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Jean-pierre le pollozec vous propose : a deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et prisé, à venir découvrir ce spacieux appartement de type 5 situé au 3e étage avec ascenseur, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La cuisine récente, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. Elle dispose d'un accès direct à une buanderie, un véritable atout au quotidien. Le vaste séjour lumineux donne accès a une grande terrasse avec une vue dégagée sur le parc. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande chambre double offrant de nombreuses possibilités : création d'une quatrième chambre, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux à vous d'imaginer l'aménagement qui correspond à vos besoins. Une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible menuiseries pvc double vitrage volets roulants électriques visiophone ascenseur cave individuelle un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Prix : 284900 euros dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euroset 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Coup de coeur absolu pour ce bien rare à la résidence l'etoile à istres t4 / 5 comprenant une terrasse vue parc, une cave et une place de parking. Grand séjour lumineux au calme, cuisine avec verrière et buanderie, dv pvc et volets électriques, 3 chambres dont une double, nombreux rangements, salle de bain + salle d'eau, visiophone, négociable. Charme absolu ! Nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (pc et entretien chaudiere une fois / an) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 601649 ).
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Maison de ville indépendante de plus de 200 m² au cœur de Port-de-Bouc Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied. Supermarché, écoles, poste, banques, marché et commerces sont à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien qu'il soit juridiquement un appartement, ce logement fonctionne comme une véritable maison de ville. Il dispose de sa propre entrée indépendante et de son propre escalier, sans aucune partie commune avec un autre logement. Une configuration rare qui garantit intimité et tranquillité. Le bien développe environ 200 m² habitables et plus de 250 m² au sol grâce aux combles. Les pièces de vie offrent de très beaux volumes et une circulation fluide. L'ensemble crée un espace de vie confortable totalisant près de 80 m², idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres ainsi que des combles aménageables laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Bureau, chambres supplémentaires, espace détente ou rangements, chacun pourra y projeter son propre projet. Ce bien présente un fort potentiel. Une remise au goût du jour permettra d'en révéler toute la valeur et d'en faire un lieu de vie unique, spacieux et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.
L'agence Orpi est ravie de vous présenter ce magnifique appartement de type 4 / 5, idéalement situé entre la gare et le centre-ville de Salon-de-Provence actuellement vendu loué 810€ / mois. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et moderne. Au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement en duplex est situé au premier et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon et son impressionnant plafond cathédrale, apportant volume et caractère à la pièce de vie. La cuisine ouverte et fonctionnelle, vous permet de profiter pleinement de cet espace convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend également deux belles chambres, dont une spacieuse de 12 m², offrant confort et tranquillité. Une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. Depuis le salon, un escalier vous mène à une mezzanine de 13 m², idéale pour un espace bureau, une salle de jeux ou même une salle de lecture. Cette mezzanine donne ensuite accès à une troisième chambre, parfaite pour une famille ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, tout en étant situé dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez à la fois du dynamisme du centre-ville et de la sérénité de votre appartement. Entre ses volumes généreux, son cachet unique et son agencement optimisé, cet appartement possède tous les atouts pour vous séduire. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre de charme ou d'un appartement familial, ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6614.
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Exclusivité - salon de provence - plein centre - appartement haussmanien 209 m² - entierement renove - 3 chambres - 2 caves exclusivité barnes - au cœur de salon-de-provence, à deux minutes à pied de la place morgan, cet appartement de caractère de 209,89 m² conjugue le charme de l’ancien à une rénovation soignée, offrant des prestations de qualité. Dès l’entrée, une atmosphère élégante se déploie avec de généreux volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées, des gypseries, des cheminées d’époque, des trumeaux, des carreaux de ciment et de majestueuses boiseries. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, offrent un cadre de vie raffiné, tandis que les trois chambres assurent confort et sérénité. Une salle de douche, une salle de bains luxueuse et un espace buanderie viennent enrichir les lieux. Deux caves complètent ce bien d’exception. Une adresse rare, un appartement qui conjugue authenticité, élégance et fonctionnalité dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Copropriété de 17 lots (dont 3 appartements) pas de procédure en cours charges annuelles environ 5000 euros dpe c honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an.
