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appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Gruissan (11430)
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Vente appartement 5 pièces 93 m² Gruissan (11430)
316 000 €

Appartement 5 pièces Gruissan (11430)

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite : Rare sur le secteur. Un appartement 5 pièces de 93 m² habitable sur deux niveaux avec deux terrasses. 2ème niveau (rez-de-chaussée) : entrée, salle de douche, wc individuel, séjour avec cuisine ouverte équipée / aménagée et accès à une terrasse de 20 m², cellier, deux chambres. 1er niveau (rez-de-jardin) : deux chambres avec accès à une 2ème terrasse, une salle de bains, une buanderie. Prestations : Huisseries en pvc / double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, meublé / équipé. Une place de parking attribuée / numérotée à l'intérieur de la résidence. À proximité du port, du vieux village et à 10 minutes de la plage. Réf. 3778 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 82 lots - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1300 € / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 110.3 kWhEP / m². an (C) - Classe climat 3 kg CO2 / m². an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685€ ~ 927€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez Clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan Pour tout renseignements contactez Clément MARQUEZ 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par Fütterer Property Narbonne-Plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer Property Narbonne-Plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 82

A propos du prix de cet appartement

  • 316 000 € (soit 3 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3778
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  • Carte
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