Vente appartement 5 pièces 89 m² Ivry-sur-Seine (94200)

320 000 €

+3 %

IVRY Mairie 5 pièces 89 m2 avec balcon 18m2

À proximité immédiate de la mairie d'ivry-sur-seine, sophie gonzales vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces plein de potentiel. Sur une surface de 89 m² carrez, on trouve : un séjour de 20 m², une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Tout l'appartement (sauf une chambre) ouvre sur un large balcon de 18 m² exposé sud. Double exposition. Situé au 7ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1970, bien entretenu et avec gardien. Vue dégagée sans voiture, calme. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Localisation : à proximité immédiate du métro mairie d'ivry. Proche écoles, commerces. Merci de me contacter au 06 25 53 79 50 pour une visite ou par mail à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 320.000 euros frais d'agence inclus (dont 14.000 euros de commission d'agence soit 4.58% du prix de vente). Dpe : classe climat e indice 319 et ges e indice 65. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 euros et 3800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris délégation de mandat réf : 399937- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 105 lots principaux d'habitation. Charges annuelles : 4600 euros (copropriété) incluant le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude et froide. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 105 lots - dont 105 lots habitation. (). Charges annuelles : 4600 euros. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Cave
Meublé
Calme
Vue dégagée
Gardien
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces
4 chambres
1 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine indépendante
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Balcon
Sécurité: Digicode
Interphone