Les travaux avancent à Salon-de-Provence, avec une livraison prévue cette année. Découvrez HÉRITAGE, un cadre de vie calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Ne manquez pas les dernières opportunités : des appartements spacieux et lumineux, du 3 au 5 pièces, avec de belles prestations. Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse et de stationnement privatif. Contactez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Bien exceptionnel sur la commune, résidence LOU TRIDEN : aucun autre appartement de 4 chambres n'est actuellement proposé à la vente. Une opportunité rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de sérénité. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence calme (sans ascenseur), sécurisée avec BIP, interphone et parfaitement entretenue, cet appartement de 87,61 m² (82,05 m² loi carrez) séduit dès l'entrée par sa luminosité, rendue possible grâce à son exposition plein sud. Le salon et la salle à manger forment aujourd'hui une vaste pièce de vie conviviale de 26 m², la quatrième chambre étant actuellement ouverte sur cet espace. Cette configuration permet de profiter d'un grand séjour, tout en offrant la possibilité de refermer facilement la chambre afin de retrouver une véritable quatrième pièce indépendante selon les besoins de la famille. L'appartement dispose également de trois autres chambres confortables, dont 2 équipées de grands placards intégrés, d'une cuisine fonctionnelle avec loggia fermée de 9,50 m², d'une salle d'eau avec une vaste douche, ainsi que d'un WC séparé. Deux loggias fermées par baies vitrées viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires très appréciables, pouvant servir de bureau, de coin détente ou d'espace de rangement. Le confort est assuré par des fenêtres en aluminium double vitrage, une résidence très bien entretenue avec isolation et ravalement réalisés il y a environ 15 ans, et aucun gros travaux à prévoir. La résidence est sécurisée, équipée d'un portail automatique avec bip, et dispose de nombreuses places de stationnement non attribuées. Une cave privative fermée ainsi qu'un local vélos et poussettes partagé complètent ce bien. Le collège est à 10 minutes à pieds et l'ecole primaire à 5 minutes. Un appartement rare sur le marché, lumineux et évolutif, parfaitement adapté à la vie de famille. Prix 184 000 € FAI À visiter sans tarder, ce type de bien est très recherché et ne reste jamais longtemps disponible. MME ROS Céline : 06 25 04 37 72 MME GRECA Jeannine : 06 22 01 81 60 Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 342 989 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Céline ROS Entrepreneur Individuel 06 25 04 37 72 - Réf. 939439.
Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 1er étage avec ascenseur - Appartement de 101,47 m² environ de type 5 orienté Sud-Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon de 10 m² environ, d'une cuisine séparée avec loggia de 7 m² environ, d'un cellier / buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un garage de 19 m² environ électrifié avec porte automatique. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303€ par mois (soit 3636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À vendre à Arles dans le centre historique. Appartement en duplex type 5 avec terrasse de 20 m² deuxième et dernier étage. Ascenseur, parking fermé. Composé d'une cuisine équipée, salle à manger donnant sur la terrasse; grand salon très lumineux, 1 chambre, 1 salle de bain, wc. À l'étage 2 chambres, 1 bureau; 1 salle de douche. Chauffage Gaz. Petite copropriété de 6 lots. Syndic bénévole 220 euros par trimestre.
ARLES – Résidence arborée, dernier étage, 105 m² traversant Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement traversant de 105 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du pont de Trinquetaille et des éditions Actes Sud et de ses cinémas. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée en pierre, ainsi que d'une agréable salle à manger. Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement doté de deux placards muraux dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans la pièce de vie, de menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires et volets roulants motorisés. La résidence est sécurisée par un portail automatique et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Il est également possible de louer un garage au sein de la copropriété. Lumineux et au calme, ce bien profite d'un environnement pratique, à proximité des écoles, des équipements sportifs, de la piscine et des principaux axes vers la Camargue, Bellegarde, Nîmes ou Beaucaire. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et convivial. Un bien à découvrir sans tarder. ARLES, in a quiet residence with high trees, on the 3rd and top floor, this 105 m² apartment with lots of natural light is located within 5-minutes walk from the Trinquetaille bridge (and Actes Sud and the cinemas). On the same level, it offers : an entrance hall, a kitchen with a utility room, a living room with a stone fireplace, and a dining room : these two rooms also open onto the terrace, a hallway with two wall closets leading to 3 bedrooms, a bathroom, a shower room, and a separate toilet. Easy parking spaces within the residence. Benefiting from plenty of natural light, in a quiet environment, this apartment is located close to schools, sports fields, the swimming pool, and access to the Camargue, and to Bellegarde, Nîmes, or Beaucaire. Some works are needed to transform it into a comfortable and friendly place to live. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, eau froide, ménage, électricité parties communes, entretien jardin) : 1581€ soit 131€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf. 910808.
En 2025, le marché immobilier d’Istres affiche des prix stables et attractifs : 3 400 €/m² dans l’ancien et 3 950 €/m² dans le neuf. Découvrez les loyers moyens, les rendements locatifs, la vacance et les délais de vente dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône.
