Vente appartement 5 pièces 119 m² Gien (45500)

Gien à 1h130 de paris idéalement situé, à 2 pas de la gare, cet appartement au 2ème étage vous propose une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux, 3 chambres, salle de bain, wc. L'appartement dispose d'un parking et d'une cave. État impeccable, une affaire à ne pas manquer. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Situé dans la charmante ville de Gien (45500), cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses commodités à proximité telles que les transports en commun par bus, idéal pour se déplacer facilement. Doté d'une terrasse et d'un garage, ce bien comprend également un petit jardinet en jouissance exclusive offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement de 74 m² dispose d'une belle luminosité grâce à ses menuiseries en double vitrage et sa baie vitrée. L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un salon / séjour, une cuisine aménagée, un couloir desservant des WC indépendants, une salle de bains avec baignoire et chauffe-serviette, et deux chambres dont une avec placards. Les différents rangements, le revêtement en linoléum et carrelage, ainsi que la cuisine fermée sont des éléments pratiques et fonctionnels qui agrémentent cet appartement au rez-de-chaussée. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Cet appartement sera un véritable coup de cœur, une visite s'impose. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Iad France - Carole Sureau vous propose : RARE SUR LE SECTEUR à GIEN un appartement de standing rénové T3 de 69 m²- 2 Chambres - Balcon - Garage - Cave A proximité des commerces et écoles, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez ce splendide appartement de 69 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur bénéficiant d'une localisation idéale. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre une vue dégagée sur le château de Gien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité. Il comprend un salon, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Des baies vitrées s'ouvrent sur le balcon offrant une vue dégagée sur les alentours, l'endroit parfait pour déguster votre café du matin en toute quiétude. Pour votre confort, un garage privatif et une cave sont inclus, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. Équipements de qualité tels que des menuiseries en alu, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, la fibre optique, l'ascenseur, et la résidence sécurisée avec interphone et digicode garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.63€ par mois (soit 2131.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Briare, proche gare superbe appartement situé en rez de chaussée entièrement rénové de 87 m² comprenant une entrée avec placard, une salle à manger et cuisine aménagée / équipée ouverte, un salon, trois chambres, une salle de bain, wc. Deux caves, jardin privatif et stationnement privé. Faibles charges de copropriété. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.