Vente appartement 5 pièces 80 m² Fougères (35300)

Iad France - Estelle Patin vous propose : Appartement RDC 2 chambres FOUGERES quartier Bonabry Garage, cave et véranda. Copropriété bénévole Situé en centre ville de Fougères, cet appartement confortable de 3 pièces saura vous séduire par son emplacement idéal proche des commerces, forum, cinéma et écoles. Il se compose d'un espace de vie de 18 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et deux belles chambres de 11,7 m² et 13 m². Idéalement situé à Fougères, cet appartement vous offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, et aux services. Garage fermé sur cour privée, cave, véranda. Prévoir mise aux normes du compteur électrique. À bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Patin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Charmant Appartement de 56 m², pièce de vie : 25 m² ! LIBRE de toute occupation, à deux pas du Centre-Ville. Une Opportunité Unique ! Cet appartement privilégié est un investissement locatif ou une résidence principale, une occasion rare d'acquérir un bien dans une bâtisse robuste et élégante. - Libre. - Géré par un syndic bénévole. - Pas de procédure en cours. - Sans travaux à prévoir. - Pas de procédure en cours. - Fenêtres en P. V.C double-vitrage. - Système de chauffage individuel par radiateurs électriques, - Procédure en cours : La couverture a besoin de faire peau neuve. (Du prix de vente affiché sont déduits la valeur très haute des montants indiqués sur les devis). Les traveaux débuteraient d'ici 2 à 3 ans. Au premier étage d'un immeuble typiquement Breton. Comptant cinq niveaux, la cave, le rez-de-chaussée et les trois étages, ce bien rénové allie le charme traditionnel par sa façade en pierre, ses encadrements de fenêtres en pierre de taille, sa cage d'escalier authentique et le confort intérieur moderne. Il est idéalement situé près du centre-ville. - Deux chambres, chacune équipée de volets intérieurs et de placards intégrés. - Salle d'eau de près de 6 m² fonctionnelle. - W. C séparés. - La pièce à vivre : Un espace lumineux de 25 m² avec une cuisine aménagée. À pied : - 4 Minutes du collège. - 7 minutes du centre hospitalier. - 15 minutes du cinéma et de l'Esplanade. - 20 minutes de la gare routière, du château et du centre aquatique. En voiture : - 10 minutes de l'Institut de Formation en Soins Infirmiers. - 10 minutes de l'A 84. Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Durand vous propose : T2 rénové à neuf – Centre-ville Fougères – Idéal investissement ou 1er achat En plein cOEur de Fougères, venez découvrir ce charmant T2 de 38,56 m², entièrement rénové récemment (peintures et sols neufs), prêt à accueillir ses futurs occupants. Les atouts du bien : - Appartement lumineux et fonctionnel - Rénovation récente : aucun travaux à prévoir - Cuisine aménagée et équipée - Salle d’eau avec douche et WC - Chambre confortable de 12 m² - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Cave et grenier Surface : 38,56 m² (loi Carrez) Idéal investisseur : - Loyer estimé : 550 € / mois en location nue - Possibilité d’environ 600 € en meublé - Forte demande locative en centre-ville Un bien clé en main, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 880427737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Situé à Fougères, au 12ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 1971 rénové en 2013, cet appartement de 78,44 m² offre un cadre de vie exceptionnel. l'appartement lui même a été rénové. L’appartement se compose d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. La cuisine aménagée et équipée est attenante à une chambre ou un usage de bureau. Le couloir dessert les 2 chambres, la salle de bain, les toilettes séparées et la buanderie. Le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. Parfaitement exposé au sud et à l’ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’une connexion à la fibre optique, d’un interphone et d’un ascenseur, assurant confort et sécurité au quotidien. Le local vélo est facilement accessible et sécurisé. La dernière AG a voté une rénovation globale énergétique de l'immeuble, le vendeur prend à sa charge sa part des travaux qui seront réalisés. Ce bien représente une opportunité, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement locatif rentable. Son emplacement, sa vue dégagée, sa rénovation récente est prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Martine vous propose : À VENDRE : Atelier polyvalent avec terrain constructible – Idéal pour professionnel, artisan ou projet d’habitation ! Vous cherchez un espace modulable avec de nombreuses possibilités ? Ne cherchez plus ! Nous proposons un atelier spacieux offrant un large potentiel d’aménagement : Activité professionnelle : idéal pour artisan, entrepreneur ou indépendant cherchant un lieu de travail fonctionnel - Stockage : parfait pour entreposer matériel, véhicules ou archives - Habitation : possibilité de transformer en logement avec travaux (selon autorisations) - Terrain constructible attenant : une opportunité rare pour agrandir ou bâtir un second projet ! Accès facile Cadre calme Emplacement stratégique à proximité des commodités et axes routiers principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Martine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.