonctionnelle. Les locataires apprécient sa luminosité et ses volumes, ainsi que la vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking. Un Emplacement Pratique. Le quartier est vivant et bien desservi : tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc.) ; de nombreuses lignes de bus (52, C15,79, 24,25, C17) et le tramway T5 (arrêt Lycée J. P. Sartre) C'est une affaire à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 430.

Les travaux sont en cours. Profitez de prix attractifs avec la tva 5,5% ! L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 15 000 euros + frais de notaire offerts * . Éligible au lli * . Achetez votre appartement neuf à vaulx-en-velin dans un quartier en pleine métamorphose urbaine. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se compose de deux résidences d'inspiration contemporaine éligible tva 5,5%. Elles distribuent des appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon, terrasse ou loggia. Résidence fermée et sécurisée avec parking privatif et beau jardin paysager commun. Programme re 2020 seuil 2025 et respecte le référentiel 2022 habitat durable de la métropole de lyon proposant de nombreux logements à double orientation et de configuration traversante. Commerces (dont moyenne surface alimentaire, la poste) en rez-de-chaussée. Marché et pôle commercial à deux pas. Crèche, groupe scolaire, collège, parc public, médiathèque, piscine et gymnase à distance piétonne. Arrêt de bus à 60 m. Futur arrêt du tramway t9 (reliant l'arrêt charpennes au pôle d'échanges multimodal la soie) à 2 min à pied (mise en service 2026. Source : tcl. Fr). Accès à l'a42 à 1,3 km (en connexion rapide avec le périphérique laurent bonnevay). * voir conditions sur lnc. Fr.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Bron. Récemment rénové, ce bien allie élégance et confort pour un cadre de vie exceptionnel. En entrant, découvrez une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec volets roulants électriques. Le parquet en chevron apporte une touche d'élégance à cet espace convivial qui s'ouvre sur un balcon rénové de 11 m², parfait pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, séparée et contemporaine, est entièrement équipée et offre de nombreux rangements, s'harmonisant parfaitement avec l'ensemble de l'appartement. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et soigneusement rénovées. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Une buanderie complète ce bien, offrant une grande fonctionnalité. Un espace de rangement intégré et une cave de 5 m² apportent une commodité supplémentaire. Le quartier environnant est très attrayant, grâce à ses nombreux espaces verts et parcs. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, des crèches et de la place du marché avec ses deux marchés hebdomadaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T5 à moins de 10 minutes à pied et le futur tramway T8 qui passera au pied de la résidence. Une variété de commerces à proximité simplifie votre quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 107 m² - Étage : 4ᵉ - Chauffage : collectif à gaz - Charges de copropriété : 280 € - Taxe foncière : 1624 € - DPE : D Mentions légales : Pour connaître la cartographie des aléas, la vulnérabilité et l'état des sols, consultez le portail public . Les renseignements diffusés dans cette annonce sont transmis par le vendeur et ont un caractère exclusivement informatif. Ils doivent être confirmés par des vérifications sur place et, si nécessaire, complétés par des contrôles et diagnostics techniques à jour. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Spacieux T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce bel appartement T5 de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort : -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités : -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École primaire Albert Camus à 200 m -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à 300 m -Parc de la Feyssine à 2,5 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180045 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8955 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au nord-est de Lyon, surplombant le Rhône, Rillieux-la-Pape, riche d’un magnifique patrimoine naturel, est un bel exemple de « campagne en ville ». Découvrez-y alors une résidence constituée de 54 logements. Imaginez de belles terrasses plein sud ornées de magnifiques tonnelles végétalisées, et laissez-vous emporter par le panorama majestueux sur le grand paysage ! Du 2 au 5 pièces, les appartements se déclinent au gré de vos envies, jusqu’au duplex avec accès indépendant à votre roof-top. À l’intérieur, comme à l’extérieur, nature et lumière tiennent le premier rôle grâce à une double exposition et aux larges baies vitrées ouvertes sur les magnifiques extérieurs. Dotés de volumes généreux, les intérieurs se distinguent par des aménagements confortables étudiés pour faciliter vos gestes du quotidien. Adapté aux modes de vie actuels, le coin télétravail prend aisément sa place dans le salon et les cuisines peuvent être fermées. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions auprès de nos conseillers * Découvrez également nos 206 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 31 / 03 / 2026 au 31 / 05 / 2026 : jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Nouveau à rillieux-la-pape – echo. Ogic vous présente echo, une résidence située au cœur d’un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de lyon. Du studio au 5 pièces duplex, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, terrasse ou jardin suspendu. Conçue selon la réglementation re2020, la résidence intègre un cœur d’îlot paysager, des toitures végétalisées et des dispositifs favorisant la biodiversité, pour un cadre de vie apaisé. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la médiathèque l’échappée et des lignes de bus c2 et c5 permettant de rejoindre facilement lyon. Tva réduite à 5,5 % et prêt à taux zéro (ptz) possibles * sous conditions. Contactez dès maintenant votre conseiller ogic pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .